Решение по делу № 2-2054/2022 от 15.08.2022

Дело № 2-2054/2022

УИД 29MS0032-01-2022-002229-85                                                      

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2022 года                                                                                      город Архангельск

Мировой судья судебного участка № 7 Ломоносовского судебного района                     г. Архангельска Кирилова Л.М., при секретаре <ФИО1>, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Осипенко 5» к <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов,

установил:

Истец товарищество собственников жилья «Осипенко 5» (далее - ТСЖ «Осипенко 5») обратился с исковым заявлением к ответчикам <ФИО3>, <ФИО2> о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2019 г. по март 2022 г. в размере 22 789 руб. 42 коп., пени за период с 11.01.2020 по 30.04.2022 в размере 6 259 руб. 77 коп., а также с 01.05.2022 по день фактической оплаты долга, суммы уплаченной государственной пошлины в размере 1071 руб. 47 коп.; расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб. Свои требования мотивирует тем, что <ФИО3> является собственником (нанимателем) жилого помещения по адресу: г. Архангельск, ул. <АДРЕС>, в указанной квартире также проживает дееспособный член его семьи <ФИО2> Тарифы на содержание и текущий ремонт ежегодно утверждаются на общих собраниях собственников помещений в д. 5 по ул. П. Осипенко. В результате ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязанностей образовалась задолженность в заявленном размере. Также истец произвёл расчёт пеней в связи с несвоевременной оплатой ответчиками задолженности. Истец не обладает специальными познаниями в области юриспруденции в связи с чем был вынужден заключить договор оказания юридических услуг с ИП <ФИО4> с выплатой вознаграждения 10 000 руб. Просит исковые требования удовлетворить.

28.07.2022 от представителя истца мировому судье поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому просит взыскать заявленные суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени с <ФИО2>, поскольку решением Ломоносовского районного суда г. Архангельска по делу № 2-3242/2019 был определён порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В связи с поступившим ходатайством представителя истца мировым судьёй 28.07.2022 было вынесено определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

Представитель истца ТСЖ «Осипенко 5» <ФИО5>, действующая на основании доверенности от 16.12.2021 (л.д. 71), на судебном заседании 12.08.2022 поддержала уточнённые исковые требования, просила взыскать с ответчика <ФИО2> задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2019 г. по март 2022 г. в размере 22 789 руб. 42 коп., пени за период с 11.01.2020 по 30.04.2022 в размере 6259 руб. 77 коп., а также с 01.05.2022 по день фактической оплаты долга, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1071 руб. 47 коп.; расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., пояснив, что начисления велись по раздельным лицевым счетам с декабря 2019 года, и на момент подачи искового заявления, они не знали о решении, думали, что просто разделены счета по заявлению, решением суда все платежи по квартире разделены на пять частей, как потом выяснилось, у <ФИО3> задолженности нет, поэтому сделано уточнение иска, чтобы его исключить. После объявленного судом перерыва на судебное заседание 15.08.2022 истец своего представителя не направил.

Ответчик  <ФИО2>, третьи лица <ФИО3>, <ФИО7>, <ФИО8> на судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались судебными повестками, направленными по месту их жительства и регистрации, от получения судебной корреспонденции они уклонились, в связи с чем почтовая корреспонденция (конверты) возвращены в суд за истечением срока хранения (л.д. 60, 64, 65, 66, 67).

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (часть 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)).

Согласно части 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с пунктом 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68).

С учётом изложенного и положений статьи 165.1 ГК РФ, ответчик  <ФИО2>, третьи лица <ФИО3>, <ФИО7>, <ФИО8> считаются надлежащим образом извещёнными о месте и времени рассмотрения дела.

По определению мирового судьи дело рассмотрено в отсутствие сторон, их представителей, а также третьих лиц.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства каждое в отдельности и в их совокупности, мировой судья приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, входят: плата за пользование жилым помещением (плата за наём); плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором (часть 2 статьи 682 ГК РФ).

В силу положений статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (часть 4 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Из материалов дела следует, что в заявленный истцом период образования задолженности в жилом помещении по адресу: г. Архангельск, ул. <АДРЕС>, были зарегистрированы совершеннолетние граждане: <ФИО3> (наниматель), <ФИО3>, <ФИО7>, <ФИО8>, <ФИО2> (до 26.12.2020 имела фамилию <ФИО3> (л.д. 10). 

Согласно представленному расчёту истец просит взыскать с ответчика <ФИО2> задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2019 г. по март 2022 г. в размере 22 789 руб. 42 коп.

В силу положений части 1 статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьями 12, 56, 67 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. В силу названной статьи суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также в достаточности и взаимную связь в их совокупности.

Доказательств того, что содержание и текущий ремонт многоквартирного дома по указанному адресу не осуществлялось, стороной ответчика мировому судье не представлено.

В силу положений части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Из материалов дела следует и указано представителем истца, что решением Ломоносовского районного суда г. Архангельска от 20.11.2019 по делу № 2-3242/2019 определён порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в том числе <ФИО9> (<ФИО10> производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг за себя и несовершеннолетних <ФИО11>, <ФИО12>, исходя из приходящихся на них 1/3 доли в расходах по оплате жилого помещения, а также за жилищно-коммунальные услуги, исчисляемые, исходя из действующих нормативов потребления, а в случае наличия приборов учёта, исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных приборов учёта, в размере 1/3 доли. Начисления производятся  по лицевому счёту, оформленному на имя <ФИО10> (л.д. 55).

Из представленного истцом лицевого счёта 172-4 следует, что он открыт на имя <ФИО13> (л.д. 11), что соответствует вышеприведённому решению суда.

Размер заявленной к взысканию задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 31.03.2022 по лицевому счёту 172-4 мировым судьёй проверен, признан верным, объективно подтверждается представленными суду письменными доказательствами. Поскольку согласно статье 56 ГПК РФ доказательств полной или частичной оплаты суммы задолженности на момент рассмотрения дела, а также контррасчёта суммы задолженности, возражений по качеству оказанных услуг ответчиком мировому судье не представлено, исковые требования о взыскании с ответчика указанной задолженности являются обоснованными.

Таким образом, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 31.03.2022 в размере 22 789 руб. 42 коп  подлежит взысканию с ответчика <ФИО2> в пользу истца.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика <ФИО2> пени за период с 11.01.2020 по 30.04.2022 в размере 6 259 руб. 77 коп., а также с 01.05.2022 по день фактической оплаты долга.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размеры предъявленной к взысканию с ответчика <ФИО13> суммы пени мировым судьёй проверен, признан неверными по периоду и по размеру, поскольку согласно положениям Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применялись с 06.04.2020 до 01.01.2021.

Таким образом, с ответчика <ФИО13> в пользу истца подлежат взысканию пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за периоды с 11.01.2020 по 05.04.2020, с 01.01.2021 по 15.08.2022 в размере 6 608 руб. 89 коп.

Также с ответчика <ФИО2> в пользу истца подлежат взысканию пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 16.08.2022 по день фактической уплаты ответчиками суммы задолженности в размере 22 789 руб. 42 коп., из расчёта по формуле: сумма задолженности х количество дней действия ставки рефинансирования Банка России х ставка рефинансирования Банка России х (1/130).

В удовлетворении остальной части требований о взыскании с ответчика <ФИО13> пени надлежит отказать.

В силу пункта 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии со статьёй 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимые расходы.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объём заявленных требований, цена иска, сложность дела, объём оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 Постановления Пленума № 1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., в подтверждение которых в материалы дела представлены: копия договора об оказании юридических услуг от 23.03.2022, предметом которого является оказание услуг по подготовке и подаче искового заявления в суд по должнику <ФИО13>, представительство в суде, получение исполнительного листа и направление его в ФССП в целях возбуждения исполнительного производства (л.д. 22-23), копия платёжного поручения № 88 от 23.03.2022 на сумму 10 000 руб. (л.д. 23), копия договора поручения от 23.03.2022 (л.д. 24).

При разрешении требования о взыскании указанных расходов мировой судья учитывает отсутствие возражений ответчика, все обстоятельства рассматриваемого дела, объём оказанных представителем истца услуг (в том числе: подготовка и подача искового заявления в суд, участие представителя истца на одном судебном заседании до объявления на нём перерыва), время, необходимое на подготовку представителем истца процессуальных документов, сложность дела (дело не представляет большой сложности, и не потребовало сбора большого количества документов).

Кроме того, мировой судья учитывает качество оказанных представителем истца услуг, выразившееся в изначально неверном определении круга ответчиков, что повлекло подачу со стороны истца ходатайств об уточнении исковых требований, а также вынесение судом определения о рассмотрении дела по общим правилам искового производства. При этом указание представителем на отсутствие у истца сведений о решении Ломоносовского районного суда г. Архангельска от 20.11.2019 по делу № 2-3242/2019, которым был определён порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, мировой судья не принимает, поскольку к исковому заявлению был приложен расчёт суммы задолженности по лицевому счёту, оформленному на имя ответчика <ФИО13>, что свидетельствует о фактическом разделении счетов (начислений) согласно указанному решению суда.

Таким образом, с учётом вышеизложенного, требований разумности, положений изложенных выше правовых норм, исходя из имеющихся в деле доказательств, а также с учётом положений статьи 98 ГПК РФ, мировой судья считает, что размер заявленных со стороны ответчика расходов на оплату услуг представителя носит явно неразумный (чрезмерный) характер и в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, полагает возможным уменьшить размер данных расходов, до суммы в размере 5 000 руб. (2 000 руб. за составление искового заявления, 3 000 руб. за участие на судебном заседании). В остальной части данного требования надлежит отказать.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, за рассмотрение требований имущественного характера в размере 1 071 руб. 47 коп., а в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 14 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Осипенко 5» к <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов удовлетворить частично.

Взыскать с <ФИО2> (паспорт <НОМЕР>) в пользу товарищества собственников жилья «Осипенко 5» (ИНН <НОМЕР>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 31.03.2022 в размере 22 789 руб. 42 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за периоды с 11.01.2020 по 05.04.2020, с 01.01.2021 по 15.08.2022 в размере 6 608 руб. 89 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере            1 071 руб. 47 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., всего взыскать: 35 469 (Тридцать пять тысяч четыреста шестьдесят девять) руб. 78 коп.

В удовлетворении остальных исковых требований товарищества собственников жилья «Осипенко 5» к <ФИО2> о взыскании пени, расходов на оплату услуг представителя - отказать.

Взыскать с <ФИО2> (паспорт <НОМЕР>) в пользу товарищества собственников жилья «Осипенко 5» (ИНН <НОМЕР>) пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 16.08.2022 по день фактической уплаты ответчиками суммы задолженности в размере 22 789 руб. 42 коп., из расчёта по формуле: сумма задолженности х количество дней действия ставки рефинансирования Банка России х ставка рефинансирования Банка России х (1/130).

Взыскать с <ФИО2> (паспорт <НОМЕР>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 14 (четырнадцать) руб.

Разъяснить сторонам, что заявление о составлении мотивированного решения может быть подано мировому судье судебного участка № 7 Ломоносовского судебного района г. Архангельска: в течение трёх дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании. Мотивированное решение составляется мировым судьёй в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.

Решение может быть обжаловано в Ломоносовском районном суде г. Архангельска через мирового судью в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <ДАТА22>

Мировой судья                                                                                         Л.М. Кирилова