Решение по делу № 33-9506/2016 от 31.03.2016

Судья Кузнецова Т.В. Дело № 33-9506/16

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего Вуколовой Т.Б.,

судей Воронко В.В., Савоскиной И.И.,

при секретаре Козловой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 11 мая 2016 года апелляционную жалобу Камнева Е.К. на решение Лобненского городского суда Московской области от 22 декабря 2015 года по делу по иску Камневой Т.Н. к Камневу Е.К. о реальном разделе жилого дома,

по встречному иску Камнева Е.К. к Камневой Т.Н. о сохранении жилого дома в переоборудованном состоянии,

заслушав доклад судьи Воронко В.В.,

объяснения Камнева Е.К., его представителя Гришечкина Е.В., представителя Камневой Т.Н. – Панкратовой С.С.,

эксперта Соколова Ю.Б.,

У С Т А Н О В И Л А:

Камнева Т.Н. обратилась в суд с иском к Камневу Е.К. о реальном разделе жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> по варианту №1 заключения судебной строительно-технической экспертизы эксперта Соколова Ю.Б., выделении колодца в собственность ответчика, взыскании компенсации за превышение стоимости выделяемого ответчику имущества.

Камнев Е.К. заявил встречный иск к Камневой Т.Н. о сохранении жилого дома в переоборудованном (перепланированном) состоянии.

Решением суда требования Камневых Т.Н. и Е.К. удовлетворены:

- сохранен в переоборудованном (перепланированном) состоянии жилой дом по адресу: <данные изъяты>

- произведен реальный раздел жилого дома по варианту №1 заключения судебной строительно-технической экспертизы эксперта Соколова Ю.Б., при котором в собственность Камневой Т.Н. выделена часть жилого дома (квартира №1) общей площадью 89,9кв.м.: Лит.А (основное строение) – прихожая 5,4кв.м., коридор 7,4кв.м., жилое помещение 18,5кв.м., жилое помещение 18,4кв.м., санузел 6,3кв.м., столовая 9,6кв.м., кухня 11,3кв.м. – стоимостью 2221034р.; Лит.А2 (подвальный этаж) – подсобное помещение 10кв.м. стоимостью 276763р.; Лит.Г4 (уборная) стоимостью 40186р., Лит.Г5 (септик) стоимостью 31607р.; Камневу Е.К. выделена часть жилого дома (квартира №2) площадью 89,9кв.м.: Лит.А (основное строение) – подсобное помещение 19,1кв.м., жилое помещение 29,3кв.м. – стоимостью 1195752р., Лит.А1 (мансардный этаж) – кухня 15,9кв.м., санузел 4,9кв.м., жилое помещение 20,7кв.м., стоимостью 738186р.; лит.Г (гараж) стоимостью 310456р., лит.Г1 (навес) 51,4кв.м., стоимостью 322555р.; лит.Г3 (баня) 24кв.м. стоимостью 448704р.; лит.Г2 (колодец) стоимостью 186255р.,

- взыскано с Камнева Е.К. в пользу Камневой Т.Н. 316159р. за превышение стоимости выделенного его имущества,

- прекращено право долевой собственности на жилой дом;

- обязаны Камнев Е.К. и Камнева Т.Н. в срок до 01.01.2017 каждый в своей части жилого дома оборудовать изолированные системы отопления, газоснабжения, водоснабжения и электроснабжения, а также Камнева Т.Н. обязана перенести разделительную перегородку в гаражном помещении дома, образовав помещение 19,1кв.м. и помещение 13кв.м.

В апелляционной жалобе Камнев Е.К. просит решение суда отменить как незаконное, поскольку, по его мнению, заключение судебной строительно-технической экспертизы является недопустимым доказательством, назначить по делу повторную экспертизу.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным, обоснованным и не подлежащим отмене.

Согласно материалам дела Камнева Т.Н. и Камнев Е.К. являются сособственниками (по 1/2 доли за каждым) земельного участка площадью 1000кв.м. и жилого дома общей площадью 189,8кв.м. по адресу: <данные изъяты>, состоящего из лит.А (основное строение), Лит.А1 (мансардный этаж), Лит.А2 (подвальный этаж), а также строений и сооружений Лит.Г (гараж), Лит.Г1 (навес), Лит.Г2 (колодец), Лит.Г3 (баня), Лит.Г4 (уборная), Лит.Г5 (септик).

Судом правомерно принято заключение эксперта Соколова Ю.Б. в качестве надлежащего доказательства по делу, так как квалификация эксперта подтверждена, оно научно обоснованно, содержит ответы на все поставленные вопросы, сомнений в достоверности не вызывает.

Вариант №1 заключения судебной строительно-технической экспертизы раздела дома, против которого стороны не возражали и положенный в основу судебного решения, соответствует идеальным долям сторон в праве на жилой дом.

Компенсация за разницу в стоимости выделяемых долей является незначительной, рассчитана правильно.

Экспертом в заключении правильно в соответствии со СП 55.13330.2011 и СП 54.13330.2011 установлено, что площадь жилого дома составляет 179,8кв.м. без учета его неотапливаемых помещений, в связи с чем доводы апелляционной жалобы Камнева Е.К. об обратном не состоятельны.

Судом верно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, всем представленным доказательствам дана надлежащая оценка, правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено.

Апелляционная жалоба оснований для отмены решения суда не содержит и выводов суда не опровергает.

Оснований для назначения по делу повторной судебной строительно-технической экспертизы в соответствии ст.86,87 ГПК РФ не имеется.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Лобненского городского суда Московской области от 22 декабря 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Камнева Е.К. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи