Решение по делу № 2-92/2019 ~ М-64/2019 от 30.04.2019

Дело № 2 - 92/2019г.

УИД 45RS0001-01-2019-000075-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Альменево 23 мая 2019 года

Альменевский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Хабирова Р.Н.,

при секретаре Галимове С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аглюлина В.Х. к Администрации Малышевского сельсовета о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился Аглюлин В.Х. с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что он с 1991 года зарегистрирован и проживает в доме по <адрес> Данный жилой дом ранее принадлежал ныне не существующему совхозу «Малышевский» Альменевского района Курганской области. Кроме него в указанном жилом доме проживает жена – Аглюлина Гульфира Шамильевна. В настоящее время он решил приватизировать данный жилой дом, однако не может этого сделать, так как ответчик (Администрация Малышевского сельсовета) не может заключить с ним договор приватизации в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Ссылаясь на изложенное, на Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», просил суд признать за ним право собственности на жилой дом по <адрес>

Представитель ответчика в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, выразив согласие с рассматриваемым иском. Дело рассмотрено судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Истец Аглюлин В.Х. в суде иск поддержал и пояснил, что в спорном доме по <адрес> он с семьей фактически проживает с мая 2003 года, данный дом был приобретен им и его женой по договору купли-продажи у его родственника ФИО 2 который также купил этот дом в примерно в 1993-1995гг. у Хамитова, который умер. Договоры купли-продажи не сохранились. Жилой дом по <адрес> совхозным не являлся, он был построен ФИО 3 В исковом заявлении неверно указано, что он проживает в доме с 1991 года, и что дом принадлежал совхозу «Малышевский».

Третье лицо Аглюлина Г.Ш. в суде пояснила, что с иском полностью согласна, в доме по <адрес> их семья фактически проживает с 1 мая 2003 года, данный дом был приобретен ими по договору купли-продажи у ФИО 2, который также купил этот дом ранее у ФИО 3, который умер. Жилой дом по <адрес> совхозным не являлся, он был построен ФИО 3

Выслушав истца, третье лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Аглюлина не подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные Гражданским кодексом РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Установлено, что истец в порядке приватизации просит признать за ним право собственности на жилой дом по <адрес>

Из объяснений истца, третьего лица, свидетеля ФИО 4 следует, что спорный дом никогда не принадлежал совхозу «Малышевский», не являлся и не является государственной либо муниципальной собственностью, а был построен ФИО 3

Материалы дела не содержат сведений о том, что спорный дом находится или находился в государственном и муниципальном жилищном фонде, в жилищном фонде, находящемся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственном фонде). Как было указано судом, истец, третье лицо, свидетель Салихжанова указали о том, что спорный дом был возведен частным лицом. То есть фактически ими опровергнуты указанные в иске доводы. Согласно справке Администрации Малышевского сельсовета жилой дом по <адрес> в реестре муниципальной собственности данного сельсовета не значится.

Таким образом, оснований для признания в порядке приватизации за истцом права собственности на жилой дом по <адрес> не имеется.

В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Аглюлина В.Х. к Администрации Малышевского сельсовета о признании в порядке приватизации права собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.05.2019 года.

Судья Хабиров Р.Н.