Решение по делу № 2-679/2014 ~ М-517/2014 от 08.05.2014

Дело № 2-679/2014

решение в мотивированном виде

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2014 года <адрес>

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего О.В.Луханиной

при секретаре Е.Г.Непомнящих,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Харлова В.В., действующего в интересах Киселёвой Н.И. и Киселёва С.С., к Администрации Осколковского сельсовета Алейского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Харлов В.В. в интересах Киселёвой Н.И., Киселёва С.С. обратился в суд с иском о признании права общей долевой собственности на квартиру указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан между Совхозом «Осколковский» Алейского района с одной стороны и Киселёвой Н.И., Мищенко С.А. с другой стороны. В соответствии с пунктом 1 Договора собственник передал в собственность, а получатель приобрел квартиру в <адрес> состоящую из двух комнат, общей площадью 62,7 кв.м., на количество членов семьи 2 человека. В Договоре собственниками указаны Киселёва Н.И. и Мищенко С.А.. Согласно свидетельству об усыновлении, выданному Егорьевским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Мищенко С.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, усыновлен ФИО с присвоением ему фамилии «Киселёв», имени «С», отчества «С». В настоящее время решили произвести отчуждение (продажу) квартиры. Он по доверенности обратился в Алейский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, но получил отказ по причине наличия в Договоре исправлений и зачеркиваний. Кроме того, общая площадь квартиры в Договоре 62,7 кв.м. не совпадает с общей площадью квартиры, указанной в кадастровом паспорте помещения – 39,3 кв.м. и в техническом паспорте квартиры – 39,3 кв.м., хотя несовпадение площади подтверждается заключением кадастрового инженера: общая площадь изменена в связи с тем, что ранее была включена площадь сеней. Предложено обратиться в суд. Просит признать за Киселёвой Н.И., Киселёвым С.С. право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) на квартиру № общей площадью 39,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Истцы Киселёва Н.И., Киселёв С.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.

Представитель истцов Харлов В.В. поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснил аналогично изложенному в иске.

Представитель ответчика Администрации Осколковского сельсовета Алейского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в заявлении просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Алейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Учитывая мнение представителя истцов Харлова В.В., суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса по представленным материалам.

Выслушав представителя истцов Харлова В.В., исследовав материалы дела, суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ Совхозом «Осколковский» Алейского района Алтайского края (Собственник) Киселевой Н.И., Мищенко С.А. (Получатель) по Договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан передана в собственность квартира по адресу: <адрес>

После усыновления ФИО Мищенко С.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ребенку присвоена фамилия «Киселёв», имя «С.», отчество «С.», что подтверждается свидетельством об усыновлении (удочерении) №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Егорьевским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес>.

Факт принадлежности квартиры <адрес> на праве собственности Киселёву С.С., Киселёвой Н.И. подтверждается техническим паспортом на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, техническим планом помещения от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет 39,3 кв.м.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из изложенного следует, что заявленные Харловым В.В. в интересах Киселёвой Н.И. и Киселёва С.С. исковые требования являются законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению, поскольку квартира <адрес>, приобретена истцами с соблюдением требований закона.

Статьей 244 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Поскольку истцами определены доли в праве общей собственности по 1/2 каждому на указанное выше жилое помещение, то суд считает необходимым признать за Киселёвой Н.И., Киселёвым С.С. право общей долевой собственности на квартиру <адрес>

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Харлова В.В., действующего в интересах Киселёвой Н.И. и Киселёва С.С., удовлетворить.

Признать за Киселёвой Н.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, Киселёвым С.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) на квартиру №, общей площадью 39,3 кв.м., <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течение месяца.

Председательствующий О.В.Луханина

Не вступило в законную силу.