Решение по делу № 2-2355/2014 ~ М-1955/2014 от 16.05.2014

Дело № 2-2355/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июля 2014 года г. Ачинск Красноярский край

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

с участием истца Старовойтовой Е.А.,

при секретаре Усковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Старовойтовой к администрации Ачинского района, администрации Малиновского сельсовета о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Старовойтова Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Ачинского района, администрации Малиновского сельсовета о признании права собственности на гараж №, мотивируя требование тем, что спорный гараж был куплен ее матерью Пермяковой В.А. в 1991 году у М В.Ф., после чего стала им пользоваться как своим собственным имуществом, осуществляла ремонт, своевременно вносила текущие платежи. После смерти матери в 2007 году гаражом стал пользоваться истец, делает ремонт, оплачивает текущие платежи. В установленный законом срок Старовойтова Е.А. обратилась к нотариусу с целью оформления наследственных прав, однако нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, поскольку право собственности на гараж своевременно зарегистрировано не было. Для установления права собственности на гараж истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением (л.д. 8).

Истец Старовойтова Е.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования, изложенные в исковом заявлении.

Третье лицо без самостоятельных требований Марковцев В.Ф, извещен надлежащим образом, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, против признания права собственности на гараж за истцом не возражает (л.д. 48).

Представитель ответчика администрации Малиновского сельсовета в лице главы Р Н.В., надлежаще извещенная о дате рассмотрения дела, в суд не явилась, представила отзыв, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Малиновского сельсовета (л.д. 36).

Представитель ответчика Администрации Ачинского района Ключеня О.Н., действующая на основании доверенности от 20.01.2014 г. сроком по 31.12.2014 г. (л.д. 44), надлежаще извещенная о дате рассмотрения дела, в суд не явилась, представила отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований не возражала (л.д. 43).

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии со ст. 57 Основ законодательства РФ о нотариате, утвержденных Верховным Советом РФ 11 февраля 1993 г. N 4462-1, при удостоверении завещаний от завещателей не требуется представления доказательств, подтверждающих их права на завещаемое имущество.

Как следует из материалов дела, у Марковцева В.Ф. в собственности на основании решения Малиновского сельского совета народных депутатов исполнительного комитета от 21.06.1986 года имелся гараж № 75 в п. Малиновка.

18.06.1991 г. указанный гараж Марковцев В.Ф. продал Пермяковой В.А. (до заключения брака Старовойтова (л.д. 10) за 2550 рублей, что подтверждается договором купли-продажи (л.д. 13). Договор купли-продажи спорного гаража удостоверен нотариально, однако в установленном законе порядке зарегистрирован не был(л.д.13).

Постановлением администрации Малиновского сельского совета Ачинского района № 20 от 31.12.1992 г. Пермяковой В.А. был передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок №75 для гаражного строительства (л.д. 14-15).

На основании указанного постановления Пермяковой В.А. было выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок для гаражного строительства площадью 24,3 кв.м. (л.д. 16).

Согласно кадастровой выписки о земельном участке, земельный участок с кадастровым номером, расположенный по адресу: имеет разрешенное использование для гаражного строительства и принадлежит на праве собственности Пермяковой В.А.(л.д.25).

Постановлением администрации Ачинского района № 95-П от 31.01.2008 г. земельному участку, принадлежащему на праве пожизненного наследуемого владения Пермяковой В.А., общей площадью 24,3 кв.м., присвоен адресный ориентир: Красноярский край, Ачинский р-н, п. Малиновка, квартал Гаражное общество, гараж № 75 (л.д. 17).

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что Пермякова В.А. с 1991 года открыто и непрерывно владела указанным гаражом, пользовалась и распоряжалась, как своим собственным, что подтверждается вышеуказанными материалами дела, согласуется с пояснениями истца.

До дня смерти П В.А. оставила завещание своей дочери – истцу Старовойтовой Е.А., факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 9).

07.11.2007 г. П В.А. умерла (л.д. 12). Как следует из сообщения нотариуса Ачинского нотариального округа от 01.07.2014 года, после смерти Пермяковой В.А., наследницей принявшей наследство является дочь Старовойтова Е.А. (л.д. 46).

Иные наследники умершей П В.А. не установлены. Ее супруг П Н.И. умер 25.12.2000 г. (л.д. 11).

Старовойтовой Е.А. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество - квартиру по адресу: Ачинский район, (л.д. 22), после чего истцом получено свидетельство о регистрации права на указанную квартиру (л.д. 23).

В связи с тем, что договор купли-продажи гаража в установленном законе порядке зарегистрирован не был, свидетельство о праве на наследство по завещанию на гараж выдано не было.

В настоящее время после смерти матери гаражом пользуется истец Старовойтова Е.А.

Право собственности на построенный гараж своевременно в установленном законом порядке за Пермяковой В.А., а также за кем-либо, зарегистрировано не было, что подтверждается справкой Ачинского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 26.05.2014 года (л.д. 26, 28), а также справкой Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация- федеральное БТИ» от 24.09.2008 года (л.д. 39).

В настоящее время установить право собственности за Старовойтовой Е.А. на спорный гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела, истец после смерти матери продолжает владеть указанным гаражом как своим собственным, оплачивает членские взносы, претензий по поводу владения спорным гаражом истцу со стороны третьих лиц не предъявлялось.

Согласно кадастровому паспорту, Ачинского района имеет общую площадь 20,2 кв.м.(л.д. 18-19).

С учетом вышеуказанных положений закона, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, требования истца Старовойтовой Е.А. о признании права собственности на бокс Ачинского района являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Старовойтовой удовлетворить.

Признать за Старовойтовой право собственности на бокс №, расположенный по адресу: Красноярский край, Ачинский район, общей площадью 20,2 квадратных метра.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ачинский городской суд.

Судья подпись Е.П. Матушевская

Согласовано к размещению на сайт суда

«18» июля 2014 года Е.П. Матушевская