Решение по делу № 2-991/2015 от 03.06.2015

Дело № 2-991/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

            20 июля 2015 года                                                                    г. Зеленогорск

Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Моисеенкова О.Л.,

с участием ст. помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорска Красноярского края Ермакова А.В.,

при секретаре Юнишкевич Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Администрации ЗАТО г. Зеленогорска к Родыня М. Н., Тюрину А. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ЗАТО г. Зеленогорска обратилась в суд с иском к Родыня М.Н., действующей за себя и от имени несовершеннолетнего Тюрина А.А., ДД.ММ.ГГГГ г., и просит признать их утратившими право пользования жилым помещением – комнатой № по <адрес> г. Зеленогорске, сняв их с регистрационного учета по этому адресу.

Требования мотивированы тем, что в муниципальной собственности города Зеленогорска находится муниципальное общежитие по <адрес>. На основании распоряжения Администрации ЗАТО г. Зеленогорск с Родыня М.Н. был заключен договор найма жилого помещения в общежитии на комнату № по <адрес>, для временного проживания в связи с работой в муниципальных предприятиях, учреждениях.

В апреле 2015 года Родыня М.Н. и Тюрин А.А. выехали из общежития на постоянное место жительства в <адрес>, освободив комнату № 532.

В судебное заседание представитель истца Сафроненко Т.А., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., не явилась, в заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Из пояснений, данных представителем администрации ЗАТО г. Зеленогорска ранее в судебном заседании, следует, что она исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенном в иске.

Ответчики Родыня М.Н., действующая за себя и от имени несовершеннолетнего Тюрина А.А., в судебное заседание не явились, уведомлены о месте и времени рассмотрения дела надлежаще, что подтверждается почтовым уведомлением, возражений по иску не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

На основании ст. 167 ч. 4 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Заслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, а также заключение помощника прокурора Ермакова А.В., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилого фонда относятся, в том числе жилые помещения в общежитиях.

В силу ч. 1 ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы, или обучения.

Согласно ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу ст. 101 Жилищного кодекса РФ наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

Договор найма специализированного жилого помещения, может быть, расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании показаниями свидетеля и материалами дела установлено, что на основании распоряжения Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № 1216-р Производственное объединение «Электрохимический завод» передало по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ находящееся в федеральной собственности общежитие, расположенное по адресу: Красноярский край г. Зеленогорск по <адрес> собственность муниципального образования города Зеленогорска Красноярского края (л.д. 13).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ здание общежития расположенного по адресу: Красноярский край г. Зеленогорск, <адрес> находится в собственности муниципального образования ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края (л.д. 14).

На основании договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ Родыня М.Н. и ее несовершеннолетнему сыну Тюрину А.А. предоставлена комната № в общежитии по <адрес> на период работы в муниципальных предприятиях, учреждениях в г. Зеленогорск (л.д. 6-7).

В апреле 2015 года Родыня М.Н. и Тюрин А.А., освободив комнату № 532, выехали из общежития по собственному желанию на иное место жительства, при этом без законных оснований сохраняют регистрацию в указанном общежитии (л.д. 11).

Как следует из показаний в судебном заседании свидетеля Якушевского В.Ю., он работает в должности заведующего общежитием в ООО «ТОиР». Ответчики фактически не проживали в общежитии, были только зарегистрированы. В апреле 2015 года от Родыня получили по почте письмо с заявлением о расторжении договора найма, так же в письме ответчик прислала ключ от комнаты. Задолженности по жилищно-коммунальным платежам ответчики не имеют.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ комиссии ООО «ТОиР», на момент обследования ДД.ММ.ГГГГ в комнате № никто не проживает, личные вещи и мебель отсутствуют (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ в ООО «ТОиР» поступило заявление Родыня М.Н., в котором она просила расторгнуть с ней договор найма с ДД.ММ.ГГГГ. Так же указанным письмо ответчиком Родыня был возвращен ключ от комнаты № <адрес>, что следует из описи вложений.

Согласно адресной справке Отделения УФМС России по Красноярскому краю в г. Зеленогорске Тюрин А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете по адресу г. Зеленогорск Красноярского края, <адрес>, а с

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания в <адрес>.

    Свидетельствами № и № о регистрации по месту пребывания подтверждается регистрация ответчиков по указанному выше адресу в городе Красноярске.

В соответствии со ст. 20 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или иным предусмотренным Жилищным кодексом РФ основаниям.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 1 и 3 Правил).

При этом граждане обязаны регистрироваться по месту своего фактического места жительства, представив документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством, основанием для вселения в жилое помещение.

Поэтому такая регистрация ответчика должна иметь место по его фактическому месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая установленные в судебном заседании юридически значимые обстоятельства, а именно: временный характер предоставления жилого помещения - комнаты № общежития по адресу: г. Зеленогорск, <адрес>; длительное не проживание ответчиков и ее несовершеннолетнего сына в данном жилом помещении; выезд на постоянное место жительства; отсутствие у них в настоящее время нуждаемости в спорном жилом помещении для личного проживания, по этим основаниям исковые требования Администрации ЗАТО г. Зеленогорска о признании Родыня М.Н. и Тюрина А.А. утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, самостоятельно данное требование разрешению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации ЗАТО г. Зеленогорска Красноярского края удовлетворить.

Признать Родыня М. Н., Тюрина А. А. утратившими право пользования жилым помещением – комнатой № в <адрес> в г. Зеленогорске Красноярского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                 О.Л. Моисеенкова