Решение по делу № 2-452/2015 от 11.02.2015

Дело № 2-452/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Амурск Хабаровский край 13 марта 2015 года

Амурский городской суд Хабаровского края

в составе:

председательствующего судьи Погореловой Л.Р.,

при секретаре Горбатове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению поданному Гребенщиковой Р. К. в интересах Григорьева О. В. к муниципальному образованию «Эльбанское городское поселение» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца Гребенщикова Р.К. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивировав тем, что 05.05.1993г. между а/о «Эльбанское» и Григорьевой З.А. был заключен договор № на передачу и продажу квартир(домов) в собственность граждан на квартиру <данные изъяты>. Договор был зарегистрирован в местной администрации. Григорьева З.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, при этом на момент смерти, право собственности на квартиру не зарегистрировала.

Григорьев О.В. является сыном Григорьевой З. А., что подтверждается свидетельством о рождении и является единственным наследником. После смерти матери он фактически принял наследство: <данные изъяты> и т.д. проживает и зарегистрирован в спорной квартире, т.е. вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранности, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Считает, что факт того, что имущество не было зарегистрировано в порядке, предусмотренном законодательством РФ до смерти Григорьевой З.А., не может служить основанием для отказа истцу в иске, поскольку отсутствие государственной регистрации права за умершим на наследственное имущество не может служить основанием ограничения наследственных прав истцов. Считает, что истец, являющийся наследником первой очереди, фактически принял наследство и за ним должно быть признано право собственности на указанное имущество.

Просит признать за Григорьевым О. В. право собственности в порядке наследования на квартиру <данные изъяты>

Будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, истец, его представитель Гребенщикова Р.К., представитель администрации Эльбанского городского поселения в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Как следует из свидетельства о рождении (л.д. 5), копии записи акта о рождении (л.д. 67), Григорьева З. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является матерью Григорьева О. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как следует из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Григорьева З.А. приобрела в собственность жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 6-7).

Как следует из свидетельства о смерти, Григорьева З. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Как следует из справки КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 29.04.2014, сведений из ЕГРП, регистрация права собственности на вышеуказанную квартиру не проводилась (л.д. 23, 71).

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд находит требование Григорьева О.В. подлежащим удовлетворении, исходя из следующего.

В соответствии со статьей7 Закона Российской Федерации N1541-I от 4 июля 1991года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со статьей2 Закона Российской Федерации N1541-I от 4 июля 1991года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как установлено в судебном заседании, и подтверждается материалами дела, в ДД.ММ.ГГГГ году Григорьевой З.А. по договору № от ДД.ММ.ГГГГ передана в собственность квартира по адресу: <адрес>. Григорьева З.А. право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировала, однако, подписав вышеназванный договор, выразила свою волю на приватизацию указанной квартиры.

Фактически в данном случае Григорьевой З.А. передана в собственность вышеуказанная квартира.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено в судебном заседании, истец после смерти матери в установленный законом шестимесячный срок фактически принял наследство, а именно проживал в квартире, пользовался жилым помещением, был в нем зарегистрирован, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д. 70). Доказательств обратного суду не представлено.

Ответчик против удовлетворения требований истца не возражает.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенные законоположения, требование истца подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 6, 17 Федерального закона РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» настоящее решение является основанием к государственной регистрации права собственности Григорьева О.В. на квартиру <данные изъяты>;

По изложенному и руководствуясь ст. ст. 194-199, 214 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гребенщиковой Р. К. в интересах Григорьева О. В. удовлетворить.

Признать за Григорьевым О. В., <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по закону после Григорьевой З. А., <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>,

на квартиру <данные изъяты>;

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Григорьева О.В. на указанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Копии решения в мотивированной форме направить сторонам.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения в мотивированной форме окончательно.

Судья Л.Р.Погорелова