Решение по делу № 2-28/2019 (2-921/2018;) ~ М-905/2018 от 31.10.2018

Дело № 2-28/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2019 года         с. Раевский РБ

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кондрашова М.С., при секретаре Мухаметшиной Р.М., с участием истицы Яковлевой Е.А., 3 лица без самостоятельных требований на стороне истца Ронжиной О.С., действующей за 3 лицо с самостоятельными требованиями несовершеннолетнюю ФИО8, Ерышевой Р.М., действующей за несовершеннолетнюю ФИО11, Ерышева А.С., действующего за себя и за несовершеннолетнюю ФИО9, 3 лица без самостоятельных требований на стороне ответчика представителя Администрации МР Альшеевский район РБ Кобыляцкого М.В. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Е.А. , третьих лиц с самостоятельными требованиями Ронжиной О.С., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО8, ФИО13, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО11, Ерышева А.С., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО9 к Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан, ГБУЗ РБ Раевская ЦРБ о признании права долевой собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,

установил:

    Яковлева Е.А. и (с учетом уточнений) третьи лица с самостоятельными требованиями Ронжина О.С., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО8, ФИО13, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО11, Ерышев А.С., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО9, обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан, ГБУЗ РБ Раевская ЦРБ о признании права (с учетом уточнений) долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> за Яковлевой Е.А. , Ерышевым А.С., ФИО8, ФИО9, ФИО11 по 1/5 доле.

    В обоснование иска указано, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации МР Альшеевский район РБ истице и членам её семьи была передана в долевую собственность <адрес> общей площадью 59,3 кв.м., в т.ч. жилой площадью 47,7 кв.м. по <адрес>, состоящая на балансе Раевской ЦРБ. В настоящее время квартира в органах регистрации недвижимости на учет не поставлена. Дочь истицы Ронжина О.С. отказывается от участия в приватизации квартиры. На данный момент квартира не зарегистрирована на праве собственности в отделе по Альшеевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Решение суда необходимо истцу для постановки квартиры на кадастровый учет и оформления права собственности.

Истица Яковлева Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в уточненном исковом заявлении, просила удовлетворить.

3 лица Ерышев А.С., действующий за себя и за несовершеннолетнюю ФИО9, ФИО13, действующая за несовершеннолетнюю ФИО11, Ронжина О.С., действующая за несовершеннолетнюю ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

3 лицо без самостоятельных требований на стороне истца Ронжина О.С. в судебном заседании не возражала о признании права долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> за Яковлевой Е.А., Ерышевым А.С., ФИО8, ФИО9, ФИО11 по 1/5 доле. Пояснила, что от участия в приватизации на спорную квартиру она отказывается.

Представитель ответчика представитель администрации СП Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ Ахметьянова Г.Р. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия.

Представитель ответчика представитель ГБУЗ РБ Раевская ЦРБ Муртазина А.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия.

3 лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика представитель муниципального района Альшеевский район РБ Кобыляцкий М.В. в судебном заседании не возражал и признании права долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> за Яковлевой Е.А., Ерышевым А.С., ФИО8, ФИО9, ФИО11 по 1/5 доле.

Суд, выслушав истицу, третьих лиц, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статья 11 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ, указывает, «каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

Пунктом 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993г. № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», было установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь федеральной собственностью, должны были находиться в ведении администрации по месту расположения объекта.

Согласно ст. 18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Если жилое помещение не передано в муниципальную собственность, право на бесплатное приобретение     в     собственность     такого помещения сохраняется.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, на балансе сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан не состоит.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он в праве обратиться в суд.

В соответствии с Постановлением Президиума ВС РФ от 10.08.2005г. (обзор судебной практики), если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Также в судебном заседании установлено, что истец и третьи лица ранее свое право на приватизацию не использовали.

Согласно техническому паспорту на квартиру по состоянию на 22.11.2004г. общая площадь квартиры по адресу: <адрес> составляет - 59,3 кв. м, жилая площадь 47,7 кв. м (л.д. 5).

Согласно свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 и Ерышева Е.А. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия Яковлева (л.д. 9).

Как следует из свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ., Ерышева О.С. родилась ДД.ММ.ГГГГ., в графе мать указана Ерышева Е.А. (л.д. 14).

Согласно свидетельства о заключении брака серии I№ от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 и Ерышева О.С. заключили брак, жене присвоена фамилия Ронжина (л.д. 13).

В соответствии со справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ. администрацией СП Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ, в квартире по адресу: РБ, <адрес>, с. Раевский, <адрес>, зарегистрированы и проживают: Яковлева Е.А., Ерышев А.С., Ронжина О.С., ФИО8, ФИО9, ФИО10 (л.д. 18).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация МР Альшеевский район РБ передала Ерышевой Е.А. в долевую собственность <адрес> общей площадью 59,3 кв. м, в т.ч. жилой площадью 47,7 кв. м по <адрес>. Данным постановлением указано Альшеевской ЦРБ оформить договор на передачу жилья в долевую собственность и заключить договоры на соответствующие оказываемые услуги; ГУП учета, инвентаризации и оценки недвижимости внести соответствующие изменения в технические паспорта (л.д. 19).

До настоящего времени право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, надлежащим образом не зарегистрировано.

Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ. Раевской ЦРБ, бывшее здание Раевской ЦРБ по адресу: <адрес> было передано жильцам на приватизацию в частную собственность, а общая домовая книга ликвидирована. Справка выдана Ерышевой Е.Л., проживающей по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ. Раевской ЦРБ, часть жилого дома по адресу: <адрес> находится на балансе Раевской УРБ с 1974 года (л.д. 23).

Как следует из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ. ГБУЗ РБ Раевская ЦРБ, бывшее здание ГБУЗ РБ Раевская ЦРБ по адресу: <адрес> было передано жильцам на приватизацию в частную собственность. Здание по <адрес> на балансе не состоит (л.д. 34).

В соответствии с ответом на запрос суда Администрации МР Альшеевский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ., на момент передачи в долевую собственность жилое помещение по адресу: РБ, <адрес>, в соответствии с постановлением главы администрации МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ. № находилось на балансе Альшеевской ЦРБ. В соответствии с. п. 2 вышеназванного постановления Альшеевской ЦРБ поручено оформление и заключение на передачу жилья в долевую собственность. В сектор по архивному делу МР Альшеевский район сведений по передаче квартиры в долевую собственность Ерышевой Е.А. по договору приватизации на сохранение не поступало (л.д. 41).

Согласно Уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения о правах ФИО8, Ронжиной О.С., Ерышева А.С., ФИО18, Яковлевой Е.А., ФИО10 в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

При таких обстоятельствах, иск Яковлевой Е.А. и третьих лиц с самостоятельными требованиями Ронжиной О.С., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО8, ФИО13, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО11, Ерышева А.С., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО9 о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенной по адресу: <адрес>, село Раевский, <адрес> подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Яковлевой Е.А. , третьих лиц с самостоятельными требованиями Ронжиной О.С., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО8, ФИО13, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО11, Ерышева А.С., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО9 к Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан, ГБУЗ РБ Раевская ЦРБ о признании права долевой собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации, удовлетворить.

Признать за Яковлевой Е.А. , Ерышевым А.С., ФИО8, ФИО9, ФИО11 по 1/5 (одной пятой) доле каждому право долевой собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру, общей площадью 59,3 кв.м., по адресу: <адрес>).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан.

Судья:            подпись            М.С. Кондрашов

Копия верна судья:                    М.С. Кондрашов

Мотивированное решение суда изготовленоДД.ММ.ГГГГ.