Мотивированное решение от 14.12.2016 по делу № 02-6315/2016 от 19.08.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Кунцевский районный суд адрес в составе:

председательствующего  судьи фио,

при секретаре   фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6315/16 по иску ФИОфио к наименование организации о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

      Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома  в размере суммасуммаза нарушение сроков передачи объекта строительства, компенсации морального вреда – сумма, штрафа в размере 50% за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

     Иск мотивирован тем обстоятельством, что дата между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. Истец свои обязательства по оплате объекта долевого строительства исполнил. Ответчик же свои обязательства по сроку передачи истцу объекта недвижимости не исполнил.

     В судебном заседании представитель истца поддержал иск по  основаниям, изложенным в нем.

     В судебном заседании представитель ответчика иск не признал, в случае его удовлетворения просил о снижении размера финансовых санкций.

    В судебное заседание представитель Управления Росреестра по адрес не явился, о времени и  месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил.

     Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы, дела приходит к следующему.

      В соответствии со ст.6 п.2 ФЗ «Об участии  в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.  Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей статьей неустойка (пени) уплачиваются застройщиком в двойном размере.

     Согласно ст.13 п.6 “О защите прав потребителей, при удовлетворении судом требований потребителя, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

     В судебном заседании установлено:

     дата между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № ... предметом которого являлось строительство объекта недвижимости, расположенного по адресу:  адрес, д.... и его передача участнику долевого строительства в предварительный срок дата

      Истец полностью внес денежные средства по договору в размере суммасумма

     В соответствии с пунктом 5.6 Договора предусматривается обязанность застройщика предоставлять информацию и делать предложение о переносе сроков строительства.

      На дату дата  объект долевого строительства не передан истцу по акту приема-передачи.

     Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки в порядке ст.ст.6 п.2, ФЗ «Об участии  в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» за период с дата по дата в размере суммасумма

      Учитывая, что ответчик допустил просрочку в исполнении обязательств по передаче истцу объекта долевого строительства, суд считает указанное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

            В порядке ст.333 ГК РФ, по заявлению ответчика,  с учетом установленных по делу фактических обстоятельств,  несоразмерностью подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательств, общеправовых принципов разумности, справедливости и соразмерности, суд считает возможным снизить размер неустойки до сумма

     Истец ставят перед судом требование о компенсации морального вреда в соответствии с ФЗ «О защите прав потребителей».

     В соответствии со ст.15 ФЗ «О защите прав потребителей», ст.151, 1101 ГК РФ, суд считает разумным и справедливым определить размер такой компенсации в сумме сумма 

     В порядке ст.13 п.6 ФЗ «О защите прав потребителей», п.46 Постановления Пленума ВС РФ № 17 от дата «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

      В соответствии со ст.333 ГК РФ,  учитывая отсутствие у истца существенных негативных последствий вследствие такой просрочки, суд считает необходимым уменьшить размер штрафа до сумма, ввиду его несоразмерности нарушенным обязательствам.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

     ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░, ░░░░░ - ░░░░░, ░ ░░░░░ – ░░░░░

               ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░