Решение по делу № 2-4640/2011 ~ М-4556/2011 от 14.11.2011

Дело № 2-4640 (2011)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего федерального судьи Г.И. Лазовской,

с участием истицы Терентьевой Т.В.,

при секретаре Богатовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Терентьевой Т.В. к Фоминых В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Терентьева Т.В. обратилась в суд с иском к Фоминых В.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ачинск, ул. Дружбы Народов, дом …, кв…., и снятии его с регистрационного учета с указанного адреса. Свои требования мотивирует тем, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, на регистрационном учете в котором состоит ответчик. Добровольно с регистрационного учета сняться ответчик отказывается, чем препятствуют истцу в распоряжении собственностью. В связи с изложенным у истца возникла необходимость обратиться в суд с иском, в котором помимо изложенных выше требований Терентьева Т.В. просит взыскать также расходы на оплату юридических услуг по оформлению искового заявления в сумме 2000 руб., а также возврат госпошлину в сумме 200 руб., уплаченных за обращение в суд с иском (л.д. 3-5).

Истец Терентьева Т.В. в судебном заседании на предъявленных исковых требованиях настаивала в полном объеме по основаниям аналогичным изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что с 15 мая 2003г. в спорном жилом помещении ответчик был зарегистрирован в качестве сожителя истицы. Впоследствии, 09 июня 2005г. стороны зарегистрировали брак. 29 июля 2011г. брачные отношения между ними были прекращены и ответчик выехал из принадлежащей истице квартиры, забрав с собой все принадлежащие ему вещи. После чего 18 октября 2011г. стороны расторгли брак, однако ответчик с регистрационного учета не снялся, хотя истица и просила его об этом не однократно, после чего и обратилась в суд.

Ответчик Фоминых В.Н., будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в полученной от него телефонограмме пояснил, что против исковых требований Терентьевой Т.В. не возражает, поскольку выехал из спорного жилого помещения в июле 2011г., забрав с собой все принадлежащие ему вещи. Дело просил рассмотреть в свое отсутствие, поскольку явиться не сможет, так как работает в месте удаленном от места проведения процесса. Не возражал против возможности выхода из подготовки в судебное заседание 25 ноября 2011г.

Представитель третьего лица ООО «Городской жилищный сервис», уведомленный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.17), в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица Отдела УФМС по г. Ачинску и Ачинскому району о явке в судебное заседание извещен, о причинах неявки в суд не уведомил (л.д.17).

Учитывая позицию сторон по рассматриваемому спору, суд полагает возможным рассмотреть настоящий спор при имеющемся извещении представителей третьих лиц и в из отсутствие.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования следует удовлетворить.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 02 марта 1993г. Терентьева Т.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Ачинск, ул. Дружбы Народов, дом …., кв….. (л.д.9).

На настоящий момент на регистрационном учете в спорном жилом доме состоят истец – Терентьева Т.В. с 14.04.1989г., а также ответчик Фоминых В.Н. – с 15.05.2003г. в качестве сожителя, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8).

Судом установлено, что между Фоминых В.Н. и Терентьевой Т.В. 21 мая 1959 г. был заключен брак (л.д.6), расторгнутый 18.10.2011г. (л.д.7).

До момента расторжения брака в июле 2011г. брачные отношения между сторонами были прекращены, Фоминых В.Н. выехал из спорного жилого помещения, забрав все принадлежащие ему вещи, чего в полученной от него телефонограмме не отрицал (л.д.18).

При разрешении настоящего спора, учитывая признание иска ответчиком, следует учесть, что согласно действующему законодательству, регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в регистрации факта нахождения в определенном месте. Из этого следует, что регистрация по месту жительства, либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав по владению, пользованию и распоряжению объектом недвижимого имущества, в связи с чем, суд считает, что у ответчика не возникли основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением при отсутствии согласия собственника на предоставление в безвозмездное пользование ответчику принадлежащего ему на праве собственности объекта недвижимости. Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Фоминых В.Н. с регистрационного учета из спорного жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Терентьевой Т.В. удовлетворить.

Признать Фоминых В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, город Ачинск, улица Дружбы народов, дом …, квартира ….

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Фоминых В.Н. Территориальным отделом Федеральной миграционной службы России по г. Ачинску и Ачинскому району с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд.

Федеральный судья Г.И. Лазовская