Решение по делу № 2-2177/2012 ~ М-2012/2012 от 27.11.2012

Дело №2-2177/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2012г. г.Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Селягиной Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубевой *** к Язевой ***, Гариной *** об установлении местоположения границ земельного участка, суд

Установил:

Голубева ***. указывает, что определением Павлово-Посадского городского суда Московской области от +++ г. по иску Голубевой *** к Гариной ***., Сидорову ***.и Язевой ***. о выделе изолированной части жилого дома, о признании недействительным плана (схемы) земельного участка, об установлении границ земельного участка, по встречному иску Гариной *** к Голубевой *** Сидорову ***. о реальном разделе дома, по встречному иску Сидорова ***. к Гариной ***. и Голубевой ***. о выделе изолированной части жилого дома, о признании недействительным плана (схемы) земельного участка, об установлении границ земельного участка утверждено мировое соглашение заключенное между сторонами по делу.

Согласно п.11 мирового соглашения Язева *** изменяет границы своих земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, границы земельных участков Язевой *** изменяются следующим образом на расстояние по линии 13-14 в сторону д.№ ул<адрес> на 1м35 см., далее граница проходит от т.14 до т.15 существующего забора, от т.17 до т.18 вглубь участка № ул. <адрес> на 1 м.35 см., от т.18-19-20 вдоль границы участка, от т.20 до т.21 к существующему забору на 1м.70 см.

По указанной границе Язева *** и Голубева ***. возвели совместными силами забор как указано в определении.

Для проведения кадастровых работ истец обратилась к кадастровому инженеру Муханиной ***

Согласно заключения кадастрового инженера постановка земельного участка на кадастровый учет, в границах указанных в плане раздела земельного участка составленном ООО «<данные изъяты>» от +++ г. возможно при внесении изменений в границы земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> принадлежащих Язевой ***., что отражено в п.11 определения Павлово-Посадского городского суда Московской области от +++ г. При проведении кадастровых работ установлено, что исполнение условий мирового соглашения невозможно без внесения изменений в сведения ГКН о границах и площади земельного участка № являющегося единым землепользованием, для чего необходимо в решение суда о внесении пояснений однозначно определяющих порядок этих изменений, а именно указать необходимые сведения для внесения в ГКН о местоположении границ и площади земельного участка №, являющегося единым землепользованием. Уточнить координаты поворотных точек границы земельного участка №, являющегося частью единого землепользования №, установить местоположение границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес> с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов в границах, указанных на схеме расположения земельных участков составленном, кадастровым инженером Муханиной ***

Голубева ***. просит установить местоположение границ и координаты поворотных точек земельных участков № № образованных при разделе.

Истец Голубева ***. просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель истца Безрукова *** исковые требования доверителя поддержала.

Ответчик Язева *** исковые требования признала. Представитель ответчика Наумов *** доводы доверителя поддержал. Признание иска принято судом в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.

Ответчик Гарина Г.П. о дне слушания дела извещена, в суд не явилась, о причине неявки не уведомила. Суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель Федерального государственного Бюджетного учреждения «Федеральной Кадастровой палаты Росреестра» по Московской области Старчак А.А. исковые требования полагает не подлежащими удовлетворению, поскольку по разделу земельного участка имеется вступившее в законную силу определение суда.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 11.2 ЗК РФ

1. Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

2. Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

6. Образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Суд установил, что определением Павлово-Посадского городского суда Московской области от +++ г. утверждено мировое соглашение по которому был произведен раздел жилого дома и хозяйственных построек по адресу: <адрес>. За Голубевой *** признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под индивидуальное жилищное строительство, категория земель-земли населенных пунктов, за Гариной *** признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

На Язеву ***. возложена обязанность по изменению границ принадлежащего ей земельного участка расположенного по адресу д.19 по границе с д.17 по ул. <адрес> вдоль существующего забора.

В определении об утверждении мирового соглашения по разделу единого земельного участка с кадастровым №50:17:0020511:21 являвшегося единым землепользованием не определены границы вновь образованных земельных участков выделенных собственникам и не указаны координаты поворотных точек границ земельных участков №. №

Голубева *** указывает, что без указания границ земельного участка и поворотных точек она не может поставить принадлежащий ей земельный участок на кадастровый учет.

Мировое соглашение, утвержденное определением Павлово-Посадского городского суда Московской области от +++ г. между Голубевой *** Гариной *** Язевой *** по разделу земельного участка, не содержит сведений о местоположении границ вновь образованных земельных участков выделенных собственникам, в нем не указаны координаты поворотных точек границ земельных участков №, №.

Выходить за пределы принятого сторонами мирового соглашения суд не имеет права, кроме того, гражданско-процессуальным законодательством не предусмотрено разъяснение определения суда об утверждении мирового соглашения. С учетом изложенного оснований для прекращения производства по делу не имеется.

На основании ст. 9 ГК РФ

1. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 7. ФЗ О государственном кадастре недвижимости в состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

Границы земельных участков, указаны на схеме расположения земельных участков составленной, кадастровым инженером Муханиной *** там же определены местоположения поворотных точек по координатам х и y.

Сторонами указанная схема не оспаривается.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Установить местоположение границ земельного участка принадлежащего Голубевой *** площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов в границах, указанных на схеме расположения земельных участков составленном, кадастровым инженером Муханиной ***

расстояние от т.<данные изъяты>.;

определение местоположения поворотных точек по координатам х и y:

т.<данные изъяты>

Установить местоположение границ земельного участка принадлежащего Язевой *** площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов в границах, указанных на схеме расположения земельных участков составленном кадастровым инженером Муханиной ***.:

расстояние от т<данные изъяты>

определение местоположения поворотных точек по координатам х и y: т<данные изъяты>

Обязать Филиал Федерального государственного Бюджетного учреждения «Федеральной Кадастровой палаты Росреестра» по Московской области внести указанные изменения в кадастровый учет земельных участков.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. с 30.12.2012года.

Председательствующий: В.А.Лихачев