Решение по делу № 2-376/2013 (2-5641/2012;) ~ М-5886/2012 от 27.12.2012

№ 2-376/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2013 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Шиверской А.К.,

с участием представителя истицы Карчмит Т.А. – Уфимцевой И.В., действующей на основании доверенности от 06 декабря 2012 года, сроком на три года (л.д. 4),

при секретаре Саюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карчмит Т.А. к Администрации Ачинского района, Администрации Ключинского сельского совета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Карчмит Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации Ачинского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что в 2001 году, в связи с трудоустройством в лечебно-оздоровительный комплекс «<данные изъяты>» ей, как не имеющей жилья, была предоставлена квартира № дома № по адресу…. В 2008 году с нею был заключен договор социального найма жилого помещения. В данной квартире она проживает до настоящего времени, производит в ней ремонт, регулярно оплачивает коммунальные услуги, вносит оплату за электроэнергию. Ранее в приватизации не участвовала, другого жилья не имеет. Ей известно, что дом по адресу…. включен в реестр муниципальной собственности Ачинского района, однако право собственности на него не зарегистрировано. В связи с чем, истица лишена возможности воспользоваться своим правом на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации (л.д. 3).

Истица Карчмит Т.А.., будучи извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом (л.д.24), в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 35).

Представитель истицы Уфимцева И.В. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Ачинского района, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания (л.д.30), в суд не явился, в представленном суду отзыве по существу исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 17).

Представитель соответчика Администрации Ключинского сельсовета Ачинского района - Глава Ключинского сельсовета – П.В.Стальмаков., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 32,33).

Третье лицо Карчмит А.В., будучи извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом (л.д.25), в суд не явился, представил заявление, согласно которому против исковых требований не возражает, отказываясь от своего участия в приватизации, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 36).

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г. (в редакции от 29.12.2004 г.) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии с п. 2 Постановления Верховного совета РФ от 27.12.1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в приложении № 3 к данному постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов.

Согласно п. 1 Приложения № 3 к вышеуказанному Постановлению, объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского, районного Совета народных депутатов, в том числе жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, должны быть отнесены к объектам муниципальной собственности муниципального образования, на территории которого они находятся.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из реестра муниципальной собственности Ачинского района (л.д. 19), объект недвижимости по адресу: …., внесен в реестр объектов муниципальной собственности Ачинского района.

Истица состояла в трудовых отношениях с ЛОК «<данные изъяты>», что подтверждается копией ее трудовой книжки (л.д. 13), и в 2001 году ей было предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: …., где она была зарегистрирована по месту жительства с 11 сентября 2001 года постоянно (л.д. 7).

04 декабря 2008 года между Карчмит Т.А. и Администрацией Ключинского сельсовета был заключен типовой договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Карчмит Т.А. в бессрочное владение и пользование было передано спорное жилое помещение (л.д. 5-6).

С момента вселения и до настоящего времени истца проживает в данном жилом помещении, состоит в нем на регистрационном учете, оплачивает коммунальные платежи, следит за состоянием квартиры (л.д.11, л.д.12).

Согласно справке, выданной Ачинским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю (л.д. 8), по состоянию на 21 декабря 2012 года истицей не использовано право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда в г. Ачинске и в Ачинском районе.

Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: ….., отсутствуют (л.д. 10).

Учитывая, требования закона и то, что ранее истицей не использовано право на получение в собственность жилого помещения в порядке приватизации, суд считает необходимым признать право собственности Карчмит Т.А. на жилое помещение – квартиру по адресу…...

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Карчмит Т.А. к Администрации Ачинского района, Администрации Ключинского сельского совета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности Карчмит Т.А. на жилое помещение – квартиру по адресу…., общей площадью … кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья: А.К. Шиверская