Решение по делу № 11-123/2018 от 18.04.2018

копия

Дело № 11-166/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Мировой судья с/у № 68 Кармадонова Г.А.

04 сентября 2018 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Родичевой Г.В.,

при секретаре З. ,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Енисейский меридиан» к Рачковской Т.П. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги,

по апелляционной жалобе ответчика Рачковской Т.П. на решение мирового судьи судебного участка № 68 в Октябрьском районе г. Красноярска от 00.00.0000 года, которым постановлено:

«Исковые требования Товарищества собственников жилья «Енисейский меридиан» к Рачковской Т.П. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Рачковской Т.П. в пользу Товарищества собственников жилья «Енисейский меридиан» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере Z., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере Z., всего взыскать Z.»,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Енисейский меридиан» обратилось в суд с иском к Рачковской Т.П. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Свои требования мотивировало тем, что Рачковская Т.П. является собственником жилого помещения по адресу: Х (л/счёт У). Истец - ТСЖ «Енисейский меридиан» осуществлял управление домом, в котором находится квартира ответчика до 00.00.0000 года На 00.00.0000 года за ответчиком числилась задолженность по коммунальным услугам - Z руб.; за расчётный период январь и февраль 2017 г. начислено соответственно Z руб. и Z руб. В марте 2017 г. был произведён перерасчёт коммунальных услуг за 2016 год на основании Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (в редакции от 29.06.2016 № 603) и Постановления Правительства Красноярского края от 26 07 2016 № 373-п, согласно которым плата за услугу по отоплению начисляется равномерно в течении календарного года (1/12). В марте предъявлено Z. Таким образом, за ответчиком числилась задолженность в размере Z. Позже ответчик частично оплатил задолженность в размере Z. На основании изложенного, истец просил взыскать с Рачковской Т.П. задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере Z., расходы по оплате государственной пошлины в размере Z.

Мировым судьей принято указанное выше решение.

Ответчик Рачковская Т.П., не согласившись с решением мирового судьи, подала на него апелляционную жалобу, в которой просит решение мирового судьи отменить, так как ч. 2 ст. 155, ч.ч. 1, 2 и 4 ст.157 Жилищного кодекса РФ, Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям» помещений в многоквартирных домах и жилых домов» не предусматривает возможность перерасчета уже оплаченных сумм. У ТСЖ «Енисейский меридиан» отсутствовали основания для доначисления ей платы за коммунальные услуги как до 00.00.0000 года (даты выхода дома из-под обслуживания ТСЖ), так и после указанной даты. На основании изложенного просила суд отменить решение мирового судьи судебного участка № 68 в Октябрьском районе г. Красноярска от 00.00.0000 года.

В судебное заседание апелляционной инстанции ответчик Рачковская Т.П. не явилась, направила ходатайство о рассмотрении жалобы в ее отсутствие.

Представитель истца ТСЖ «Енисейский меридиан» в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств не направлял.

Суд, исследовав материалы дела, проверив доводы жалобы, законность и обоснованность постановленного по делу судебного решения в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьями 153 и 155 ЖК РФ на граждан возложена обязанность своевременно и полностью производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Часть 2 статьи 154 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги в соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. (часть 2)

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. (часть 5)

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. (часть 6)

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. (часть 6.2)

В соответствии с частью 1статьи 157 ЖК размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Часть 1 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", согласно п.69 которых в платежном документе указываются, в том числе: оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов; объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами; объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды для случаев, предусмотренных настоящими Правилами, в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами; сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с: пользованием жилым помещением временно проживающими потребителями; предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета; уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и настоящими Правилами; иными основаниями, установленными в настоящих Правилах; сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Пунктом 42(1) указанных Правил установлено, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

Согласно п.42(2) Правил способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода применяется с начала отопительного периода в году, следующем за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа, а способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года - с 1 июля года, следующего за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа.

В случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению исполнитель осуществляет корректировку размера платы за коммунальную услугу по отоплению в I квартале календарного года, следующего за годом, в котором происходит изменение способа оплаты, в соответствии с формулой 6(1) приложения N 2 к настоящим Правилам.

Как правильно установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, товарищество собственников жилья «Енисейский меридиан», образованное на базе домов У по Х, создано по решению общего собрания собственников помещений и их представителей (протокол У от 00.00.0000 года) и является объединением собственников помещений в многоквартирном доме в целях совместного управления, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательствах пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом (п.1.1 Устава, л.д. 9).

Из письма Службы строительного надзора и жилищного контроля следует, что согласно сведениям реестра лицензий МКД по адресу: Х 00.00.0000 года включен в перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО УК «СибирьСервис»; до 00.00.0000 года управление осуществлялось ТСЖ «Енисейский Меридиан».

Рачковская Т.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х.

Согласно платежному документу за декабрь 2016 года (14 дней) Рачковской Т.П. (лицевой счет У; 660115, Х) начислено Z а с учетом задолженности за предыдущие периоды в сумме Z. задолженность составила Z. (л.д.5)

Согласно платежному документу и представленному истцом расчету в январе 2017 года Рачковской Т.П. после проведенных корректировок за центральное отопление за 2015 и 2016 годы начислена задолженность по услуге «Центральное отопление» в размере Z., а также сумма пени в размере Z (л.д. 6, 94-95, 104).

Согласно платежному документу и представленному истцом расчету в феврале 2017 года в связи с возвратом Департаменту городского хозяйства излишне предоставленной компенсации за коммунальные услуги Рачковской Т.П. начислена задолженность по оказанным коммунальным услугам: «Теплоэнергия для ГВС» в размере Z., «Центральное отопление Гкал» в размере Z., всего Z.. (л.д. 7, 95-96, 105).

Согласно платежному документу и представленному истцом расчету в марте 2017 года Рачковской Т.П. начислена задолженность по услуге «Теплоэнергия для ГВС» в размере Z. в связи с перерасчетом на основании предъявленного поставщиком тепловой энергии ООО «КрасТЭК» счета согласно отчетам приборов учета за 2016 год. (л.д. 8, 96,106).

Ответчицей Рачковской Т.П. 00.00.0000 года оплачено ТСЖ «Енисейский Меридиан» в счет долга по коммунальным услугам Z., что подтверждается кассовым чеком и квитанцией к приходному кассовому ордеру У (л.д.32)

Итого, задолженность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, начисленная в январе-марте 2017 года, с учетом частичного погашения долга в размере Z. составила Z.

Разрешая заявленные ТСЖ «Енисейский меридиан» требования, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд первой инстанции пришел к выводу, что доказательств погашения указанной задолженности, либо доказательств опровергающих расчет истца или свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, ответчиком не представлено, исковые требования заявлены законно и обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд апелляционной инстанции соглашается с указанным выводом, находит его верным, основанным на правильном применении норм материального права и с соблюдением норм процессуального права.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, подтверждающих оплату коммунальных платежей и погашения имеющейся задолженности, ответчиком ни суду первой инстанции, ни в суд апелляционной инстанции не представлено.

Не соглашаясь с решением суда, апеллянт указывает на то, что с 00.00.0000 года Х в г. Красноярске Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края внесен в перечень домов, находящихся в реестре лицензий ООО УК «Сибирьсервис». После указанной даты обязательства перед ТСЖ «Енисейский меридиан» по оплате коммунальных услуг прекратились, задолженность в размере Z оплачена в полном объеме. Отсутствие предметного расчета суммы долга в размере Z не позволяет мотивированно возражать против такого расчета. До 00.00.0000 года, в том числе в спорный период 2016 года, она не являлась членом товарищества.

Судом апелляционной инстанции указанные доводы проверены и отклоняются, исходя из следующего:

Указанная задолженность подтверждается предоставленными истцом отчетами, которым судом первой инстанции в решении дан подробный анализ и оценка.

В опровержение указанных расчетов и доказательств ответчиком контррасчет не представлен, как и иных расчетов, исходя из иных площадей, нормативов и т.д.

Внесение с 00.00.0000 года Х в г. Красноярске Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края в перечень домов, находящихся в реестре лицензий ООО УК «Сибирьсервис» не освобождает ответчицу от несения расходов по оплате потребленных до 00.00.0000 года коммунальных услуг перед ТСЖ «Енисейскимй Меридиан», который оказывал эти услуги и производил расчеты с поставщиками услуг.

Довод ответчицы об отсутствии предметного расчета суммы долга в размере Z опровергается имеющимися в материалах дела платежными документами, которые предъявлялись ей к оплате и которые содержат всю необходимую информацию.

Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали изложенные выводы, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Суд с достаточной полнотой исследовал материалы дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, установил обстоятельства, имеющие значение для дела, свои выводы мотивировал, правильно определил материальный закон, подлежащий применению к возникшим правоотношениям, и правильно его применил. Нарушений норм процессуального права, которые могли бы служить основанием для отмены решения, судом допущено не было.

Повода для иной оценки суд апелляционной инстанции не усматривает. Доказательств, опровергающих выводы суда, автором жалобы в суд апелляционной инстанции не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 - 330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 68 в Октябрьском районе г.Красноярска от 00.00.0000 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Рачковской Т.П. – без удовлетворения.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья Г.В. Родичева