Решение по делу № 2-66/2017 (2-2103/2016;) ~ М-2330/2016 от 28.11.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 13 января 2017 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Бузань Ж.В.,

при секретаре Кабаковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-66\17 по иску

Сысоевой Г. А. к Сысоеву С. Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

    Спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, расположенный в <адрес>.

    Истец Сысоева Г.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении настоящего дела в ее отсутствие в связи с преклонным возрастом и удаленностью от места рассмотрения дела ее места жительства. Ходатайствовала о допуске в качестве представителей Сысоева А.Н. и Барышниковой А.И. Требования ее просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца по ордеру адвокат Барышникова А.И. пояснила, что Сысоева Г.А. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>. Данное право никем не оспорено, на данную недвижимость никто не претендует. Домовая книга на дом не заводилась, согласно сведений о регистрации сельского совета, указанных в справке о регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме зарегистрирован вместе с истцом так же ее сын Сысоев С.Н., который фактически в этом доме около 4-5 лет не проживает. Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым домом между истцом и ответчиком не имеется, коммунальные и иные платежи он не оплачивает, дом содержать не помогает. Так же пояснила, что у истца с ответчиком утрачены и родственные связи, членом семьи истца он не является, совместно они не проживают, общего хозяйства не ведут. Ответчик не поддерживает и общение с матерью, не навещает ее. <данные изъяты>. Считает, что ответчик право пользования спорным жилым помещением утратил, членом семьи собственника не является, вещей его в доме не имеется, препятствий в проживании ему не чинилось. Просит признать Сысоева С. Н. прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.

Представитель истца по доверенности Сысоев А.Н. просил требования истца удовлетворить в полном объеме. Указал, что он сын истца и брат ответчика. Собственником спорного дома является истец на основании выписки из похозяйственной книги. Дом приобретали родители ДД.ММ.ГГГГ, сведения об этом имелись только в администрации. Брата мать зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ своем доме, так как ему негде было зарегистрироваться, а нужно было устраиваться на работу. Некоторое время ответчик жил в родительском доме, потом из него выехал. Брат длительное время не проживает в спорном жилом доме в <адрес>, так как проживает со своей сожительницей. Никаких вещей в доме истца у ответчика не осталось, он добровольно из дома выехал, после того как в очередной раз избил мать. Право пользования своим жилым домом истец за ответчиком не признает.

Ответчик Сысоев С.Н. в судебное заседание не явился, об отложении разбирательства не ходатайствовал, извещен о месте и времени судебного заседания был надлежаще. В предварительном судебном заседании пояснял, что право собственности матери на спорный жилой дом не оспаривает, однако ему некуда больше прописаться и негде проживать, хотя около 5 лет в спорном доме не живет. Суд с согласия представителей истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании указали, что знают стороны как жителей <данные изъяты>, а так же в связи с тем, что являются работницами <данные изъяты>. Им известно, что ответчик несколько лет назад от матери, с которой проживал по <адрес> выехал, вселяться обратно не пытался, вещей его в доме истца не имеется. Ответчик проживает у своей сожительницы. Так же свидетелям известно, что ответчик неоднократно наносил побои своей матери.

Суд, заслушав представителей истца, свидетелей, изучив и оценив письменные материалы дела приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 ч. 1 Конституции Р Ф, ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст.ст.209,304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения по ст. 671 ГК РФ может передать жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем по договору найма.

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В ходе судебного заседания установлено, что спорное жилое помещение – жилой дом, расположенный в <адрес> принадлежит Сысоевой Г. А. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ. На данное имущество никто не претендует, право собственности истца на указанный жилой дом никем не оспорено, оно подтверждается свидетельством о государственное регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №.

В настоящее время, согласно справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ № и справки от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом доме, расположенном в <адрес> зарегистрированы Сысоева Г. А. с ДД.ММ.ГГГГ и Сысоев С. Н. с ДД.ММ.ГГГГ. Сысоев С.Н. до ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Сысоевой Г. А. принадлежит на праве собственности земельный участок мерой <данные изъяты> в <адрес> о чем в похозяйственной книге № сделана отметка.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а так же из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В частности, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных отношений или наступлений событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено и этот факт следует из пояснений представителей истца, свидетелей что ответчик Сысоев С.Н. в спорном жилом помещении длительное время не проживает, вещей его в доме не имеется, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, никаких соглашений по пользованию данным помещением между собственником жилого дома и ответчиком не имелось и не имеется в настоящее время. Право пользования своим жилым помещением за ответчиком истец не признает, а иных прав у ответчика на спорный жилой дом не имеется. Права собственника жилого помещения не могут быть ущемлены тем, что ответчик желает сохранить регистрацию в жилом помещении Сысоевой Г.А.

Исходя из изложенного требования Сысоевой Г.А. к Сысоеву С.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Ответчику предлагалось представить свои доводы в опровержение исковых требований, однако, извещенный о дне, времени и месту слушания дела он в судебное заседание не явился, свои доводы в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не привел.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Сысоевой Г. А. к Сысоеву С. Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Сысоева С. Н. <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением,, расположенным в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Сысоева С. Н. <данные изъяты> в жилом помещении, расположенном в <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу с подачей жалобы непосредственно в суд кассационной инстанции при условии, что лица, имеющие право обжалования, исчерпали все установленные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу, то есть ранее уже обжаловали решение в апелляционном порядке.

Председательствующий Бузань Ж.В.