Решение по делу № 2-4967/2014 от 27.05.2014

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2014 года

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Волковой А.В.,

при секретаре судебного заседания Андреевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Региональная Перерабатывающая Компания» к Солдатенкову Л. В., Солдатенковой Н. С., Солдатенкову Ю. Л., Солдатенковой Я. Л. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, о взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Региональная Перерабатывающая Компания» обратилось в суд с иском к ответчикам и с учетом уточненных исковых требований просит признать Солдатенкова Л.В., Солдатенкова Ю.Л. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, <адрес>, <адрес>; снять с регистрационного учета по указанному адресу; взыскать с Солдатенкова Л.В., Солдатенковой Н.С., Солдатенкова Ю.Л., Солдатенковой Я.Л. судебные расходы по оправке почтовых отправлений в размере 1 700 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей. Требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с Солдатенковым Л.В., Солдатенковой Н.С.. Жилой дом, в котором находится данная квартира, располагается в зоне новой застройки и подлежит сносу, в связи с чем, между сторонами заключен договор купли-продажи данной квартиры. При заключении договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ сторонами определено, что ответчики гарантируют сняться с регистрационного учета по указанному адресу, однако обязательства не выполнили. На неоднократные обращения к ответчикам с просьбой о снятии с регистрационного учета по адресу расположения жилой площади, ответа не последовало, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд.

Истец - ООО «Региональная Перерабатывающая Компания», представитель по доверенности Зеленева К.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что дом является нежилым, все жители, в том числе, и ответчики переселены, но в виду их регистрации в спорной квартире, дом не может быть снесен для строительства нового многоквартирного дома.

Ответчики - Солдатенков Л.В., Солдатенкова И.С., Солдатенков Ю.Л., Солдатенкова Я.Л. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчики в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, а представителем истца дано согласие на вынесение заочного решения.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется п.4 ст.3 ЖК РФ, в соответствии с которым, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

При этом в соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Солдатенков Л. В., Солдатенкова Н. С. (продавец) и ООО «Региональная Перерабатывающая Компания» (покупатель) заключили договор купли-продажи квартиры, согласно которого покупатель приобрел принадлежащую им на праве собственности квартиру, общей площадью 70,7 кв.м. на 3 этаже многоквартирного жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> д.17, <адрес> (л.д.7-9).

ООО «Региональная Перерабатывающая Компания» исполнила обязательства по оплате стоимости квартиры, что подтверждается соглашением о порядке выкупа жилого помещения (л.д.10), передаточным актом (л.д.17).

Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно п.11 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, спорная квартира отчуждается свободной от проживающих третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данной квартирой, при этом Солдатенков Л.В., Солдатенкова Н.С., обязуются сняться с регистрационного учета в течение 14 (четырнадцати) календарных дней с момента регистрации права собственности на указанную квартиру (л.д.8).

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированы: Солдатенков Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Солдатенков Ю. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Солдатенкова Н. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Солдатенкова Я. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения выбыли ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39).

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ответчики свои обязательства не исполняли надлежащим образом в соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, по условиям которого они обязались сняться с регистрационного учета в течение 14 дней, с даты заключения договора, при этом в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей в квартире не имеются. Жилой дом полностью расселен и подлежит сносу.

Учитывая, что ответчиками в силу требования ст. 56 ГПК РФ не представлены возражения на иск и доказательства, опровергающие доводы истца, суд в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства Российской Федерации считает возможным признать Солдатенкова Л. В., Солдатенкова Ю. Л. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Разрешая требование о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд руководствуется п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ г.), в соответствии с которым, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что суд удовлетворяет требование о признании ответчиков Солдатенкова Л.В., Солдатенкова Ю.Л. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, <адрес>, <адрес>, требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате почтовых отправлений в размере 1 700 рублей (л.д.26-38), государственной пошлины в размере 4 000 рублей (л.д.5), суд исходит из того, что согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчиков Солдатенковой Н.С., Солдатенкова Л.В., Солдатенкова Ю.Л., Солдатенковой Я.Л. пропорционально удовлетворенным требованиям в пользу истца в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины денежные средства в размере 1 000 рублей (4 000 : 4), по оплате почтовых отправлений в размере 425 рублей (1 700 : 4), с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

                                                        РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Региональная Перерабатывающая Компания» к Солдатенкову Л. В., Солдатенковой Н. С., Солдатенкову Ю. Л., Солдатенковой Я. Л. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Солдатенкова Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, Солдатенкова Ю. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Обязать Межрайонный Отдел УФМС России по <адрес> в городском округе Подольск снять Солдатенкова Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, Солдатенкова Ю. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Взыскать с Солдатенкова Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Каунас <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, <адрес>, в пользу ООО «Региональная перерабатывающая компания», ИНН №, ОГРН №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года, адрес местонахождения: <адрес>, <адрес> в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины денежные средства в размере 1 000 рублей, по оплате почтовых отправлений в размере 425 рублей, а всего 1 425 рублей.

Взыскать с Солдатенковой Н. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, <адрес>, в пользу ООО «Региональная перерабатывающая компания», ИНН №, ОГРН №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года, адрес местонахождения: <адрес>, стр.1, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины денежные средства в размере 1 000 рублей, по оплате почтовых отправлений в размере 425 рублей, а всего 1 425 рублей.

Взыскать с Солдатенкова Ю. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, <адрес>, в пользу ООО «Региональная перерабатывающая компания», ИНН №, ОГРН №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года, адрес местонахождения: <адрес>, стр.1, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины денежные средства в размере 1 000 рублей, по оплате почтовых отправлений в размере 425 рублей, а всего 1 425 рублей.

Взыскать с Солдатенковой Яны Леонидовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, <адрес>, в пользу ООО «Региональная перерабатывающая компания», ИНН №, ОГРН №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года, адрес местонахождения: <адрес>, стр.1, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины денежные средства в размере 1 000 рублей, по оплате почтовых отправлений в размере 425 рублей, а всего 1 425 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий                                           А.В. Волкова

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть

24 июля 2014 года

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Волковой А.В.,

при секретаре судебного заседания Андреевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Региональная Перерабатывающая Компания» к Солдатенкову Л. В., Солдатенковой Н. С., Солдатенкову Ю. Л., Солдатенковой Я. Л. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, о взыскании судебных расходов,

Руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

                                                        РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Региональная Перерабатывающая Компания» к Солдатенкову Л. В., Солдатенковой Н. С., Солдатенкову Ю. Л., Солдатенковой Я. Л. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Солдатенкова Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Каунас <адрес>, Солдатенкова Ю. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Обязать Межрайонный Отдел УФМС России по <адрес> в городском округе Подольск снять Солдатенкова Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Каунас <адрес>, Солдатенкова Ю. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: Московская область, <адрес>, <адрес>.

Взыскать с Солдатенкова Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Каунас <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, <адрес>, в пользу ООО «Региональная перерабатывающая компания», ИНН №, ОГРН №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года, адрес местонахождения: <адрес>, <адрес>, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины денежные средства в размере 1 000 рублей, по оплате почтовых отправлений в размере 425 рублей, а всего 1 425 рублей.

Взыскать с Солдатенковой Н. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, <адрес>, в пользу ООО «Региональная перерабатывающая компания», ИНН №, ОГРН №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года, адрес местонахождения: <адрес>, <адрес>, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины денежные средства в размере 1 000 рублей, по оплате почтовых отправлений в размере 425 рублей, а всего 1 425 рублей.

Взыскать с Солдатенкова Ю. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, <адрес>, в пользу ООО «Региональная перерабатывающая компания», ИНН №, ОГРН №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года, адрес местонахождения: <адрес>, <адрес> в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины денежные средства в размере 1 000 рублей, по оплате почтовых отправлений в размере 425 рублей, а всего 1 425 рублей.

Взыскать с Солдатенковой Яны Леонидовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, <адрес>, в пользу ООО «Региональная перерабатывающая компания», ИНН №, ОГРН №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года, адрес местонахождения: <адрес>, <адрес>, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины денежные средства в размере 1 000 рублей, по оплате почтовых отправлений в размере 425 рублей, а всего 1 425 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий                                           А.В. Волкова