Решение по делу № 2-401/2014 ~ М-405/2014 от 07.11.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» ноября 2014 г. п. Кутулик

Аларский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шохоновой Н.В., при секретаре судебного заседания Вязьминой Е.А., с участием истца Власовской А.А., представителя истца Власовской Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-401/2014 по исковому заявлению Власовской Александры Александровны к Некрасовой Любовь Борисовне, Некрасову Григорию Владимировичу, Воробьеву Алексею Николаевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес изъят>, <Адрес изъят>, <Адрес изъят> снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Власовская А.А. обратилась в Аларский районный суд с иском к Некрасовой Любовь Борисовне, Некрасову Григорию Владимировичу, Воробьеву Алексею Николаевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес изъят>, <Адрес изъят>, <Адрес изъят> снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец Власовская А.А. указала, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: <Адрес изъят>, <Адрес изъят>. Вместе с ней проживают и зарегистрированы, её мать Власовская Е.В., отец ВА, брат В, дети ВЕ и ВП.

Также в квартире были зарегистрированы ответчики Воробьев А.Н., Некрасова Л.Б., Некрасов Г.В.. Ответчики продали ей жилое помещение, но с регистрационного учета не снялись. Ею неоднократно предпринимались попытки связаться с ответчиками, чтобы они добровольно снялись с регистрационного учета, но до настоящего времени этот вопрос не решен.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в пределах РФ. Статья 7 указанного Закона предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Власовская А.А. просит суд признать Некрасову Любовь Борисовну, Некрасова Григория Владимировича, Воробьева Алексея Николаевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес изъят>, <Адрес изъят>, <Адрес изъят> снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Власовская А.А., представитель истца Власовская Е.В. поддержали исковые требования в полном объеме, просили удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Кроме того, пояснили, что ответчики после продажи квартиры выехали на постоянное место жительства в <Адрес изъят>, с регистрационного учета сниматься не желают, их родственниками не являются.

Ответчики Воробьев А.Н., Некрасова Л.Б., Некрасов Г.В. о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не известили, не представив суду доказательств уважительности причин неявки в судебное разбирательство, в связи с чем, суд с учетом мнения истца и его представителя определил о возможности рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.

Представитель ТП УФМС России по Иркутской области в Аларском районе извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Суд, заслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, находит заявленные требования, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: <Адрес изъят>, <Адрес изъят> земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес изъят>, <Адрес изъят>, участок 17-2, принадлежат на праве собственности Власовской А.А., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности <Адрес изъят> и <Адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора купли-продажи с использованием заемных денежный средств от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Воробьев А.Н. продал Власовской А.А. квартиру, расположенную по адресу: <Адрес изъят>, <Адрес изъят> <Адрес изъят> земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес изъят>, <Адрес изъят>, <Адрес изъят>, участок 17-2.

Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования «Егоровск» и копии домовой книги по адресу: <Адрес изъят>, <Адрес изъят>, <Адрес изъят> проживают и зарегистрированы Власовская А.А., Власовская Е.В., ВА, В, ВЕ и ВП.

Согласно справкам, выданным администрацией муниципального образования «Егоровск» и копии домовой книги по адресу: <Адрес изъят>, <Адрес изъят> <Адрес изъят>, зарегистрированы: Некрасова Любовь Борисовна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Некрасов Григорий Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Воробьев Алексей Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые фактически по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ не проживают.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Воробьев А.Н. продал квартиру Власовской А.А., ДД.ММ.ГГГГ вместе с членами семьи Некрасовой Л.Б., Некрасовым Г.В. добровольно выехал из спорной квартиры, ответчики в течение длительного времени фактически не проживают в спорном жилом помещении, не участвуют в содержании жилого помещения, бремя сохранности не несут, членами семьи истца Власовской А.А. не являются, никогда совместно с истцом в спорной квартире не проживали, регистрация ответчиков по адресу <Адрес изъят>, область, <Адрес изъят>, <Адрес изъят> <Адрес изъят>, носит формальный характер и препятствует истцу в реализации его права по распоряжению своим имуществом, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорной квартирой и подлежат снятию с регистрационного учета.

Согласно п. «б» ст. 4, п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики Воробьев А.Н., Некрасова Л.Б., Некрасов Г.В. утратили право пользования спорной квартирой, принадлежащей истцу, требование о снятии их с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования Власовской Александры Александровны удовлетворить полностью.

2. Признать Некрасову Любовь Борисовну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Некрасова Григория Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Воробьева Алексея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес изъят> <Адрес изъят>.

3. Снять Некрасову Любовь Борисовну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Некрасова Григория Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Воробьева Алексея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учёта по адресу: <Адрес изъят>, <Адрес изъят>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Аларский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<Данные изъяты>.

Судья

Аларского районного суда Н.В. Шохонова