Решение по делу № 2-193/2015 (2-5990/2014;) ~ М-5857/2014 от 19.11.2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 февраля 2015 года     город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ягжовой М.В., при секретаре Меркульевой А.Ю., с участием представителя истца Анисимовой Е.В., представителя ответчика Емельяненко И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 193/2015 по иску Шалановой С.Ф. к администрации Ангарского муниципального образования, Комитету по управлению муниципальным имуществом Ангарского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица Шаланова С.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации Ангарского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в помещение в порядке приватизации, что решением ... суда от **, вступившим в законную силу **., установлено, что заключение Договора аренды с правом выкупа № от **. осуществлено в нарушение действовавшего законодательства и не порождает предусмотренных им правовых последствий. После получения выше названного решения ... суда, она обратилась в КУМИ ..., осуществляющего действия по принятию документов на приватизацию жилых помещений и изготовлению договора приватизации, с просьбой, разрешить ей приватизировать занимаемое жилое помещение. Работниками КУМИ ей было указано, что для оформления договоров приватизации ей в первую очередь необходимо написать заявление на оформление договора социального найма. Также указано, что основания для заключения с ней договора социального найма отсутствуют, т.к. в решении ... суда от ** не усматривается возложение на администрацию АМО обязанности заключить данный договор. С мнением ответчика истица не согласна, поскольку решением ... суда от **. за ней признано право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма квартирой площадью * м кв. по адресу: ... Истица просит признать за ней, Шалановой С.Ф. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу ... в порядке приватизации. Взыскать с администрации АМО в пользу Шалановой С.Ф. расходы на оплату услуг представителя в размере *, расходы по оплате государственной пошлины *

Истец Шаланова С.Ф. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, просит рассматривать дело в её отсутствие.

Представитель истца Анисимова Е.В., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям указанным в иске. Полагала, что у Шалановой С.Ф. возникло право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации. Ответчиками незаконно отказано в заключение договора социального найма.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Ангарского муниципального образования Емельяненко И.А., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, поддержала доводы изложенные в письменном отзыве. Суду дополнила, что Администрация АМО отказ истице не выдавала, выдан только ответ о необходимости представления дополнительных документов. У Администрации АМО нет полномочий заключения договора социального найма. Кроме того, полагает, чрезмерными расходы по оплате услуг представителя, т.к. категория данного спора не является особо сложной.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского муниципального образования в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Заявлений и ходатайств суду не предоставлено.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора Х, Ж в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Заявлений и ходатайств суду не предоставлено.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска Шалановой С.Ф. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено:

Шаланова С.Ф. зарегистрирована и проживает в квартире по адресу ... с ** по настоящее время. Данное обстоятельство подтверждается справкой о составе семьи № от ** выданной ООО «*».

Справкой от ** года, выданной администрацией * муниципального образования подтверждается, что ранее в период с ** по ** Шаланова С.Ф. была зарегистрирован и проживала по адресу ... приватизированного жилья не имеет, право на бесплатную приватизацию не использовала.

Справками об обследовании квартиры от ** года, выданной ФГУП «Ростехнвентаризация», справкой о техническом состоянии квартиры от ** подтверждается, что квартира по адресу ... находится в удовлетворительном состоянии.

Согласно ст. 61 ч. 2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением ... суда от **, вступившим в законную силу ** года, за Шалановой С.Ф. признано право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу ... на условиях социального найма.

** Шаланова С.Ф. обратилась с заявлением о заключение с ней договора социального найма на спорное жилое помещение. В заключении договора социального найма Шалановой С.Ф. отказано, т.к. в решении ... суда от ** не указано на возложении обязанности по заключению договора социального найма.

Отсутствие договора социального найма жилого помещения не может являться препятствием для приобретения Шалановой С.Ф. данной квартиры в собственность в порядке приватизации.

Возражения ответчика, по основаниям, представленным пояснениях, суд находит несостоятельными, поскольку отсутствие нормативного правового акта Ангарского муниципального образования, который устанавливал бы общие правила (порядок, основания и условия) приватизации помещений, находящихся в собственности Ангарского муниципального образования, приводит к нарушению прав граждан на приватизацию жилого помещения, предусмотренного федеральным законодательством и Указами Президента РФ.

Поэтому суд, с учетом положений ч. 2 ст. 61 ГПК РФ и статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приходит к выводу, что Шаланова С.Ф., занимающая жилое помещение в муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма вправе приобрести данное помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, в порядке приватизации, и находит требования истца обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению, за Шалановой С.Ф. надлежит признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу ....

В силу статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец Шаланова С.Ф. просит взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя * рублей. Факт несения данных расходов подтвержден договором об оказании юридических услуг от ** года, квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ** года. В судебном заседании интересы истца представляли Д, Анисимова Е.В., действующие на основании доверенности.

Определяя размер взыскиваемой в пользу истца суммы, суд учитывает, что размер оплаты юридической помощи устанавливается соглашением сторон и, следовательно, зависит от усмотрения сторон, понесенные расходы должны быть подтверждены доказательствами и подлежат возмещению в полном объеме, если не являются чрезмерными.

Исходя из обстоятельств дела, объема проделанной работы представителем истца при подаче иска, участия представителей истца в судебном заседании (** года, ** года), характера спора, с учетом разумности, суд находит возможным, взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме * рублей, в равных долях, по * рублей с каждого. (*) В остальной части во взыскании расходов на оплату услуг представителя отказать.

В силу статьей 94, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы (издержки, связанные с рассмотрением дела) пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Истец Шаланова С.Ф. понесла издержки по оплате государственной пошлины * рублей. Фактическое несение данных расходов истцом подтверждено материалами дела.

С учетом того, что исковые требования Шалановой С.Ф. удовлетворены полностью, то в пользу истца с ответчиков надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме * рублей, в равных долях, по * рублей с каждого из ответчиков (*).

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ * ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ * ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ *, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *. ░░░░░ ░░░░░░░░ *.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ *, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *. ░░░░░ ░░░░░░░░ *.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ * – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ 09 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░                         ░.░. ░░░░░░