Решение по делу № 2-602/2013 ~ М-553/2013 от 22.07.2013

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Приволжье 12 августа 2013 года

Приволжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего - судьи Садретдинова Ф.Н.,

при секретаре судебного заседания Неко Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Приволжском районном суде гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в распоряжении жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствий в распоряжении жилым помещением иснятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивируют тем, что им на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ФИО3 была зарегистрирована у них в доме с 2010 года, после регистрации брака с сыном. В июне 2013 года брак они расторгли и с этого времени ответчица в квартире не проживает. В настоящее время истцы решили продать квартиру. Для чистоты сделки необходимо предварительно сняться с регистрационного учета всем зарегистрированным в нем лицам. Ответчица ФИО3 добровольно до настоящего времени с регистрационного учета по данному адресу не снялась, чем нарушает их права как собственников недвижимого имущества. В доме она не проживает с июня 2013года, проживает в <адрес>, вещей принадлежащих ей в доме нет.

В судебном заседании ФИО1, ФИО2 требования поддержали полностью по вышеуказанным основаниям, пояснили суду, что ответчик ФИО3 в квартире не проживает, вещей принадлежащих ей не имеется, бремя содержания она не несет, не оплачивает коммунальные услуги, не предпринимала попыток к вселению в квартиру, проживает в <адрес>. Просят признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, и обязать территориальный отдел УФМС снять их с регистрационного учета в указанной квартире, т.к. они намерены продать квартиру.

ОтветчикФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о рассмотрении дела в её отсутствии не просила, с заявлением об отложении дела не обращалась.

ТП УФМС РФ по <адрес> в <адрес> в судебное заседание своего представителя не направили, обратились в суд с телефонограммой, в которой просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя, возражений против иска не имеют.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании пояснили, что проживают по –соседству со ФИО10 и подтверждают, что их бывшая сноха ФИО3 после развода с их сыном в квартире с ними не проживает и вещей принадлежащих ей в квартире нет.

Дело рассмотрено в порядке ст.234 ГПК РФ.

В соответствии со ст.ст.56 ГПК РФ доказательства по делу представляются сторонами. Истцом в обоснование заявленных требований представлены:свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, справка СП Приволжье о том, что ответчик по адресу: <адрес>, зарегистрирована, свидетельство о расторжении брака ФИО3 со ФИО8

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд считает необходимым, требования ФИО1, ФИО2 об устранении препятствий в распоряжении жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что, согласно, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. __) ФИО1, ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности квартира по адресу: <адрес>.

Судом установлено и подтверждено показаниями истцов, а также материалами дела, что у ответчика - ФИО3 оснований права пользования данным жилым помещением не имеется, она в доме не проживает в настоящее время, вещей, принадлежащих ФИО3 в доме не имеется, вселиться в дом она не пыталась.

Сохраняя регистрацию в доме, ответчик тем самым злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Следовательно, ответчик ФИО3, при таких обстоятельствах может быть признана утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес> и снята с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 об устранении препятствий в распоряжении жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

Обязать Территориальный отдел УФМС РФ по <адрес> в <адрес> снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Копии заочного решения направить сторонам.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Приволжский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Садретдинов Ф.Н.