Решение по делу № 2-189/2014 ~ М-150/2014 от 24.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

           п.Абан                                                                            ДД.ММ.ГГГГ 2014 года

Абанский районный суд Красноярского края, в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В.,

с участием представителя истца администрации <данные изъяты> Л, ответчика К, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего К, представителя ответчиков Д, Т, Стёпушкиной Л.В., Р, Б, Д, Д, Т, Т, С, С, Р, Н, Н – адвоката Красноярскорй краевой коллегии адвокатов Е, при секретаре Я,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <данные изъяты> к Д, Т, К, С С, Р, Б, Д, Д, Т, Т, К, С С, С О. В., Р, Н, Н о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать Д, Д, Д утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Т, Т, Т по адресу: <адрес>, К, К по адресу: <адрес>, С С, С по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, Р, Р, Н, Н по адресу: <адрес>, Б по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что вышеуказанные квартиры принадлежат на праве собственности муниципальному образованию <данные изъяты>. В администрации <данные изъяты> есть очередность на муниципальное жилье среди малоимущих граждан, но сельсовет не может предоставить жилье малоимущим гражданам, поскольку в вышеуказанных квартирах зарегистрированы ответчики, которые не проживают в вышеуказанных квартирах более четырех лет, данные квартиры приходят в негодность. Представитель истца полагает, что поскольку ответчики в квартирах по вышеуказанным адресам не проживают, никаких обязательств по уплате услуг за дом не исполняют, то они утратили право пользования принадлежащим администрации <данные изъяты> жилыми помещениями и их регистрация нарушает их право собственности на вышеуказанную недвижимость, препятствует в полной мере осуществлять законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим администрации <данные изъяты> имуществом.

В судебном заседании представитель истца администрации <данные изъяты> – <данные изъяты> Л поддержала свои исковые требования по вышеизложенным обстоятельствам. Просила признать ответчиков утратившими право пользования жилыми помещениями.

В судебном заседании ответчик К, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего К, исковые требования администрации <данные изъяты> признала в полном объеме, пояснила, что в первых числах ДД.ММ.ГГГГ года вместе с сыном К снимется с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Представитель ответчиков Д, Т, С., Р, Б, Д, Д, Т, Т, С С, Р, Н, Н – адвокат Красноярскорй краевой коллегии адвокатов Е, в судебном заседании исковые требования администрации <данные изъяты> не признала, в связи с тем, что местонахождение ответчиков не известно, поэтому позиция ответчиков ей не известна.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю в Абанском районе извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился по неизвестной причине.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчиков, представителя третьего лица, извещенных надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела, не сообщивших о причине неявки в суд.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, представителя ответчиков – Е, суд считает, что исковые требования администрации Почетского сельсовета Абанского района Красноярского края подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

       В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Также, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Согласно ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

Положение данной нормы распространяется не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Из представленной истцом выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ года, администрация <данные изъяты> является постоянно действующим исполнительным органом.

Из имеющейся в материалах дела копии перечня объектов недвижимости, передаваемых в муниципальную собственность муниципального образования <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, квартиры по адресам: <адрес>, переданы в муниципальную собственность муниципального образования <данные изъяты>, что также подтверждается актом приема-передачи жилого фонда и объектов коммунального назначения принадлежащего <данные изъяты> в муниципальную собственность, копия которого имеется в материалах дела.

Согласно распоряжений администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №№№, от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что квартиры, находящиеся по адресам: <адрес> приняты на баланс администрации <данные изъяты>.

Из справок, представленных истцом, видно, что Д, Д, Д, зарегистрированы по адресу: <адрес>, Т, Т, Т, зарегистрированы по адресу: <адрес>, С, С, С, зарегистрированы по адресу: <адрес>, Р, Н, Р, Н, зарегистрированы по адресу: <адрес>, Б, зарегистрирован по адресу: <адрес>, К, К, зарегистрированы по адресу: <адрес>, что также следует из справок, представленных по запросу суда Отделением УФМС России по Красноярскому краю в Абанском районе.

Кроме того, согласно представленного истцом типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что администрация <данные изъяты> передала К и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселился сын К – К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На учете в администрации <данные изъяты> стоят граждане, нуждающиеся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договору социального найма, что следует из имеющейся в материалах дела копии книги учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договору социального найма администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, а также заявлений жителей <адрес>, Л, З

Согласно актов обследования состояния жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартиры по адресу: <адрес> находятся в неудовлетворительном состоянии, квартиры по адресу: <адрес>, находятся в удовлетворительном состоянии.

Из справки, представленной администрацией <данные изъяты> следует, что в связи с переадресацией адресного хозяйства жилому дому по адресу: <адрес>, в котором проживал С присвоен адрес: <адрес>, жилому дому по адресу: <адрес>, в котором проживал Р присвоен адрес: <адрес>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели К и С пояснили, что они знают хорошо семьи Д, Т, К, С, Р и Б, которые ранее проживали и зарегистрированы в <адрес>, в квартирах принадлежащих администрации <данные изъяты>. В настоящее время эти семьи не проживают в <адрес>, они выехали несколько лет назад на постоянное место жительство в другие населенные пункты, квартиры в которых они проживали, пустуют и приходят в непригодность.

Как следует из показаний представителя истца, ответчика, свидетелей, из материалов дела, Д, Д, Д, утратили право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, не проживают по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, Т, Т, Т, утратили право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, не проживают по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, С, С, С, утратили право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес> не проживают по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, Р, Н, Р, Н, утратили право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, не проживают по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, Б, утратил право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, не проживает по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, К, К, утратили право пользования жилым помещением – домом по адресу: <адрес>, не проживают по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, они не являлись и не являются собственниками вышеуказанных квартир, в течение длительного времени не проживает в указанных квартирах, не несут расходов по содержанию квартир, их вещей в квартирах не имеется.

Регистрация ответчиков Д, Д, Д, Т, Т, Т, С, С, С, Р, Н, Р, Н, Б, К, К, по вышеуказанным адресам нарушает право истца на пользование и распоряжение имуществом, находящимся в его собственности, он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, так расчет за электроэнергию и воду приходит с учетом ответчика.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с изм. и доп.) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации <данные изъяты> к Д, Т, К, С С, Р, Б, Д, Д, Т, Т, К, С С, С О. В., Р, Н, Н о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Д, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>;

Т, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>;

К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>;

С С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Р, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Р, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>;

Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Д, Д, Д, с регистрационного учета по адресу: <адрес>;

Т, Т, Т, с регистрационного учета по адресу: <адрес>;

К, К, с регистрационного учета по адресу: <адрес>;

С С, С С, С О. В., с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>;

Р, Р, Н, Н, с регистрационного учета по адресу: <адрес>;

Б, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, органом регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через Абанский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья