Решение по делу № 2-3621/2015 ~ М-3086/2015 от 17.07.2015

Дело № 2-3621(2015)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 августа 2015 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края,

в составе председательствующего судьи Дорофеевой Н.А.,

с участием истицы Антоненко Л.А.,

при секретаре Минченко И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоненко Л.А. к Администрации города Ачинска о признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

Истица Антоненко Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Ачинска о признании за ней права собственности на гараж № *, расположенный в гаражном обществе № ** в г. Ачинске, в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что построила гараж в 1990 году на основании выданного ей разрешения. Однако, правоустанавливающие документы на данный гараж надлежащим образом не оформила, но с 1990 года, постоянно, добросовестно и открыто пользуется гаражом как своим собственным имуществом (л.д. 2).

В судебном заседании истица Антоненко Л.А. поддержала исковые требования по аналогичным основаниям, пояснила, что ей было выдано разрешение, и отведен земельный участок под гараж. Строительство гаража было окончено в 1990 году, и с этого времени она постоянно, открыто, добросовестно пользуется им как своим собственным имуществом: хранит в гараже свои вещи, в погребе хранит картошку и соленья, регулярно платит членские взносы в гаражное общество. В гараже производит ремонт: покрыла крышу рубимастом, красила ворота, произвела внутреннюю отделку, установила полки.

Представитель ответчика Администрации г. Ачинска – Цыбулькина Н.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена, согласно представленного отзыва не возражает против удовлетворения заявленных требований, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю – Рыбак Г.П. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя (л.д. 22, 23).

Выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено по делу истице – Антоненко Л.А. было выдано отделом по делам строительства и архитектуры исполнительного комитета Ачинского городского Совета народных депутатов 18 сентября 1990 года разрешение на строительство гаража в гаражном обществе № ** города Ачинска (л.д. 7). Разрешение было выдано на основании решения исполкома Ачинского горсовета об отводе земельного участка под строительство от 25.05.1981г. № 224 (л.д. 6).

В 1990 году истица построила в гаражном обществе № ** гараж, которому в связи с упорядочением нумерации был присвоен новый номер *, что подтверждается справкой Консультанта - Главного архитектора города Ачинска (л.д. 15). Однако, право собственности у истицы на гараж не возникло, поскольку она не оформила надлежащим образом правоустанавливающие документы, как это требовалось по закону. Но с 1990 года добросовестно, открыто и непрерывно пользуется гаражом как своим собственным имуществом: хранит в гараже принадлежащие ей вещи, в погребе хранит овощи и соленья, производит ремонт гаража, платит членские взносы в гаражное общество.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Л.А. и А.В. данные обстоятельства подтвердили, пояснив, что истица построила гараж в 1990 году, и с этого времени пользуется гаражом постоянно, добросовестно, открыто как своим собственным имуществом, хранила ранее в гараже автомобиль, в настоящее время хранит принадлежащие ей вещи, ремонтирует гараж: красит, ремонтирует крышу, сделала внутреннюю отделку, хранит в погребе овощи. Регулярно оплачивает взносы в гаражное общество. Претензий со стороны третьих лиц по поводу пользования истицей гаражом не имеется.

Кроме того, вышеуказанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: решением об отводе истице земельного участка под строительство гаража от 25.05.1981г. (л.д. 6); разрешением отдела по делам строительства и архитектуры исполнительного комитета Ачинского городского Совета народных депутатов от 18 сентября 1990 года (л.д. 7); справкой Консультанта-Главного архитектора города Ачинска, согласно которой гараж является завершенным строительством объектом (л.д. 15); справкой председателя гаражного общества, согласно которой гараж № * в гаражном обществе № ** г. Ачинска числится за Антоненко Л.А.; кадастровым паспортом (л.д. 16-17); справкой, выданной ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ», согласно которой сведения о зарегистрированных правах на данный гараж отсутствуют (л.д. 8).

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании установлены основания для признания за истцом права собственности на гараж в силу приобретательной давности,

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № *, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ** ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░: