Решение по делу № 2-191/2018 ~ М-55/2018 от 05.02.2018

Дело № 2-191/2018 копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александровск ДД.ММ.ГГГГ

    Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ёлоховой О.Н.,

при секретаре Уточкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Александровске Пермского края гражданское дело по иску Климуша Дианы Андреевны к администрации Яйвинского городского поселения о признании права собственности на индивидуальный капитальный гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Климуша Д.А. обратилась в суд с иском к ответчику с требованием о признании права собственности на индивидуальный капитальный гараж площадью 28 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> а также на земельный участок для гаражного строительства на землях населенных пунктов площадью 28 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по тому же адресу.

В обоснование иска Климуша Д.А. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец – ФИО3, открыто наследственное дело. Она приняла наследство в виде доли в праве на автомобиль НИССАН, акции ЗАО <данные изъяты>», квартиры в <адрес>. Однако гараж с земельным участком в наследственную массу не вошёл. Поскольку сведения о владельце отсутствовали. На предоставленном земельном участке её отец на законных основаниях построил гараж. Фактически она приняла указанное наследство после смерти отца, пользуется им по назначению по настоящее время: ставит автомобиль, использует овощную яму. Споров по недвижимому имуществу не имеется, поэтому в силу ст.234 ГК РФ просит признать за ней право собственности на указанное имущество.

Истец Климуша Д.А. в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Ранее в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, пояснила, что претензий по поводу земельного участка и гаража к ней никто за это время не предъявлял, остальные наследники отца отказались от наследства в её пользу.

Представитель ответчика – администрации Яйвинского городского поселения Александровского муниципального района Пермского края - в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, указав, что возражений относительно заявленных требований администрация не имеет.

Третье лицо, привлеченное к участию в деле, ФИО7 в лице законного представителя Климуша С.А. просил о рассмотрении дела без его участия, ранее в судебном заседании иск поддержали, доводы истца подтвердили.

Представитель 3-го лица - Управления Росреестра по Пермскому краю - в судебное заседание не явился, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления. Из отзыва на заявление Климуша Д.А. следует, что в настоящее время в ЕГРН имеется указанная истцом актуальная информация об основных характеристиках объектов недвижимости, сведения о правах отсутствуют.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов осуществления защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с ч.2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признаётся, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению.

В судебном заседании установлено, что по адресу: <адрес> на землях населённых пунктов расположен земельный участок с кадастровым номером №, на котором ФИО3 построил гараж, что подтверждается постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации земельных участков под кирпичными гаражами в <адрес> с предоставлением их в частную собственность».

Согласно первичной инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гараж имеет ленточный бетонный фундамент, кирпичные стены, железобетонные перекрытия, рулонную крышу, бетонные полы, овощную яму, при этом сведения о собственнике отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН гараж по указанному адресу имеет кадастровый номер №, площадь гаража – 28 кв.м., земельный участок имеет кадастровый №, декларированная площадь участка 28 кв.м., категория земель – земли населенные пунктов, разрешенное строительство – для гаражного строительства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

По информации, предоставленной нотариусом Александровского нотариального округа ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу ФИО3 имеется наследственное дело, начатое ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления об отказе от наследства, поступившего от отца наследодателя – ФИО5 Наследниками ФИО3, по закону являются: супруга ФИО8, отказавшаяся от наследства в пользу дочери наследодателя Климуша Д.А., дочь – Климуша Д.А. и сын – ФИО7, принявшие наследство, мать – ФИО6, также отказавшаяся от наследства в пользу Климуша Д.А. Свидетельства о праве на наследство были выданы Климуша Д.А. и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ.

Климуша Д.А. приняла наследство после смерти ФИО3 в виде ? доли в праве собственности на автомобиль НИССАН и акции ЗАО <данные изъяты>», а также квартиры в <адрес>. Гараж с земельным участком по адресу: <адрес>, в наследственную массу не вошли, поскольку право собственности ФИО3 не было надлежащим образом зарегистрировано им при жизни.

Климуша Д.А. утверждает, что приняла наследство также в виде спорного земельного участка и гаража, построенного на земельном участке ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ., по указанному адресу.

Данные обстоятельства подтвердил в судебном заседании и ФИО7 в лице законного представителя Климуша С.А.

Иных доказательств судом не добыто и стороной ответчика не представлено.

Разрешая при таких обстоятельствах заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований Климуша Д.А., исходя из того, что право собственности на спорные земельный участок и гараж после смерти ФИО3 ни за кем зарегистрировано не было, право предыдущего фактического владельца на спорное имущество перешло в порядке наследования к истцу, а органы местного самоуправления на протяжении всего периода пользования земельным участком притязаний не имеют.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Климуша Дианы Андреевны удовлетворить.

Признать за Климуша Дианой Андреевной право собственности на земельный участок для гаражного строительства на землях населенных пунктов площадью 28 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Признать за Климуша Дианой Андреевной право собственности на гаражный бокс площадью 28 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации перехода права собственности и внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья О.Н.Ёлохова