Решение по делу № 2-489/2016 ~ М-404/2016 от 24.03.2016

Дело № 2-489/2016

Решение в окончательной форме изготовлено 15 апреля 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 апреля 2016 года г. Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего В.П. Долженко

при секретаре Д.Г. Латкине

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворониной <данные изъяты>, Воронина <данные изъяты> к администрации Большепанюшевского сельсовета Алейского района Алтайского края о прекращении совместной собственности, установлении долевой собственности, включении доли умершего в наследственную массу и признании права долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском о прекращении совместной собственности, установлении долевой собственности, включении доли умершего в наследственную массу и признании права долевой собственности на квартиру, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ их семьей, состоящей из четырех человек, была приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер их отец Воронин И.Д., после смерти которого их мать - Воронина С.И. приняла наследство по закону, получив свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Е.<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать Воронина С.И. Наследство на умершую не открывалось. В настоящее время собственниками квартиры являются они. Однако, поскольку доли в спорной квартире не определены, оформить право собственности на спорную квартиру не представляется возможным. Просят прекратить право совместной собственности между Ворониным И.Д., Ворониной С.И., Ворониной И.И., Ворониным Е.И. на квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес>, установив общую долевую собственность по ? доли каждому; включить ? долю квартиры, умершего ДД.ММ.ГГГГ Воронина И.Д. в наследственную массу; ключить ? долю квартиры, умершей ДД.ММ.ГГГГ Ворониной С.И. в наследственную массу; признать за Ворониной С.И., Ворониным Е.И. право общей долевой собственности по ? доле каждому на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу Алтайский край, Алейский район, <адрес>.

Истец Воронин Е.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело в его отсутствие. В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ указал, что от причитающих ему долей в квартире после смерти родителей Воронина И.Д. и Ворониной С.И. отказывается в пользу сестры Ворониной И.И.

Истец Воронина И.И. в судебном заседании поддержала заявленные требования, уточнив, что поскольку после смерти отца её мать Воронина С.И. фактически приняла наследство и получила свидетельство о праве на наследство по закону, то считает необходимым включить в наследственную массу ? долю квартиры после смерти матери Ворониной С.И. Кроме этого, в связи с тем, что Воронин Е.И. отказался от долей в квартире после смерти родителей, считает необходимым признать за ней право собственности на ? доли квартиры, за Ворониным Е.И. на ? долю квартиры.

Ответчик администрация Большепанюшевского сельсовета Алейского района Алтайского края явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Алейского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю Луценко С.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истцов, с учетом поступившего уточнения.

Учитывая, мнение истца Ворониной И.И., представителя третьего лица Луценко С.В., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца Воронину И.И., представителя третьего лица Луценко С.В., исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Договор приватизации относится к указанным основаниям для приобретения права собственности.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправлении поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности в приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Колпаковский» передал в собственность Воронина И.Д., Ворониной С.И., Воронина Е.И., Ворониной И.И. квартиру по адресу: <адрес>2 (так в документе), общей площадью 84,6 кв.м., договор зарегистрирован в исполнительном комитете Большепанюшевского сельсовета Алейского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки, кадастрового паспорта помещения №, выданных ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес>, составляет 60,1 кв.м.

Согласно свидетельству о смерти III-ТО №, выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией Большепанюшевского сельсовета <адрес> Алтайского края, Воронин И.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти №.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ государственного нотариуса Алейской государственной нотариальной конторы Белых Е.Г., жена умершего Воронина С.И. приняла наследство после смерти Воронина И.Д. состоящего в том числе из 1/8 доли целого жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ Сектора ЗАГС по г.Алейску и Алейскому району отдела по организационному обеспечению и комплектованию документов управления ЗАГС Алтайского края Воронина С.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти №.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В связи со смертью собственников Воронина И.Д. и Ворониной С.И. должна быть определена равнодолевая собственность, поскольку иным образом в договоре это право не оговорено, то есть за каждым из четырех собственников должно быть признано по ? доли квартиры в пользу каждого собственника, с признанием за каждым права собственности на указанную долю квартиры.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно кадастровому паспорту о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ Ворониной С.И. на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес>.

В соответствии со статьёй 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью, в связи c чем, доля умершего может быть только выделена и включена в наследственную массу.

Как установлено в судебном заседании умершие Воронин И.Д. и Воронина С.И. являются родителями истцов Воронина Е.И. и Ворониной И.И., что подтверждается их свидетельствами о рождении III-ТО № и III-ТО №.

В соответствии со статьёй 1142 ГК РФ наследниками первой очереди после смерти матери Ворониной С.И. являются её дети Воронина И.И. и Воронин Е.И.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В наследственную массу после смерти Ворониной С.И. подлежит включению 1/2 долю квартиры, и земельного участка, расположенных по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес> ( ? доля в порядке наследования после смерти Воронина И.Д. и ? доля в порядке приватизации).

В соответствие с ч. 1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

В силу ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Истец Воронин Е.И. отказался от право собственности на причитающуюся ему долю в наследство после смерти родителей Воронина и.Д. и Ворониной С.И., представив письменное заявление.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Как установлено в судебном заседании, истцам для оформления свидетельства о праве собственности на квартиру и земельный участок под нею необходимо прекратить право совместной собственности на объекты недвижимости по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес>, выделить доли в квартире и земельном участке, а также признать право общей долевой собственности квартиры и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу.

В связи с изложенным, суд считает возможным признать за Ворониной И.И. право общей долевой собственности в порядке наследования и приватизации на 3\4 доли, за Ворониным Е.И. в порядке приватизации, на 1\4 долю квартиры номер 2 и земельного участка, расположенных по <адрес> Алейского района Алтайского края. Руководствуясь ст. ст. 193 - 199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 2 ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 2 ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 3\4 ░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ 1\4 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 2 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░