Решение от 06.07.2017 по делу № 02-2278/2017 от 20.01.2017

2

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июля 2017 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Пузине В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2278/17 по иску Фрейман Анны Васильевны к Департаменту городского имущества г. Москвы, ГУП г. Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» об обязании дать согласие на вселение, оформить договор поднайма,

УСТАНОВИЛ:

Фрейман А.В. обратилась в суд с указанным иском к ДГИ г. Москвы, ГУП г. Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» об обязании ДГИ г. Москвы дать согласие на вселение Фреймана Е.В. в жилое помещение по адресу: ***, обязании ГУП г. Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» оформить договор поднайма для временной регистрации на 5 лет Фреймана Е.В. по вышеуказанному адресу в качестве члена семьи.

Иск мотивирован тем, что ответчиком ГУП г. Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» отказано в заключении договора поднайма со ссылкой на отсутствие согласия наймодателя из-за уменьшения общей площади жилого помещения, приходящейся на каждого проживающего.

Истец и третье лицо Батютова В.С. в судебное заседание явились, иск поддержали.

Представители ответчиков в судебное заседание явились, иск не признали.

Третье лицо Фрейман Е.В. в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав истца, третье лицо, представителей ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Трехкомнатная квартира по адресу: *** площадью жилого помещения 59,7 кв.м., общей площадью 58,4 кв.м., жилой площадью 44,1 кв.м., предоставлена по договору социального найма жилого помещения № 5213-01-2009-0001007 от 16 сентября 2009 года Батютовой В.С. С учетом Дополнительного соглашения к договору социального найма, заключенному 15 июля 2016 года, в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя вселены дочь Фрейман А.В., внук Фрейман А.И. *** г.р., внук Царев Д.И. *** г.р., внук Фрейман К.Е. *** г.р., внук Фрейман Г.Е. *** г.р., внучка Фрейман А.В. *** г.р., бывший муж Батютов В.И. (л.д. 30-31).

11 октября 2016 года на обращение Батютовой В.С. по вопросу заключения договора поднайма с целью вселения Фреймана Е.В. ГУП г. Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» сообщил, что договор поднайма не может быть согласован, так как при вселении Фреймана Е.В. на жилую площадь по адресу: *** на каждого проживающего с учетом вселяемых лиц придется по 6,48 кв.м. площади жилого помещения, что менее учетной нормы на одного человека; с учетом изложенного согласие ДГИ г. Москвы на вселение Фреймана Е.В. не получено (л.д. 8).

Согласно ч. 1 ст. 76 ЖК РФ наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.

Учетная норма установлена п. 3 ст. 9 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей г. Москвы на жилые помещения» и составляет 10 кв.м. площади жилого помещения для отдельных квартир.

Поскольку при вселении Фреймана Е.В. общая площадь жилого помещения на одного проживающего составит менее учетной нормы, заключение договора поднайма в отношении вышеуказанного жилого помещения невозможно.

При таких обстоятельствах требования истца не основаны на законе и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Фрейман Анны Васильевны к Департаменту городского имущества г. Москвы, ГУП г. Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» об обязании дать согласие на вселение, оформить договор поднайма отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░