Решение по делу № 2-171/2017 ~ М-116/2017 от 21.03.2017

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

27 апреля 2017 года с. Белый Яр

    Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.В.,

при секретаре Токмашовой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Масютиной О. И. к Коваленко Д. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Масютина О.И. обратилась в Алтайский районный суд с исковым заявлением к Коваленко Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивирует следующим. Жилой дом по вышеуказанному адресу принадлежит на праве собственности, на основании договора купли-продажи. В 2007 году с её согласия в жилом помещении был поставлен на регистрационный учет Коваленко Д.В. по месту жительства. С 2015 года Коваленко Д.В. по данному адресу не проживает. Устные просьбы о снятии его с регистрационного учета, он игнорирует. Без заявления и личного присутствия ответчика, снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Ответчик в жилом доме не проживают, не несет расходы по его содержанию.

В ходе судебного разбирательства истица Масютина О.И. поддержала заявленные требования по изложенным основаниям в исковом заявлении.

Ответчик Коваленко Д.В. в зал суда не явился, просил суд рассмотреть гражданского дело в его отсутствие.

Представитель ОВМ ОМВД России по Алтайскому району Логинова Н.В., действующая на основании доверенности, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное исковое заявление в отсутствие ответчика.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющиеся в деле доказательства.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, допросив свидетеля, оценив в совокупности собранные по делу доказательства в порядке статей 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов гражданского дела усматривается, Масютина О.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка (купчая) и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись регистрации ДД.ММ.ГГГГ №.1 права собственности за Масютиной О.И. на жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

Как усматривается из справки – копии лицевого счета № (от ДД.ММ.ГГГГ №) на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят: Масютина О.И. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Коваленко Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4 и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Регистрация Коваленко Д.В. по адресу: <адрес> подтверждается домовой книгой.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО5 показала, что Коваленко Д.В. в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает длительное время, личных его вещей в доме не имеется. Попыток к вселению в жилое помещение не предпринимал. Коваленко Д.В. проживает в <адрес>.

Согласно положений статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обменять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Согласно пункта 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника.

В силу пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.    

Ответчиком не предоставлено доказательств, опровергающих доводы и доказательства, представленные истицей в обоснование заявленных исковых требований.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исследованными доказательствами, предоставленными истицей, суд считает установленным, что ответчик в жилом доме по адресу: <адрес> не проживает, в доме не имеется его личных вещей, он не является членом семьи собственника жилого помещения, его регистрация по адресу: <адрес> лишает собственника в полной мере прав по распоряжению принадлежащим ей имуществом.

    Учитывая вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Масютиной О. И. к Коваленко Д. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Коваленко Д. В. признать утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Коваленко Д. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Судья                      Попова Г.В.

02 мая 2017 года - дата изготовления мотивированного решения суда.