Решение по делу № 2-862/2012 ~ М-812/2012 от 14.08.2012

Дело № 2-862/12

решение в мотивированном виде

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2012 года <адрес>

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Г.Н. Осколковой

при секретаре Т.Е. Митяевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гнездилова ФИО7 к ООО «<данные изъяты>» о расторжении договора купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о расторжении договора купли-продажи, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ними был заключен договор купли-продажи земельного участка и незавершенного строительством объекта, расположенных по адресу: Алтайский край, <адрес>, представляющих собой земельный участок площадью 4 875 кв.м и целый незавершенный строительством одноэтажный объект, состоящий из склада из железобетонных плит со шлакоблочным пристроем, с кирпичным ограждением и ограждением из железобетонных плит, общей площадью 1 166,8 кв.м. Пунктом 4 договора определена стоимость объектов недвижимости в сумме <данные изъяты> тысяч рублей. Соглашением об изменении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что оплата за приобретение объекта недвижимости произведена в полном объёме.

Таким образом, при приобретении вышеуказанных объектов недвижимости им уплачено в пользу ООО «<данные изъяты>» <данные изъяты> рублей.

При продаже ответчик его не уведомил о том, что спорное имущество находится в залоге, наличии запрета на регистрационные действия и отсутствии согласия залогодержателей на отчуждение имущества.

При обращении в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по АК с соответствующим заявлением о регистрации перехода права собственности регистрация объекта была приостановлена, а впоследствии фактически было отказано по выше указанным причинам.

В связи с этим ДД.ММ.ГГГГ он обратился к ответчику с требованиям о расторжении договора купли-продажи, в установленный законом срок ответчик не дал ответа на указанное требование, в связи с чем он вынужден обращаться в суд.

Просит расторгнуть договор купли-продажи земельного участка и незавершенного строительством объекта, расположенного по адресу: Алтайский край, <адрес>, представляющих собой земельный участок площадью 4 875 квадратных метров, кадастровый номер земельного участка № и расположенный на нём целый незавершенный строительством одноэтажный объект, состоящий из склада из железобетонных плит, с пристроем из железобетонных плит со шлакоблочным пристроем, с кирпичным ограждением и ограждением из железобетонных плит, общей площадью 1 166,8 кв.м., кадастровый №, взыскать в пользу истца с ООО «<данные изъяты>» <данные изъяты> рублей.

Истец Гнездилов Н.П. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, его интересы в судебном заседании представляет Гиренков А.Н., который исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, судебные расходы с ООО «<данные изъяты>» просил не взыскивать.

Представитель третьего лица Акционерного коммерческого сберегательного банка РФ (ОАО), <адрес> отделения № Марисова М.В. в судебном заседании не возражала против признания иска ответчиком.

Представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» О.А.Кривопишин, в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, от него до судебного заседания поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, признание иска заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком, в случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика ООО «<данные изъяты>» О.А.Кривопишином, поскольку это не нарушает закон и не затрагивает законные интересы и права других лиц. В материалах дела имеется достаточно доказательств, подтверждающих заявленные требования.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гнездилова ФИО8 удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка и незавершенного строительством объекта, расположенного по адресу: Алтайский край, <адрес>, представляющих собой земельный участок площадью 4 875 квадратных метров, кадастровый № и расположенный на нём целый незавершенный строительством одноэтажный объект, состоящий из склада из железобетонных плит с пристроем из железобетонных плит, со шлакоблочным пристроем, с кирпичным ограждением и ограждением из железобетонных плит, общей площадью 1 166,8 кв.м., кадастровый номер объекта №.

Взыскать в пользу Гнездилова ФИО9 с Общества с Ограниченной Ответственностью «<данные изъяты>» <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течение месяца.

Председательствующий судья Г.Н.Осколкова

Не вступило в законную силу.