Решение по делу № 2-372/2014 ~ М-328/2014 от 16.05.2014

Дело № 2-372/2014

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

29 мая 2014 года с. Белый Яр

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе: председательствующего судьи Квасовой О.М., при секретаре Хардиковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сагалаковой Н. Ю. к администрации Аршановского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Сагалакова Н.Ю. обратилась в суд с иском к администрации Аршановского сельсовета о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была передана по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность ФИО2, Сагалаковой О.Н., Сагалаковой Н.Ю., ФИО1 в долевую собственность. Договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Сагалакова О.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года. С 1985 года ее родители ФИО2 и О.Н. по день смерти проживали в указанной квартире, пользовались квартирой как своей собственной.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации Аршановского сельсовета, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Сагалакова Г.В., нотариус Алтайского нотариального округа Республики Хакасия Омельченко Е.Н. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

От представителя ответчика поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, в соответствии с которой, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, если это не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы третьих лиц, ей разъяснены и понятны.

Выслушав истицу, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признаётся, что наследник принял наследство, когда он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Согласно разъяснений, содержащихся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Свидетели ФИО3, ФИО4 суду показали, что по адресу: <адрес> проживает истица с родителями и братом с момента рождения и до настоящего времени.

Как усматривается из материалов дела, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> передана в долевую собственность Сартыковой О.Н., ФИО2, ФИО1, ФИО5

Согласно справке Алтайского филиала ГУП РХ УТИ от ДД.ММ.ГГГГ квартире присвоен адрес: <адрес>.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по РХ от 26.08.2013 года право собственности на квартиру не зарегистрировано.

Согласно справке администрации Аршановского сельсовета от 19.08.2013 года квартира на балансе администрации не числится.

Из технического паспорта усматривается, что общая площадь квартиры составляет 73,1 кв.м., жилая площадь составляет 42,4 кв.м.

Из свидетельств о смерти следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года, Сагалакова О.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Из ответа нотариуса Алтайского нотариального округа Республики Хакасия следует, что наследственные дела на имущество ФИО2, О.Н., Р.Ю. не открывались.

Согласно свидетельствам о рождении Сагалакова Н.Ю., ФИО1 приходятся детьми ФИО2, Сагалаковой Н.О.

Согласно копии лицевого счета № 71 Сагалакова Н.Ю. значилась зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по дату смерти, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по дату смерти, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по дату смерти, Сагалакова Н.О. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

При таких обстоятельствах, учитывая признание ответчиком исковых требований, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает необходимым принять признание иска и исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сагалаковой Н. Ю. к администрации Аршановского сельсовета о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Сагалаковой Н. Ю. право собственности на квартиру <данные изъяты>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня оглашения через Алтайский районный суд.

Судья Алтайского     районного суда	О.М. Квасова