Заочное решение по делу № 2-164/2016 (2-2119/2015;) ~ М-2363/2015 от 23.12.2015

дело № 2-164/16

мотивированное решение составлено 01.03.2016г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Алапаевск                             26 февраля 2016 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В.,

с участием: истца Самойловой Н.И., представителя истца Дунаева А.В.,

при секретаре Коробейниковой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самойловой Н. И. к Самойловой Н. В. об отмене договора дарения,

УСТАНОВИЛ:

Самойлова Н.И., уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к Самойловой Н.В., в котором просит:

    - отменить договор дарения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ней и Самойловой Н.В.;

    - аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации прав № от ДД.ММ.ГГГГ;

    - аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации прав № от ДД.ММ.ГГГГ.

Самойлова Н.И. и ее представитель Дунаев А.В. в обоснование иска в ходе судебного заседания пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Самойловой Н.В. заключен договор дарения, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Однако после заключения договора отношения между ними ухудшились. В отношении Самойловой Н.В. мировым судьей судебного участка №3 г. Алапаевска Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ вынесен приговор, согласно которому ответчик нанесла побои и совершила иные насильственные действия в отношении Самойловой Н.И., ей назначено наказание <данные изъяты>. Приговор вступил в законную силу № В связи с тем, что ответчик покушалась на жизнь истца, умышленно причинила истцу телесные повреждения, истец обратилась в суд с указанным иском. Также просит в случае удовлетворения иска отменить обеспечительные меры, наложенные судом по ее ходатайству.

Ответчик Самойлова Н.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. В ходе предварительного судебного заседания исковые требования не признала по причине их необоснованности, так как телесных повреждений истице не наносила, а только ударила ее тряпкой, от данного удара тяжелых последствий не наступило.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Свердловской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл, просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.

Суд, с учетом мнения истца и ее представителя, считает возможным в соответствии со ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьего лица и ответчика, в порядке заочного производства, с вынесением заочного решения.

Заслушав истца и ее представителя, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В ст.35 Конституции РФ закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.572 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ч.1 и ч.5 ст.578 Гражданского кодекса РФ, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Самойлова Н. И. подарила Самойловой Н. В. жилой дом площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности дарителя на указанный дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, условный номер объекта №.

Право дарителя на земельный участок, на котором расположен отчуждаемый по настоящему договору жилой дом, не оформлено и не зарегистрировано, в связи с чем указанный земельный участок предметом настоящего договора не является.

Из справки Филиала «Алапаевско БТИ и РН» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Самойловой Н. И. в полном объеме, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Самойловой Н.В. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано ограничение (обременение) –арест.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Самойловой Н.В. <данные изъяты>, назначение объекта – земли населенных пунктов – под строительство индивидуального жилого дома.

В силу ч.4 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Приговором мирового судьи судебного участка №3 Алапаевского судебного района Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ, Самойлова Н. В. признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.116 Уголовного кодекса РФ.

Как следует из данного приговора, преступление совершено ею ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> при следующих обстоятельствах: ДД.ММ.ГГГГ около 20:00 в доме <адрес> на почве личных неприязненных отношений произошла ссора. В ходе ссоры Самойлова Н.В. подошла в сидящей на стуле Самойловой Н.И. и умышленно нанесла последней по лицу более трех ударов мокрой тряпкой, от чего Самойлова Н.И. испытала физическую боль. После этого Самойлова Н.В. схватила одной рукой Самойлову Н.И. за волосы, а другой рукой за одежду и умышленно уронила последнюю на пол, от чего Самойлова Н.И. ударилась головой в области лба и другими частями тела об пол, испытав физическую боль. В результате действий Самойловой Н.В. Самойловой Н.И. были причинены повреждения в виде кровоподтеков на лице, правой верхней и на нижних конечностях, на туловище, которые вреда здоровью не причинили.

Апелляционным постановлением от ДД.ММ.ГГГГ приговор оставлен без изменения, а апелляционное представление Алапаевского городского прокурора – без удовлетворения.

Буквальное толкование ч. 1 ст.578 Гражданского кодекса РФ приводит к выводу о том, что действия, позволяющие дарителю отменить дарение, должны быть совершены одаряемым умышленно, а факт совершения одаряемым недостойных действий должен быть подтвержден либо вступившим в законную силу приговором суда по уголовному делу, либо судебным решением, вынесенным в порядке гражданского судопроизводства.

В ходе судебного заседания факт совершения одаряемой Самойловой Н.В. умышленных противоправных действий – нанесение телесных повреждений дарителю Самойловой Н.И. подтвержден вступившим в законную силу приговором мирового судьи судебного участка №3 Алапаевского судебного района Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем исковые требования об отмене договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Право собственности Самойловой Н.В. на земельный участок зарегистрировано в связи с регистрацией за ней права собственности на жилой дом, т.е. на основании принципа следования земельного участка судьбе дома.

В связи с удовлетворением исковых требований истца об отмене договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации прав № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ должны быть аннулированы.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

    В связи с тем, что истцом при подаче искового заявления в суд была уплачена госпошлина в размере 900 рублей, данная госпошлина подлежит взысканию с ответчика Самойловой Н.В. в пользу Самойловой Н.И.

В силу ч.1 и ч.3 ст.144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Определением Алапаевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ заявление Самойловой Н. И. об обеспечении иска удовлетворено: запрещено ответчику Самойловой Н. В. совершать любые действий по продаже, передаче права владения, пользования и распоряжения жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, другим лицам, сдаче данного имущества в залог и обременения его другими способами, распоряжения им любым иным образом. Органу, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрещено совершение любых регистрационных действий в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Самойловой Н. В..

В связи с поступившим заявлением от истца об отмене обеспечения иска, удовлетворением исковых требований истца, суд считает отменить обеспечительные меры, наложенные определением Алапаевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по запрету органу, осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним совершение любых регистрационных действий в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по вступлению решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Самойловой Н. И. к Самойловой Н. В. об отмене договора дарения удовлетворить.

Отменить договор дарения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Самойловой Н. И. и Самойловой Н. В..

    Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации прав № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

    Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации прав № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Меры по обеспечению иска по запрету органу, осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним совершение любых регистрационных действий в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отменить по вступлению решения суда в законную силу.

Взыскать с Самойловой Н. В. в пользу Самойловой Н. И. госпошлину в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу с подачей жалобы непосредственно в суд кассационной инстанции при условии, что лица, имеющие право обжалования, исчерпали все установленные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу, то есть ранее уже обжаловали решение в апелляционном порядке.

Председательствующий:                            Л.В. Арзамасцева