Решение по делу № 2-293/2012 ~ М-301/2012 от 20.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2012 года пос. Адамовка

Адамовский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Т.В. Бобылевой,

при секретаре судебного заседания Н.А. Кузьминой,

с участием представителя истца ФИО9 – М.Н. Кушербаевой,

соответчиков А.В. Шевкопяс, А.А. Кручининой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МРИ ФНС РФ № по Оренбургской области об определении долей в праве собственности на жилой дом, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МРИ ФНС РФ № по <адрес> о признании права собственности за умершими: матерью - ФИО10 и братом - ФИО3 на жилой дом, расположенный в <адрес>, о включении в наследственную массу, образовавшуюся после их смерти жилого дома, установлении факта принятия ею наследства в виде указанного жилого дома и признании за ней права собственности на указанный жилой дом по праву наследования.

Определением Адамовского районного суда от 21.08.2012 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Шевкопяс А.В. и Кручинина А.А.

Истец ФИО1, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, что подтверждается заявлением.

Представитель заявителя Кушербаева М.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО1 уточнила и просила определить доли ФИО3 и ФИО2 в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу : <адрес> и считать их равными по 1\2 доле, включить в наследственную массу, образовавшуюся после смерти ФИО2 указанный жилой дом и признать по праву наследования за истцом ФИО1 право собственности на указанный жилой дом.

В обоснование иска пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО2 и родной брат истца ФИО3 на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО4, приобрели в собственность жилой дом, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный в <адрес>, в последующем дому был присвоен почтовый адрес : <адрес>. Однако в БТИ и в органе, регистрирующем сделки на недвижимость, данный договор и право собственности на жилой дом за ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы не были. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 После смерти ФИО3 его долю в квартире унаследовала мать ФИО2, которая на день его смерти проживала совместно с ним, но для оформления своих наследственных прав в нотариальную контору не обращалась. Других наследников первой очереди после смерти ФИО3 не имеется, жены и детей у него не было. Наследником первой очереди в отношении имущества, оставшегося после смерти ФИО2, кроме истца является Шевкопяс А.В., который отказался от доли на наследство в пользу истца. Обратившись к нотариусу для оформления своих наследственных прав на жилой дом в течение шести месяцев со дня открытия наследства, ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку умершие не зарегистрировали своё право собственности на жилой дом. Поэтому просит исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика МРИ ФНС РФ № по Оренбургской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Соответчик Шевкопяс А.В. исковые требования ФИО1 признал, против их удовлетворения не возражал, суду пояснил, что он отказался от доли на наследство после смерти матери ФИО2 в пользу сестры ФИО1 Его брат ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ женат не был и детей не имел. Чтобы указанный жилой дом после смерти брата и матери был оформлен в собственность сестры ФИО1 он не возражает.

В судебном заседании соответчик Кручинина А.А. против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор купли-продажи жилого дома с ФИО2 и её сыном ФИО3, согласно которому она продала им в собственность дом <адрес>. Расчет за дом с ней был произведен полностью, поэтому против удовлетворения требований истца не возражает.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между продавцом Кручининой А.А. и покупателями ФИО2 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. Договор составлен в письменной форме, подписан сторонами.

Однако договор купли-продажи жилого дома не был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации, о чем свидетельствует отсутствие штампа о регистрации на договоре.

Также в нарушение требований ст.ст.131,164, 551 ГК РФ сделка по купле-продаже жилого дома не была зарегистрирована и в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Указанные обстоятельства в настоящее время являются для истицы ФИО1 препятствием для получения свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3 и ФИО2

Согласно справки с администрации МО <данные изъяты> поссовет № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, принадлежащему ФИО2 и ФИО3 присвоен почтовый адрес : <адрес>.

Согласно техническому паспорту на жилой дом и справке формы № Адамовского филиала ГУП « <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателями данного объекта недвижимости являются ФИО2 и ФИО3, его общая площадь составляет № кв.м., жилая площадь № кв.м., площадь всех частей здания № кв.м., самовольно возведенного пристроя к дому нет.

Согласно свидетельств о смерти, выданных отделом ЗАГСа администрации <адрес> № № ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ в связи со смертью ФИО2 и ФИО3 открылось наследство, поэтому принадлежащие им доли в жилом доме, расположенном в <адрес>, составляют наследственную массу.

Как видно из договора купли-продажи, указанный жилой дом был приобретен ФИО2 и ФИО3 в совместную собственность и ввиду отсутствия соглашения между ними по определению долей, их доли в соответствии со ст.254 ч.2 ГК РФ признаются равными и составляют соответственно по 1/2 доли в праве собственности на указанный жилой дом.

Судом из объяснения представителя истца Кушербаевой М.Н. установлено, что после смерти ФИО3, который был не женат и не имел детей, его долю в квартире унаследовала его мать ФИО2, которая на день его смерти проживала совместно с ним, но для оформления своих наследственных прав в нотариальную контору не обращалась, что нашло подтверждение в справке нотариуса Адамовской нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось. Указанные обстоятельства были подтверждены и соответчиком Шевкопяс А.В. в судебном заседании.

Следовательно, жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., подлежат включению в наследственную массу, образовавшуюся после смерти ФИО2

Свидетельством о рождении П-РЖ № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истец ФИО1 является дочерью умершей ФИО2 и сестрой умершего ФИО3

Как видно из наследственного дела, открытого после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1, являющаяся наследником первой очереди, обратилась с письменным заявлением к нотариусу для оформления своих наследственных прав на жилой дом после смерти матери, однако свидетельство о праве на наследство ей не выдавалось.

Учитывая, что в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства ФИО1 обратилась в течение шести месяцев после смерти ФИО2, в соответствии со ст.1153 ГК РФ она считается принявшей наследство.

Поскольку Шевкопяс А.В., являясь наряду с истцом наследником первой очереди после смерти ФИО2, отказался от наследства в пользу ФИО1 и других наследников первой очереди после смерти ФИО2 и ФИО3, как было установлено из объяснений представителя истца и соответчика Шевкопяс А.В., не имеется, то истец является единственным наследником спорного жилого дома.

Таким образом, исследованные судом доказательства, сомневаться в которых оснований не имеется, дают суду основание признать за ФИО1 по праву наследования право собственности на указанный жилой дом, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить долю ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. и считать ее равной 1/2 доли.

Определить долю ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. и считать ее равной 1/2 доли.

Включить в наследственную массу, образовавшуюся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м.

Признать по праву наследования за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. с последующей государственной регистрацией права в Адамовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Адамовский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14.09.2012 года.

Судья : .

.

.

.