Решение по делу № 2-2900/2016 ~ М-2507/2016 от 12.05.2016

Дело № 2-2900/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    11 июля 2016 года     г. Ачинск Красноярского края,

        ул. Назарова, 28 «Б»

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Попова А.В.,

с участием представителя истца Зиновьева А.Г. – адвоката Гуртовенко А.Е., действующего на основании ордера №2006 от 27.06.2016,

ответчика Пугачевой Е.А. и её представителя Бастриковой Л.В., допущенной к участию в процессе по письменному ходатайству,

третьего лица Ермолаевой М.П.,

помощника Ачинского межрайонного прокурора Красовского А.И.,

при секретаре Локтишевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиновьева № к Пугачевой ДД.ММ.ГГГГ о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Зиновьев А.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Пугачевой Е.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, №, дом №, квартира №, мотивируя исковые требования тем, что он является собственником ? доли указанного жилого помещения. Собственниками по ? доли квартиры являются Ермолаева М.П. и ее мать № В.Т. В указанной квартире на регистрационном учете состоят Зиновьев А.Г., Пугачева Е.А., № М.П. и № В.Т. Так как Пугачева Е.А. не является собственником данной квартиры, он не желает, чтобы она состояла на регистрационном учете в указанном жилом помещении. Кроме того, ее вещи в квартире отсутствуют, также как и вещи других собственников, кроме его. Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета квартиры, что препятствует осуществлению его прав собственника, в связи с чем, вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением (л.д.3-4).

Истец Зиновьев А.Г., надлежащим образом извещенный о дате судебного заседания посредством СМС-извещения (л.д.46), в суд не явился, в поступившем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 57).

Представитель истца Зиновьева А.Г. – адвоката Гуртовенко А.Е., действующий на основании ордера № 2006 от 27.06.2016, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по аналогичным основаниям, суду пояснил, что ответчик не является собственником квартиры <адрес> в доме <адрес> № в г.Ачинске, а лишь состоит на регистрационном учете в ней. Судом был определен порядок пользования жилым помещением, и за Зиновьевым А.Г. была закреплена комната, которая сдается в аренду. Вторая комната закрыта имеются ли там вещи ответчика не известно.

Ответчик Пугачева Е.А. в судебном заседании против исковых требований возражала, суду пояснила, что проживает в квартире с 2008 года со своей семьей: мамой и бабушкой. Сам Зиновьев А.Г. в квартире не проживает, его комната сдается в аренду другим лицам. Её место жительства в спорной квартире, другого места проживания не имеет. С 14.06.2016 она уехала в г. Красноярск, где подрабатывает в период летних каникул, работает воспитателем в частном детском садике без оформления договорных отношений. Из г. Красноярска она намерена вернуться в 20-х числа июля 2016 года. Она обучается по очной форме в г. Ачинске, с 2016 года перевелась в Ачинский колледж отраслевых технологий и бизнеса, где продолжит обучение. Лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг в квартире разделены. В настоящее время она оплачивает коммунальные услуги, поскольку подрабатывает. Ранее за нее коммунальные услуги платила ее мама. Все ее вещи находятся в комнате, которая закреплена за ними. В местах общего пользования квартиры свои вещи она не оставляет, так как в квартире проживают посторонние люди, и имеет место быть воровство. На кухне имеется кухонный уголок, посуда, принадлежащие ее маме, бабушке и ей. В ванной комнате находится стиральная машина и хозяйственные принадлежности.

Представитель ответчика Пугачевой Е.А. - Бастрикова Л.В. в судебном заседании пояснила, что Пугачева Е.А. на постоянное место жительства из спорного жилого помещения не выезжала. Решением Ачинского городского суда был установлен порядок пользования спорным жилым помещением, на основании которого за матерью и бабушкой Пугачевой Е.А. закреплена комната площадью 18,7 км.м. Пугачева Е.А. постоянно проживала в спорной квартире и была вселена в нее ее матерью. Пугачева Е.А. до настоящего времени находится на иждивении матери, она обучается на очной форме обучения, а в летнее время работает, тем самым помогает семье, производит ремонт, осуществляет уход за бабушкой, которая также имеет в квартире ? долю, они ведут совместный бюджет. Лицевые счета на оплату коммунальных услуг также разделены. Зиновьеву А.Г. никто не препятствует пользоваться своей собственностью. Третьи лица № М.П. и № В.Т. не возражают против того, что ответчица проживает с ними в их комнате. Продажа квартиры возможна только при согласии всех сособственников квартиры, а отчуждение своей доли это его право истца и оно не нарушается, не связано с проживанием ответчицы в данном жилом помещении и ее регистрации. Пугачева Е.А. является членом семьи собственников № М.П. и № В.Т., постоянно проживает в отведенном жилом помещении, никуда на другое постоянное место жительства не выезжала и иного жилья не имеет, в связи с чем не может быть признана утратившей право пользования жилым помещением.

Третье лицо <адрес> М.П. в судебном заседании против исковых требований возражала, суду пояснила, что Пугачева Е.А. является ее дочерью, и прописана в спорном жилом помещении с 2008 года, с указанного времени в ней и проживает. Пугачева Е.А. оказывает ей помощь в содержании квартиры, помогает оплачивать счета, приобретает бабушке лекарственные препараты, ухаживает за ней, готовит ей еду, когда она сама находится в командировке. Пугачева Е.А. на другое постоянное место жительства не выезжала. В квартире находятся их общие вещи, холодильник, посуда, шкаф, стенка, диваны, стиральная машинка, на балконе организована сушилка. Ее дочь является студенткой, а в летнее время, подрабатывая. Она полностью несет бремя содержания квартиры, в том числе и за свою дочь.

Третье лицо <адрес> В.Т., надлежащим образом извещенная о дате судебного заседания, в суд не явилась. В представленном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Против удовлетворения исковых требований возражала в полном объеме. (л.д. 58).

Представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю и Республике Тыва в г.Ачинске и Ачинском районе, извещенный о дате судебного заседания надлежащим образом (л.д.42), в суд не явился, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя (л.д.50).

Представитель третьего лица ООО «СтройАчинск», извещенный о дате судебного заседания надлежащим образом (л.д.42), в суд не явился, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя (л.д.27).

Выслушав представителя истца, ответчика и ее представителя, третье лицо, выслушав заключение помощника Ачинского межрайонного прокурора, полагавшего в удовлетворении исковых требований отказать, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как следует из материалов дела, на основании договора дарения от 06.08.2014 года, истцу Зиновьеву А.Г. принадлежит на праве собственности ? доли квартиры, расположенной по адресу: г.Ачинск, №, дом №, кв.№ произведена государственная регистрация права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись и выдано свидетельство о государственной регистрации права от 19.08.2014 года (л.д.10).

Другими собственниками по ? доли указанной квартиры являются № В.Т. и <адрес> М.П., право собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 18.12.2013 года (л.д.66,67).

На регистрационном учете в спорном жилом помещении зарегистрированными значатся: Ермолаева № с 23.05.2008 года, Пугачева <адрес> с 23.05.2008 года и Зиновьев № с 14.10.2014 года (л.д. 28).

Решением Ачинского городского суда от 02 апреля 2015 года, вступившим в законную силу 24.06.2015, были удовлетворены исковые требования Зиновьева А.Г. к <адрес> М.П., № В.Т., № А.Г. вселен в спорное жилое помещение, № М.П., № В.Т. обязаны не чинить ему препятствия в пользовании данным жильем, определен порядок пользования жилым помещением между собственниками квартиры, выделена в пользование № М.П. и № В.Т. жилая комната площадью 18,7 кв.м., Зиновьеву А.Г. – жилая комната площадью 11,4 кв.м. Также по исковым требованиям № М.П. и № В.Т. определен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.68-77).

В обоснование предъявленных исковых требований истец Зиновьев А.Г. указал, что Пугачева Е.А. не является собственником спорного жилого помещения, однако состоит на регистрационном учете в ней. Какие-либо личные вещи Пугачевой Е.А. в квартире отсутствуют.

Из возражений ответчицы Пугачевой Е.А. следует, что Пугачева Е.А. является членом семьи собственников <адрес> М.П. и <адрес> В.Т., и состоит на регистрационном учете спорного жилого помещения с момента его приобретения. Пугачева Е.А. находится на иждивении своей матери Ермолаевой М.П., поскольку является учащейся. В настоящее время Пугачева Е.А. временно выехала в г.Красноярск, где подрабатывает. В г.Ачинск намерена возвратиться в конце июля 2016 года. Ее вещи в квартире присутствуют и находятся в комнате, которая была определена для проживания № М.П. и № В.Т. решением Ачинского городского суда от 02.04.2015.

Указанные обстоятельства в судебном заседании также подтвердила третье лицо Ермолаева М.П., которая также указала, что ее дочь Пугачева Е.П. временно, во время летних каникул проживает в г.Красноярске, где подрабатывает. Пугачева Е.П. со своей стороны оказывает помощь в содержании спорного жилого помещения, а также ухаживает за своей бабушкой Хлутковой В.Т.

Из представленной в материалы дела справки КГБПОУ «№» от 09.06.2016 следует, что Пугачева Е.А., на основании личного заявления и копии зачетной книжки, выданной КГАПОУ «Ачинский техникум нефти и газа», будет зачислена в порядке перевода для продолжения образования по основной профессиональной образовательной программе среднего профессионального образования, после предоставления документа об образовании и академической справки (л.д.92). Документы в образовательное учреждение приняты у Пугачевой Е.А. 15.06.2016 (л.д. 93).

Таким образом, из указанного следует вывод, что факт непроживания Пугачевой Е.А. в настоящее время в спорном жилом помещении не является бесспорным и достаточным доказательством того, что ответчица выехала из спорной квартиры на иное постоянное местожительство, и ее выезд носит постоянный характер, поскольку Пугачева Е.А. имеет намерения продолжать учебу в образовательном учреждении г.Ачинска.

При этом доводы истца Зиновьева А.Г. об отсутствии в спорном жилом помещении личных вещей Пугачевой А.Г. не нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и опровергаются представленными в материалы дела фотоснимками (л.д.80-84).

Кроме того, как пояснила в судебном заседании ответчик Пугачева Е.А., свои личные вещи в местах общего пользования квартиры она не оставляет, поскольку в комнате, определенной для проживания Зиновьеву А.Г., проживают посторонние люди, комната сдается в аренду, что также подтверждается постановлением по делу об административном правонарушении от 15.01.2016 г. (л.д. 89-91). Указанные обстоятельства в судебном заседании также подтвердил представитель истца Зиновьева А.Г. - Гуртовенко А.Е.

Разрешая исковое требование Зиновьева А.Г. о признании Пугачевой Е.А. утратившей право пользования жилым помещением, анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что не нашли объективного подтверждения доводы истца о том, что Пугачева А.Е. выехала на другое постоянное место жительства, отказавшись от права пользования жилым помещением, предоставленным ей собственниками ДД.ММ.ГГГГ М.П. и <адрес> В.Т. Напротив, судом установлено, что выезд ответчицы носит временный характер, и по возвращении в г.Ачинск Пугачева Е.А. имеет намерения проживать в спорном жилом помещении, поскольку какого-либо иного жилого помещения для проживания не имеет.

При таких обстоятельствах суд считает, что правовых оснований для признания Пугачевой Е.А. утратившей право пользования жилым помещением не имеется. Обстоятельств, свидетельствующих о выезде ответчицы из жилого помещения на другое постоянное место жительства, не установлено. Временное не проживание ответчика в спорном жилом помещении не влечет в данном случае прекращение ее права пользования им.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Зиновьева № к Пугачевой № о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца через Ачинский городской суд.

Судья                                  А.В. Попов

Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2016 года