Мотивированное решение от 07.11.2017 по делу № 02-2976/2017 от 04.08.2017

РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

02 октября 2017 года                                                                                                 город Москва

Тимирязевский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Ерохиной Т.Н., при секретаре Глазовой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2976/17 по исковому заявлению ГБУ «Жилищник района Восточное Дегунино» к Толмачеву Александру Николаевичу, Толмачеву Николаю Ивановичу, Толмачевой Елене Михайловне, Толмачевой Ирине Николаевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Толмачеву А.Н., Толмачеву Н.И., Толмачевой Е.М., Толмачевой И.Н. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме 369 963 рубля 64 копейки.

Иск мотивирован тем, что ответчики зарегистрированы по адресу: «...» Ответчики не регулярно производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность с января 2014 года по апрель 2017 года в размере 369 963 рублей 64 копеек.

Представитель истца ГБУ города Москвы Жилищник района Восточное Дегунино Тамазян А.Д. в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Толмачева И.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования признала, пояснив, что задолженность перед истцом имеется.

Ответчики Толмачев А.Н., Толмачев Н.И., Толмачева Е.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, по месту регистрации.

Третье лицо в лице представителя ГБУ МФЦ г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п.3 ч.2 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В соответствии со ст.ст. 322, 323, 325 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусматривается договором или установлена законом, при солидарной обязанности должников взыскатель вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности как полностью, так и в части долга.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с положениями ст. 678 ГК РФ, ст. 153, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, указанная обязанность возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения, оплата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В силу ст. 76 Закона города Москвы от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» оплата коммунальных услуг (электроснабжения, газоснабжения, в том числе снабжения сетевым природным или сжиженным газом, газом в баллонах, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения (канализирования) и теплоснабжения (отопления), в том числе доставки и приобретения твердого топлива при наличии печного отопления) осуществляется гражданами, проживающими в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду любой формы собственности, по единым правилам, условиям, тарифам, действующим на территории города Москвы.

В соответствии с п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из объема потребленных коммунальных ресурсов (показаний приборов учета) и тарифов на соответствующие виды услуг, а при отсутствии приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов на соответствующие виды услуг, если иное не предусмотрено правовыми актами Российской Федерации и правовыми актами города Москвы.

Судом установлено, что Толмачев Н.И. является нанимателем квартиры, состоящей из 3-х комнат общей площадью 51,30 кв.м., расположенной по адресу: «...», согласно финансового лицевого счета, в данной  квартире так же зарегистрированы по месту жительства члены семьи нанимателя жилого помещения Толмачев А.Н., Толмачева Е.М., Толмачева И.Н., а также Толмачева А.А. и Викторов М.К., что подтверждается Единым жилищным документом.

11 ноября 2015 г. мировым судьей судебного участка № 340 района Восточное Дегунино города Москвы был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков солидарно задолженности за ЖКУ в размере 286 376 рублей 79 копеек. На основании определения мирового судьи судебного участка № 340 района Восточное Дегунино города от 07 апреля 2016 года, указанный судебный приказ был отменен по заявлению Толмачевой И.Н.

25 марта 2013 года Толмачевым Н.И. написано заявление о рассрочке погашения задолженности в размере 223 459 рублей 33 копейки, о чем 27 марта 2013 года было составлено соглашение о порядке погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

В силу положений договора  «...» от 14 июля 2015 года, предметом которого является организация расчетов населения за жилищно-коммунальные и связанные с ним услуги, на основании Единого платежного документа, заключенного между управляющей организацией и МФЦ районов Бескудниково и Восточное Дегунино, расчёт платы за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые управляющей организацией, собственниками и нанимателями жилых помещений, расчет пени, расчет платежей за оказываемые услуги осуществляет МФЦ районов Бескудниково и Восточное Дегунино. В силу положений указанного договора, свои исковые требования истец основывает на документах, предоставленных из МФЦ районов Бескудниковский и Восточное Дегунино, которые являются финансовыми документами, указывающими на движение денежных средств по счету и являются документами строгой финансовой отчетности.

Плата за коммунальную услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, что отражено в выписке из лицевого счета с указанием периодов начислений, сумм начислений по оказываемым услугам и поступивших платежей.

Истцом своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по обслуживанию, эксплуатации и управлению многоквартирным домом, расположенном по адресу: «...».

Согласно выписки из лицевого счета, расчета представленного истцом, у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2014 года по апрель 2017 года в размере 369 963 рубля 64 копейки, рассчитанная по ставкам и тарифам, установленным Постановлениями Правительства Москвы "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения".

Расчет взыскиваемой суммы, судом проверен, признан арифметически правильным, доказательств, подтверждающих неправильность начисления платежей, неправильность применения величин, а также произведенного расчета взыскиваемой суммы ответчиками не представлено.

Доказательств того, что до настоящего момента вышеуказанная задолженность по квартплате и коммунальным платежам погашена в полном объёме или о том, что ответчики жилой площадью, а также жилищно-коммунальными услугами не пользовались, или об отсутствии у ответчиков обязанности по оплате задолженности за спорный период, суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, суд считает обоснованными требования истца о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в силу положений ст. 74 Закона г. Москвы от 27.01.2010 N 2 «Основы жилищной политики города Москвы» в общей сумме 369 963 рубля 64 копейки.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Так же с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 899 рублей 64 копейки, в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ 369 963 ░░░░░ 64 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 6 899 ░░░░░░ 64 ░░░░░░░, ░ ░░░░░ 376 863 (░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 28 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                                                                                          ░.░. ░░░░░░░