Решение по делу № 2-1605/2015 ~ М-932/2015 от 03.03.2015

Дело № 2-1605 (2015)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2015 года г.Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

с участием истца Клюева С.И., третьего лица Клюевой В.Е.,

при секретаре Усковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клюева к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Клюев С.И. обратился в суд с иском к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж № в гаражном обществе № г. Ачинска, мотивируя свои требования тем, что в 1987 году на основании разрешения на строительство за счет собственных средств им был выстроен гараж №. С окончания строительства более 27 лет владеет и пользуется гаражом как своим собственным добросовестно, открыто и непрерывно. Как собственник гаража, он уплачивает все необходимые платежи и несет расходы по его содержанию, хранит в гараже, овощи, заготовки, а также вещи для бытовых и хозяйственных нужд, однако, право собственности на гараж своевременно в установленном законом порядке истец не зарегистрировал, в связи с чем, обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением (л.д. 3).

В судебном заседании истец Клюев С.И. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснил, что в 1986 г. на основании решения исполнительного комитета и разрешения на строительство ему был выделен земельный участок под строительство гаража площадью кв.м. в гаражном обществе №. В 1987 г. им был выстроен гараж № площадьюкв.м. Увеличение площади произошло в связи с тем, что ему был предоставлен такой земельный участок. Гараж он построил в ряду гаражей по факту предоставленного участка. С момента постройки он открыто владеет и пользуется спорным гаражом как своим собственным, следит за его сохранностью, оплачивает необходимые платежи. Никаких претензий со стороны третьих лиц к нему не предъявлялись.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований Клюева В.Е. в судебном заседании против заявленных исковых требований не возражала в полном объеме. Подтвердила пояснения истца. Не возражает, чтобы за супругом было зарегистрировано прав собственности на гараж. Гаражом они пользуются с истцом совместно, хранят в нем овощи и вещи для бытовых и хозяйственных нужд.

Представитель ответчика администрации г. Ачинска в суд не явился, о дне слушания дела извещен должным образом (л.д. 18), представитель Лоос Е.В., действующая на основании доверенности от 09.02.2015 г. сроком до 31.12.2015 г. (л.д. 20), представила письменный отзыв, в котором против заявленных исковых требований не возражает в случае предоставления доказательств в обоснование своих требований, дело просит рассмотреть в его отсутствие (л.д. 19).

Выслушав истца и третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1-3ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, в том числе, не имеющее собственника.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела, на основании разрешения Инспекции (управления) государственного архитектурно-строительного контроля администрации г.Ачинска № от 05.09.1986 года, выданного Клюеву С.И. для строительства индивидуального гаража в гаражном обществе № 16 г.Ачинска размером 4х6 м. и решения исполкома № от 16.08.1979 года, истцом собственными силами и за счет собственных средств был выстроен гараж № в гаражном обществе № 16 г.Ачинска (л.д. 4).

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что в 1987 году на специально отведенном для этих целей земельном участке на основании разрешения на строительство истцом собственными силами, за счет собственных средств был выстроен гараж № в гаражном обществе № 16 г.Ачинска. С 1987 года с момента постройки и до настоящего времени истец Клюев С.И. открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным гаражом, следит за его сохранностью, оплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой (л.д. 22-25).

Согласно справке Главного архитектора города от 29.10.2014 года, в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в обществе №, гаражу №, принадлежащему Клюеву С.И., присвоен №, построен гараж на основании разрешения от 05.09.1986 г № и является объектом завершенного строительства (л.д. 17).

Согласно технического паспорта по состоянию на 16.11.2014 года и кадастрового паспорта по состоянию на 29.01.2015 года, гаражный бокс №, расположенный в гаражном обществе № 16 г.Ачинска имеет общую площадь кв.м и площадь застройки кв.м., год завершения строительства – 1987 г. (л.д. 6-10, 11-12).

Право собственности за третьими лицами на спорный гараж № в гаражном обществе № г.Ачинска в Ачинском отделении Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и Ачинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не зарегистрировано (л.д. 16, 21).

В соответствии с уведомлением от 22.12.2014 года, выданным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: г. Ачинск, гаражное общество №, гараж № в Реестре объектов недвижимости по Красноярскому краю отсутствуют (л.д. 14, 15).

Таким образом, судом установлено, что истец Клюев С.И. своими силами на специально отведенном для этих целей земельном участке построил, после чего, более 28 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется гаражом № в гаражном обществе № г.Ачинска на правах собственника, оплачивает расходы по его содержанию, использует гараж по назначению, то есть владеет гаражом, как своим собственным.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеуказанных положений закона, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны представителя ответчика и третьих лиц, требования истца Клюева С.И. о признании права собственности на гараж № в гаражном обществе № г.Ачинск являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Клюева к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Клюевым право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, гаражное общество №, общей площадью кв.метров, имеющего кадастровый номер.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ачинский городской суд.

Судья подпись Е.П. Матушевская

Согласовано к размещению на сайт 31.03.2015 г.

Судья Матушевская Е.П.