Решение по делу № 2-2272/2018 ~ М-1778/2018 от 29.05.2018

Дело № 2-2272/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    09 июля 2018 года                         г. Ачинск Красноярского края,

                                         ул. Назарова, 28-Б

    Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

    председательствующего судьи Попова А.В.,

    с участием представителя истца Сорокиной Н.Ю., действующей на основании доверенности от 11.12.2017 сроком на три года,

    ответчика Романюк В.Е.,

    при секретаре Локтишевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Малиновское» к Романюк В. Е., Гусеву С. И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    ООО УК «ЖКХ» обратилось с исковым заявлением к Романюк В.Е., Гусеву С.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя тем, что ответчики являются нанимателями квартиры по адресу: <адрес> Поскольку ответчики не производили оплату жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, за период оказания услуг с мая 2015 года по апрель 2018 года образовалась задолженность в сумме 220 629,71 руб. Ранее вынесенный судебный приказ о взыскании солидарно с должников задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг от 06.02.2018 отменен определением от 28.02.2018 по заявлению ответчиков. В связи с чем просит взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по состоянию на 11.05.2018 в сумме 220 629,71 руб. и расходы по уплаченной за обращение в суд госпошлине в размере 5 406 руб. (л.д.2-3).

    В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивала, пояснила, что взысканные суммы по ранее вынесенным судебным приказам, а также внесенные ответчиками после обращения с настоящим иском в суд денежные средства отнесены в погашение задолженность за предыдущий период, в связи с чем просит взыскать задолженность за спорный период в полном размере. Начисление за оказанные коммунальные услуги производятся в соответствии с утвержденными тарифами.

    Ответчик Романюк В.Е. в судебном заседании против заявленных требований о взыскании долга за ЖКУ возражала в части размера начисления за оказанные услуги, пояснила, что обратилась в службу строительного надзора с заявлением о проведении проверки начисления за оказанные услуги, результат проверки еще не известен. Также пояснила, что производила частичное погашение задолженности, так в мае и июне 2018 года произвела оплату по 5 000 руб., также с её пенсии удерживались денежные средства в оплату долга за ЖКУ, что не учтено при расчете настоящих исковых требований.

    Ответчик Гусев С.И., будучи извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д.57), в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Выслушав представителя истца, ответчика Романюк В.Е., исследовав материалы дела, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить в следующем объеме по следующим основаниям.

    В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В силу ч.ч. 2, 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

    Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

    В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    На основании ст. 155 п. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    Как следует из материалов дела, в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу<адрес> от 16.11.2010 ООО «УК ЖКХ Малиновское» осуществляет управление указанным домом на основании договора управления многоквартирным домом от 01.12.2010 (л.д.15-20).

    В <адрес> указанного многоквартирного жилого дома в спорный период зарегистрированы по месту жительства Романюк В.Е. и Гусев С.И., начиная с 11.09.1997 по настоящее время (л.д.21).

    Из представленных истцом выписки из лицевого сета и расчета задолженности следует, что за период с мая 2015 года по апрель 2018 года, включительно, начислено к оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги в общем размере 193 710,21 руб., внесенная ответчиками оплата, в том числе удержанные с ответчиков по исполнительным производствам денежные средства в общем размере 57 442,98 руб., направлены на погашение образовавшегося до спорного периода долга в размере 87 143,42 руб. (д.5-13,42).

    В связи с непогашением в установленные сроки задолженности за жилищно-коммуналные услуги истцом произведено начисление пени по состоянию на 11.05.2018 в размере 26 919,50 руб.

    Таким образом, размер образовавшейся за период с мая 2015 года по апрель 2018 года, включительно, задолженности по состоянию на 11.05.2018 составляет: 193 710,21 руб. + 26 919,50 руб. = 220 629,71 руб.

    Расчет сумм начислений за жилищно-коммунальные услуги с мая 2015 года по апрель 2018 года, включительно, подтвержден представленным истцом расчетом с разбивкой по видам оказанных услуг помесячно (л.д.43). Расчет данных сумм произведен управляющей компанией, исходя из установленных тарифов согласно площади жилого помещения ответчиков (л.д.52,66-75).

    Судебный приказ №2-212/2018 от 06.02.2018, вынесенный мировым судьей судебного участка №6 в г. Ачинске и Ачинском районе Красноярского края, о взыскании солидарно с должников Романюк В.Е., Гусева С.И. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, оказанных ООО «УК ЖКХ Малиновское» в период с января 2015 года по декабрь 2017 года, отменен определением мирового судьи от 28.02.2018 в связи с поступлением возражений должника (л.д.14).

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики не исполняют возложенные на них жилищным законодательством обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые истцом, в связи с чем требование истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальное обслуживание является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении с настоящим исковым заявлением в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 5 406 руб. (л.д.4) которая также подлежит взысканию солидарно с ответчиков.

Всего с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке: 220 629,71 руб. (долг) + 5 406 руб. (судебные расходы) = 226 035,71 руб.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Романюк В. Е., Гусева С. И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Малиновское» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 220 629 рублей 71 копейка, судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 5 406 рублей, а всего 226 035 (двести двадцать шесть тысяч тридцать пять) рублей 71 копейка.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                                                          А.В. Попов

Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2018 года.

Судья                                                                          А.В. Попов

2-2272/2018 ~ М-1778/2018

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
ООО "УК ЖКХ Малиновское"
Ответчики
Гусев Сергей Иванович
Романюк Вера Егоровна
Суд
Ачинский городской суд Красноярского края
Судья
Попов Алексей Валерьевич
Дело на странице суда
achinsk--krk.sudrf.ru
29.05.2018Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
29.05.2018Передача материалов судье
31.05.2018Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
31.05.2018Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
31.05.2018Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
20.06.2018Судебное заседание
09.07.2018Судебное заседание
16.07.2018Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
23.07.2018Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
04.04.2019Дело оформлено
23.04.2019Дело передано в архив
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее