Решение от 26.06.2015 по делу № 2-1668/2015 от 18.06.2015

К делу 2- 1668/2015г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк                                 26 июня 2015 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Метелкина Е.В.,

при секретаре Кожемякиной Я.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Абдурахманова С.И., Карпенко В.П., Говорова В.Я., Говорова О.В., Ц, Железняк А.Ю., Паламарчук Л.С., Ермолиной Н.А., Карпенко Т.П. о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности на земельные участки и об обязании Темрюкского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

Абдурахманов С. И., Карпенко В. П., Говоров В. Я., Говоров О. В., Царицына Л. А., Железняк А. Ю., Паламарчук Л. С., Ермолина Н. А., Карпенко Т. П. обратились в Темрюкский районный суд с заявлением о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности на земельные участки и об обязании Темрюкского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности на земельные участки.

В обоснование заявления Абдурахманов С. И., Карпенко В. П., Говоров В. Я., Говоров О. В., Царицына Л. А., Железняк А. Ю., Паламарчук Л. С., Ермолина Н. А., Карпенко Т. П. ссылаются на то, что на основании вступившего в законную силу решения Темрюкского райсуда от 29 января 2015 года они являются собственниками соответствующих земельных участков: Абдурахманов С. И. - земельного участка, площадью 5000 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - под личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <адрес>, ст-ца Тамань; Карпенко В. П. - земельного участка, площадью 5000 кв.м, с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - под личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <адрес>, ст-ца Тамань; Говоров В. Я. - земельного участка, площадью 5000 кв.м, с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - под личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <адрес>, ст-ца Тамань; Говоров О. В. - земельного участка, площадью 5000 кв.м, с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - под личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <адрес>, ст-ца Тамань; Царицына Л. А. - земельного участка, площадью 5000 кв.м, с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - под личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <адрес>, ст-ца Тамань; Железняк А.Ю. - земельного участка, площадью 5000 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, ст-ца Тамань; Паламарчук Л. С. - земельного участка, площадью 5000 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - под личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <адрес>, ст-ца Тамань; Ермолина Н. А. - земельного участка, площадью 5000 кв.м, с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - под личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <адрес>, ст-ца Тамань; Карпенко Т. П. - земельного участка, площадью 5000 кв.м, с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование под личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <адрес>, ст-ца Тамань. Они обратились с заявлением в УФРС о государственной регистрации права собственности на указанные земельные участки. Сообщением об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, УФРС поставило в известность о том, что в связи с тем, что согласно протоколу Минстрой России «Расширенного заседания межведомственной, рабочей группы по размещению линейных объектов на Таманском и Керченского полуостровах по вопросу подготовки схемы по размещению линейных объектов по председательством Заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ю.У.Рейльяна № 339-ПРМ-ЮР- от 24.10.2014г, указано с 25.10.2014 г. ввести на территориях Таманского и Керченского полуостровов мораторий на действия (оформления сделок), связанные с передачей в частную собственность земельных участков и объектов недвижимости, находящиеся по состоянию на текущую дату в федеральной собственности, собственности субъектов РФ и муниципальной собственности. Согласно абз. 4 п. 1 ст. 20 ФЗ «О государственной регистрации прав и недвижимое имущество и сделок с ним» поскольку документы, представленные и государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствую: требованиям действующего законодательства истцам отказано в государственной регистрации. Между тем, представленный на регистрацию документ, который по мнению ответчика не соответствует законодательству это решение суда о признании права собственности вступившее в законную силу. Кроме того, в том случае, если бы основанием для регистрации права не было решение суда, а было бы иное основание, то и в этом случае отказ в регистрации права являлся бы незаконным, так как мораторий распространяется только на участки, находящиеся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в федеральной собственности, собственности субъектов РФ и муниципальной собственности. Как установлено решением суда, указанные земельные участки были предоставлены в собственность истцам постановлением Таманского сельского совета народных депутатов еще в 1992 году, в связи с чем на момент ввода моратория не являлись федеральной или муниципальной собственностью.

Заявители Абдурахманов С. И., Карпенко В. П., Говоров В. Я., Говоров О. В., Царицына Л. А., Железняк А. Ю., Паламарчук Л. С., Ермолина Н. А., Карпенко Т. П., будучи надлежаще извещенными о дне слушания дела, в суд не явились, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие и без участия их представителей.

Представитель Темрюкского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, будучи надлежаще извещенным о дне слушания дела, в суд не явился.

В письменном отзыве Темрюкского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Писаревская М.А. просила рассмотреть дело на усмотрение суда и в отсутствие представителя Темрюкского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявление Абдурахманова С. И., Карпенко В. П., Говорова В. Я., Говорова О. В., Царицыной Л. А., Железняк А. Ю., Паламарчук Л. С., Ермолиной Н. А., Карпенко Т. П. подлежит удовлетворению.

Согласно решения Темрюкского райсуда от 29 января 2015 года за Абдурахмановым С. И. признано право собственности на земельный участок, площадью 5000 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - под личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>, ст-ца Тамань; за Карпенко В.П. признано право собственности на земельный участок, площадью 5000 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - под личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>, ст-ца Тамань; за Говоровым В.Я. признано право собственности на земельный участок, площадью 5000 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - под личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>, ст-ца Тамань; за Говоровым О. В. признано право собственности, на земельный участок, площадью 5000 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - под личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>, ст-ца Тамань; за Царицыной Л.А. признано право собственности на земельный участок, площадью 5000 кв.м, с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - под личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>, ст-ца Тамань; за Железняк А.Ю. признано право собственности на земельный участок, площадью 5000 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, ст-ца Тамань; за Паламарчук Л. С. признано право собственности на земельный участок, площадью 5000 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - под личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>, ст-ца Тамань; за Ермолиной Н. А. признано право собственности на земельный участок, площадью 5000 кв.м, с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - под личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>, ст-ца Тамань; за Карпенко Т. П. признано право собственности на земельный участок, площадью 5000 кв.м, с кадастровым номером 23:30:0603012:496 категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование под личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>, ст-ца Тамань.

Как следует из сообщений от 8 июня 2015 года № № Темрюкским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю было отказано заявителям в государственной регистрации права собственности на земельные участки на основании, представленного на регистрацию решения Темрюкского райсуда от 29 января 2015 года, в соответствии с абц.4 п.1 ст.20 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», поскольку документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме и содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства, а также в связи с введением моратория на действия (оформление сделок), связанные с передачей в частную собственность земельных участков и объектов недвижимости, находящихся по состоянию на текущую дату в федеральной собственности, собственности субъектов и муниципальной собственности согласно протокола Минстроя России «Расширенного заседания межведомственной рабочей группы по размещению линейных объектов на Таманском и Керченском полуостровах по вопросу подготовки схемы по размещению линейных объектов под председательством Заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ю.У. Рейльяна» № 339 ПРМ-ЮР от 24.10.2014 года.

Суд считает решение Темрюкского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю содержащееся в сообщениях от 8 июня 2015 года № незаконным, поскольку в судебном заседании оснований для отказа в государственной регистрации прав не установлено.

Согласно абз.4 п. 1 ст. 20 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в государственной регистрации может быть отказано, если документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.

В судебном заседании установлено, что Абдурахманов С. И., Карпенко В. П., Говоров В. Я., Говоров О. В., Царицына Л. А., Железняк А. Ю., Паламарчук Л. С., Ермолина Н. А., Карпенко Т. П. представили на государственную регистрацию вступившее в законную силу решение Темрюкского райсуда от 29 января 2015 года.

В соответствии с п.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Суд считает необоснованной ссылку в сообщениях об отказе в государственной регистрации от 8 июня 2015 года на протокол Минстроя России «Расширенного заседания межведомственной рабочей группы по размещению линейных объектов на Таманском и Керченском полуостровах по вопросу подготовки схемы по размещению линейных объектов под председательством Заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ю.У. Рейльяна» № 339 ПРМ-ЮР от 24.10.2014 года, согласно которому на территориях Таманского и Керченского полуостровах введен мораторий на действия (оформление сделок), связанные с передачей в частную собственность земельных участков и объектов недвижимости, находящихся по состоянию на текущую дату в федеральной собственности, собственности субъектов и муниципальной собственности.

Основания для отказа в государственной регистрации прав предусмотрены п.1 ст.20 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Указанный в уведомлении протокол Минстроя России не является нормативным правовым актом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Абдурахмановым С. И., Карпенко В. П., Говоровым В. Я., Говоровым О. В., Царицыной Л. А., Железняк А. Ю., Паламарчук Л. С., Ермолиной Н. А., Карпенко Т. П. на государственную регистрацию были представлены все необходимые документы, форма и содержание которых соответствуют требованиям действующего законодательства, в связи с чем, суд считает требования заявителей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.258, ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░:

░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 5000 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░-░░ ░░░░░░;

░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 5000 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░-░░ ░░░░░░;

░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 5000 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░-░░ ░░░░░░;

░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 5000 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░-░░ ░░░░░░;

░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 5000 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░-░░ ░░░░░░;

░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 5000 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░-░░ ░░░░░░;

░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 5000 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░-░░ ░░░░░░;

░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 5000 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░-░░ ░░░░░░;

░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 5000 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░-░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░