Решение по делу № А03-22660/2005 от 13.02.2006

+

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  АЛТАЙСКОГО  КРАЯ

656015, г. Барнаул, проспект Ленина,76, т.61-92-78, факс 61-92-93

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

10.02.2006г.                   Дело № АОЗ-22660/05-22

Судья арбитражного суда Алтайского края Сергеев Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

предпринимателя Гранкина Сергея Ивановича

к предпринимателю Козыревой Елене Владимировне

о взыскании 9 811руб.50коп.

с участием представителя от истца: адвоката Исаевой Л.А. по доверенности от 01.08.2005г.

УСТАНОВИЛ: Иск заявлен о взыскании с ответчика  7 979руб.60коп. задолженности по арендной плате и 1 831руб.90коп. пени за просрочку уплаты арендных платежей, всего 9 811руб.50коп.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что согласно договору cубаренды нежилого помещения от 21.04.2005г. ответчику было предоставлено во временное пользование нежилое помещение общей площадью 12,180кв.м., находящееся на 2 этаже в здании торгового комплекса «7 континент», расположенном по проспекту Ленина, 3 в г. Барнауле, для использования под офис. Свои обязательства по своевременной оплате аренды нежилого помещения ответчик исполнял ненадлежаще. За ответчиком образовался долг  в размере 7 979руб.60коп., на сумму долга начислена пеня в размере     1 831руб.90коп.

Ответчик своевременно уведомлен судом о месте и времени рассмотрения дела, однако, отзыв на иск и документы, подтверждающие возражения против иска не представил,  в судебное заседание не явился.

 В судебное заседание представитель  истца представила заявление об уточнении исковых требований в части взыскания  пени,  и просила суд взыскать с ответчика  7 979руб.60коп. задолженности по арендной плате за период с 27.05.2005г. по июль 2005г.  и  пени за период с 06.05.2005г. по 22.07.2005г. в размере 826руб.48коп.

 Согласно статье 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия решения по делу изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.  В  связи с этим суд рассматривает иск в соответствии с уточненным заявлением.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

21.04.2005г. между  предпринимателем Гранкиным С.И. и предпринимателем Козыревой Е.В. был заключен договор  субаренды нежилого помещения, согласно которому ответчик арендовал нежилое помещение, находящееся на 2 этаже в здании торгового комплекса     «7 континент», расположенном по проспекту Ленина,3 в г. Барнауле.

Ответчик факт заключения договора субаренды, пользования помещением не оспорил. На основании договора субаренды у ответчика возникли обязательства по своевременному внесению арендных платежей. Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом  в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно пункту 3.3 договора субаренды субарендатор вносит арендную плату за текущий месяц на расчетный счет арендодателя не позднее 5-го числа текущего месяца.  Днем оплаты считается день зачисления денежных средств на расчетный счет или поступление денег в кассу арендодателя.

 На основании статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендатор обязан  своевременно вносить  плату за пользованием имуществом.  Ответчик свои обязательства исполнял ненадлежащим образом, в виду чего за ни образовалась задолженность по арендной плате за период с 27.05.2005г. по июль 2005г. в размере 7 979руб.60коп.  При таких обстоятельствах, требование истца в части взыскания задолженности по арендной плате подлежит удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, истцом начислена пеня в сумме  826руб.48коп., предусмотренная пунктом 7.1. договора субаренды за просрочку уплаты арендных платежей. Согласно статьям 329-331 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

При таких обстоятельствах суд находит требование истца о взыскании пени обоснованным и подлежащим удовлетворению.

 Расходы по госпошлине суд относит на ответчика.

Принимая во внимание изложенное, и руководствуясь статьями 8, 12, 309, 329-331,  606, 614, Гражданского Кодекса Российской Федерации, статьями 4, 17, 27, 34, 49, 110,  167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, 1981 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░  ░░░ ░░ ░░ ░░. ░░░░░░░░░░░, 16-105, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 22 № 001378487, ░░░░░░  04.04.2005░. ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░,3, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░                7 979░░░.60░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 826░░░.48░░░., 394░░░.46░░░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 105░░░.54░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

 ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░                                    ░.░.░░░░░░░