Определение по делу № 2-377/2019 ~ М-386/2019 от 08.04.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 июня 2019 года г.Алагир

дело №2-377/2019

Алагирский районный суд Республики Северная Осетия - Алания в составе:

председательствующего судьи – Черчесовой Л.А.,

при секретаре – Ходовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Операционного офиса №3349/6/4 г.Владикавказ Ставропольского Регионального Филиала к Битаровой О.В., Габолаеву В.М. о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора, взыскании уплаченной государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Операционного офиса №3349/6/4 г.Владикавказ Ставропольского Регионального Филиала обратились в суд к Битаровой О.В. и Габолаеву В.М. с требованиями о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, обращении взыскания на предмет ипотеки в силу закона определив первоначальную продажную стоимость залогового имущества на основании рыночной стоимости в размере 557.000,00 рублей, расторжении кредитного договора, взыскании уплаченной государственной пошлины в сумме 21.575,96 рублей.

В ходе судебного разбирательства при установлении личности ответчика Битаровой О.В. судом было установлено, что согласно свидетельства о перемене фамилии Габолаева О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения 22 декабря 2017 года переменила фамилию на Битарова О.В., о чем составлена актовая запись №.

В ходе судебного разбирательства представитель истца Цуциев Г.У., действующий на основании постоянной доверенности заявил ходатайство о приобщении к материалам дела и об утверждении мирового соглашения, заключенного между АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице директора-Управляющего Операционного офиса №3349/6/4 г.Владикавказ Ставропольского Регионального Филиала, в лице директора-Управляющего ФИО1, действующего на основании Устава, Положения о Ставропольском региональном филиале АО «Россельхозбанк» и доверенности №184 от 12 марта 2018 года и Битарова О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, именуемая в дальнейшем «Ответчик 1» и Габолаев В.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, именуемый в дальнейшем «Ответчик 2» с другой стороны, заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

Ответчики обязуются погасить всю сумму задолженности по кредитному договору №№1426091/0066 от 08 августа 2014 года в соответствии со следующими условиями:

№ плате жа	Дата платежа	Сумма основного долга	Сумма просроченных процентов	Штрафы/пен и за просроченны й ОД и %	Госпошлин а	Общая сумма платежа
1	17.06.2019	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
2	15.07.2019	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
3	15.08.2019	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
4	16.09.2019	7493,32	1594,84	312,??	599,34	10000,00
5	15.10.2019	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
6	15.11.2019	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
7	16.12.2019	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
8	15.01.2020	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
9	17.02.2020	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
10	16.03.2020	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
11	15.04.2020	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
12	15.05.2020	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
13	15.06.2020	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
14	15.07.2020	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
15	17.08.2020	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
16	15.09.2020	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
17	15.10.2020	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
18	16.11.2020	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
19	15.12.2020	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
20	15.01.2021	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
21	15.02.2021	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
22	15.03.2021	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
23	15.04.2021	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
24	17.05.2021	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
25	15.06.2021	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
26	15.07.2021	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
27	16.08.2021	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
28	15.09.2021	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
29	15.10.2021	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
30	15.11.2021	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
31	15.12.2021	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
32	17.01.2022	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
33	15.02.2�0�	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
34	15.03.2022	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
35	15.04.2022	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
36	06.05.2022	309927,80	1594,84	312,50	599,06	312434,20
Итого	572 194,00	57 414,24	11 250,00	21 575,96	662 434,20

В случае нарушения графика, предусмотренного п.1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчики обязуются погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

Считать Кредитный договор расторгнутым со дня утверждения судом настоящего Мирового соглашения.

Стороны мирового соглашения предусмотрели возможность досрочного погашения задолженности в сумме 662 434 руб. 20 коп.

Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках судебного производства, рассматриваемого Алагирским районным судом РСО-Алания.

Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 16 настоящего Мирового соглашения.

Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о взыскании задолженности Ответчиков, не погашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме, об обращении взыскания на залог недвижимого имущества: квартира, общей площадью 36 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, с установлением начальной продажной цены залога в размере 557.000,00 (пятьсот пятьдесят семь тысяч) руб. 00 коп.

Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

Настоящее Мировое соглашение обеспечивается сохранением ипотеки в полном объеме, вытекающее из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ недвижимого имущества: квартира, общей площадью 36 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, с установлением начальной продажной цены залога в размере 557.000,00 (пятьсот пятьдесят семь тысяч) руб. 00 коп.

Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч.3 ст.173, ст.221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны, Стороны с ними согласны: с утверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Представитель истца Цуциев Г.У., действующий на основании постоянной доверенности просил утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Ответчики: Битарова О.В., Габолаев В.М. также просили утвердить мировое соглашение, подписанное ими, на условиях, указанных в мировом соглашении. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ГПК РФ, разъяснены и понятны.

    Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, согласно которой повторное обращение в суд между сторонами о том же предмете, по тем же основаниям не допускается.

В соответствии с абзацем 5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, п. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░», ░ ░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № 3349/6/4 ░.░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░░1, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 12 ░░░░░ 2018 ░░░░ № 184, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ 1» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ 2» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №№ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

№ ░░░░░ ░░	░░░░ ░░░░░░░	░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░	░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░	░░░░░░/░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░ %	░░░░░░░░░ ░	░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░
1	17.06.2019	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
2	15.07.2019	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
3	15.08.2019	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
4	16.09.2019	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
5	15.10.2019	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
6	15.11.2019	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
7	16.12.2019	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
8	15.01.2020	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
9	17.02.2020	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
10	16.03.2020	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
11	15.04.2020	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
12	15.05.2020	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
13	15.06.2020	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
14	15.07.2020	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
15	17.08.2020	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
16	15.09.2020	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
17	15.10.2020	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
18	16.11.2020	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
19	15.12.2020	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
20	15.01.2021	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
21	15.02.2021	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
22	15.03.2021	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
23	15.04.2021	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
24	17.05.2021	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
25	15.06.2021	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
26	15.07.2021	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
27	16.08.2021	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
28	15.09.2021	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
29	15.10.2021	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
30	15.11.2021	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
31	15.12.2021	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
32	17.01.2022	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
33	15.02.2022	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
34	15.03.2022	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
35	15.04.2022	7493,32	1594,84	312,50	599,34	10000,00
36	06.05.2022	309927,80	1594,84	312,50	599,06	312434,20
░░░░░	572 194,00	57 414,24	11 250,00	21 575,96	662 434,20

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░ 30 ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 662 434 ░░░. 20 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░-░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 16 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 0,2% (░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░/░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 36 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 557.000,00 (░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░) ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 36 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 557.000,00 (░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░) ░░░. 00 ░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №3349/6/4 ░.░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░-░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                        ░░░░░░░░░ ░.░.