Решение по делу № 2-215/2015 ~ М-248/2015 от 27.03.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     17 апреля 2015 года                                                                   а.Адыге-Хабль КЧР

Адыге-Хабльский районный суд КЧР,в составе;

председательствующего судьи Найманова К.К.,

при секретаре Мамхяговой И.А.,

с участием истца Соломахиной М.Г.,

представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, адвоката Канкошева М.Х. (удостоверение __№__, ордер __№__),

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Соломахиной М.Г. к Кравченко И.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

         Соломахина М.Г. обратилась в суд с иском к Кравченко И.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением расположенным в <адрес> <адрес>, указав в обоснование иска, что она является собственником указанной квартиры. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, однако по этому адресу никогда не проживал и не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в домовладении нет. Точное место жительство ответчика ей не известно. Просит признать Кравченко И.С. утратившим право пользования указанным выше жилым помещением.

    В судебном заседании Соломахина М.Г. свои исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что ответчик с ее согласия, по просьбе ее подружки, зарегистрировался на данной жилой площади для получения паспорта. В ее квартире по этому адресу никогда не жил, членом ее семьи не является, его вещей в квартире нет. В настоящее время она не может из-за данного обременения продать свою квартиру, вследствие чего нарушаются ее права собственника.

     Представитель ответчика, адвокат Канкошев М.Х., исковые требования признал Соломахиной М.Г. и не возражал против их удовлетворения. Считает, что у ответчика нет каких либо прав на жилое помещение истицы, так как он членом ее семьи не является, ни одного дня в квартире истицы не жил, коммунальных платежей не оплачивает.

     Третье лицо - представитель ТП ОФМС России по КЧР в Адыге-Хабльском районев судебное заседание не явился и в своем письме __№__ от ДД.ММ.ГГГГ года просил суд рассмотреть дело в их отсутствие. При этом, не возражал против удовлетворения требований Соломахиной М.Г.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО11 и ФИО12. пояснили суду, что они длительное время, около 30 лет, являются соседями истицы Соломахиной М.Г., общаются, поддерживают с нею дружеские отношения. Ответчика в доме истицы никогда не видели, его вещей там нет.

Суд,выслушав стороны, свидетелей, мнение третьего лица, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

     В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что Соломахина М.Г. является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: КЧР<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия __№__ от ДД.ММ.ГГГГ года.

Так же установлено, что ответчик Кравченко И.С., зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается справкой ТП ОФМС России по КЧР в Адыге-Хабльском районе за __№__ от ДД.ММ.ГГГГ года, а так же справкой Администрации Адыге-Хабльского СП Адыге-Хабльского МР __№__ от ДД.ММ.ГГГГ года и домовой книгой на вышеуказанную квартиру, однако, как пояснил представитель истца и свидетели, с указанного времени в квартире <адрес>, Кравченко И.С. никогда не проживал, не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, принадлежащего ему имущества в квартире Соломахиной М.Г. не имеется.

     В соответствии со ст.5 ФЗ №189 от 29.12.2004 «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случаев, предусмотренных самим ЖК РФ. Т.к. жилищные правоотношения носят длящийся характер, к правам и обязанностям сторон подлежат применению нормы ЖК РФ (Бюллетень ВС РФ №3 от 2006 года).

     В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии с п.п.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника.

     В судебном заседании установлено, что ответчик в квартие по <адрес>, никогда не проживал, не проживает, не оплачивал коммунальных платежей, в течении длительного времени не сообщал о своем намерении и не предпринимал никаких действий, позволяющих суду считать, что он не отказался от своего права проживания в указанной квартире, в силу вышеприведенных норм закона, утратил право пользования указанным жилым помещением в квартире Соломахиной М.Г., как не проживающий в указанной квартире и не являющийся членом семьи собственника.

     Права истца подлежат защите в порядке ст.ст.304 ГК РФ, путем признания Кравченко И.С., утратившим право пользования жилым помещением.

     Факт наличия или отсутствия иного жилья у ответчика, юридического значения не имеет.

     Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░<░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                          ░.░.░░░░░░░░