Решение по делу № 2-802/2014 ~ М-442/2014 от 06.02.2014

Дело № 802/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2014 года г.Ачинск

Ачинский городской суд в составе председательствующего судьи Шиверской А.К.,

с участием истца Прохорова В.Н.,

при секретаре Кирилловой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохорова ВН к Приходько ВА о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Прохоров В.Н. обратился в суд с иском к Приходько В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: … мотивируя свои исковые требования тем, что ответчик Приходько В.А. является отцом его покойной супруги, и зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с 28 августа 2012 года. Посоле регистрации ответчик в квартире не проживал, обязательств по уплате коммунальных услуг не исполнял, кроме того имеет собственное жилье, в котором проживает со своей семьей по адресу….. Членом семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с чем, истец просит признать ответчика Приходько В.А. утратившим право пользования жилым помещением (л.д. 3).

Судом к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен собственник 1/4 доли спорного жилого помещения Прохоров А.В. (л.д.29).

Истец Прохоров В.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по аналогичным основаниям, дополнительно пояснил, что ответчик Приходько В.А. приходится ему тестем, в жилом помещении по адресу: …, он был зарегистрирован по просьбе супруги в 2006 году, для того, чтобы получать пенсию, постоянно в указанном жилом помещении не проживал. В 2012 году после смерти супруги истца выехал из жилого помещения, забрал свои вещи, и больше не приезжал, мер по вселению не предпринимал. Некоторое время жил в <адрес>, впоследствии стало известно, что он уехал проживать в (адрес) к своей приемной дочери.

Ответчик Приходько В.А., будучи извещен о времени и месте судебного заседания по имеющемуся в материалах дела адресу (л.д.31), в суд не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, доказательств уважительности неявки не представил, на основании чего, с учетом положений ст.233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного производства, о чем истец не возражал.

Третье лицо Прохоров А.В.. будучи надлежащим образом извещен (л.д.36), о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому заявленные исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.37).

Третье лицо представитель ОУФМС России по Красноярскому краю в г.Ачинске и Ачинском районе, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела (л.д.31), в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, с учетом представленных документов (л.д.34).

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено судом, согласно договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от 20 января 2000 года, Прохорову В.Н., ФИО1, Прохорову А.В., ФИО2 передано в собственность безвозмездно жилое помещение по адресу: … (л.д.4-5, л.д.6, л.д.7, л.д.8, л.д.9).

Ответчик Приходько В.А. является отцом ФИО1, и был зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении по адресу: …, с 05 мая 2006 года. ФИО4 умерла 20 апреля 2012 года (л.д.11). После смерти дочери Приходько В.А. был снят с регистрационного учета 21 мая 2012 года в связи с выбытием в (адрес)

28 августа 2012 года Приходько В.А. был снова поставлен на регистрационный учет в жилом помещении по адресу: … Указанные обстоятельства подтверждаются копией домовой книги и выпиской из похозяйственной книги (л.д.10, л.д.12-15).

Однако ответчик Приходько В.А. в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, забрав все свои личные вещи, обязанность по оплате жилья не выполняет, прав относительно спорного жилого помещения не заявил.

По сообщению нотариуса Ачинского нотариального округа, наследники ФИО1, умершей 20 апреля 2012 года, за выдачей свидетельства о праве на наследство на принадлежащее умершей имущество не обращались, производство по наследственному делу не открывалось (л.д.22).

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании 12 марта 2014 года свидетелей ФИО3, ФИО4, согласно которых Приходько В.А. действительно приходится тестем Прохорову В.Н., и периодически проживал в его доме, после смерти супруги истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Принимая во внимание, что ответчик выехал в другое место жительства, фактически в спорной квартире не проживает, вещей его там не находится, бремя содержания имущества он не несет, между спорящими сторонами не заключено соглашение о порядке пользования жильем, каких-либо правопритязаний относительно спорного жилого помещения ответчик до настоящего времени не заявил, суд полагает, что право пользования спорным жилым помещением ответчиком утрачено, следовательно, требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, согласно действующему законодательству, регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в регистрации факта нахождения в определенном месте. Из этого следует, что регистрация по месту жительства, либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав по владению, пользованию и распоряжению объектом недвижимого имущества, в связи с чем, суд считает, что у ответчика не возникло оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением, при отсутствии согласия собственника на предоставление в безвозмездное пользование ответчику принадлежащего ему на праве собственности объекта недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Приходько ВА утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ….

Решение суда является основанием для снятия Приходько ВА с регистрационного учета в Отделе Управления федеральной миграционной службы по Красноярскому краю в г.Ачинске и Ачинском районе.

Ответчик вправе подать заявление об отмене данного решения в течение семи днейсо дня получения его копии.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Ачинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а если такое заявление подано – в течение одного месяцасо дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.К. Шиверская