Решение по делу № 2-114/2013 ~ М-91/2013 от 26.02.2013

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

29 марта 2013 года с. Белый Яр

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.В.,

при секретаре Сухарь О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюкпиекова В. И., Тюкпиековой О. В., Тюкпиековой Г. П. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Тюкпиековой А. В., Тюкпиекова И. В., Тюкпиекова Н. В., Тюкпиековой Е. В. к администрации Аршановского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к Администрации Аршановского сельсовета с исковым заявлением о признании за ними права общей долевой собственности на недвижимое имущество <данные изъяты> на квартиру‚ расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования следующим. В 1992 года был выдан ордер на вышеуказанную квартиру. В соответствии с Федеральным законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» они имеют право на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>. На сегодняшний день квартира на балансе Администрации Аршановского сельсовета не числится. ЗАО «Аршановское» ликвидировано. Истцы на сегодняшний момент не могут реализовать свое право на приватизацию. Решение суда истцам необходимо для государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Истцы Тюкпиеков В.И., Тюкпиекова О.В., Тюкпиекова Г.П.,. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Тюкпиековой А.В., Тюкпиекова И.В., Тюкпиекова Н.В., Тюкпиековой Е.В. в зал суда не явились, уведомив суд о согласии на рассмотрение гражданского дела в их отсутствие, подержании заявленных исковых требований.

Представитель Администрации Аршановского сельсовета Танбаев Н.А. в судебное заседание не явился, уведомив суд о согласии на рассмотрение дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

В силу статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

В судебном заседании были допрошены свидетели: ФИО1 и ФИО2, которые подтвердили факт проживания семьи Тюкпиековых в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, с 1992 года по настоящее время, Тюкпиековы владеют и пользуются квартирой как своей собственной, несут бремя по её содержанию.

Изучив представленные материалы гражданского дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Руководствуясь статьей 67 ГПК РФ, суд оценивает по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющих в деле доказательств.     

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В предмет доказывания по иску о признании права собственности входят следующие обстоятельства:

-наличие спорного имущества;

-наличие одного из обстоятельств, с которыми закон связывает приобретение права собственности на имущество: создание, приобретение по договору, наследование и иные юридические факты;

-обстоятельства, свидетельствующие о владении истцом спорным имуществом как собственным.

Из изложенного следует, что необходимость в таком способе защиты как признание права собственности возникает тогда, когда наличие у лица определенного права подвергается сомнению, оспаривается, отрицается, приводит к невозможности его использования, затрудняет такое использование или имеется реальная угроза таких действий. Заявляя требование о признании права собственности на спорный объект, истец должен доказать, что право собственности на спорный объект у него возникло.

Статьей 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

    Согласно статьи 2 вышеназванного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу статьи 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

На основании статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Статьей 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как усматривается из представленного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ - ордер выдан Тюкпиекову В.И. и членам его семьи на квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно справки о соответствии адресов от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, указанная в ордере № от ДД.ММ.ГГГГ и квартира, имеющая по данным Алтайского филиала ГУП РХ «УТИ» адрес: <адрес> является одним и тем же объектом недвижимости.

В обоснование своей позиции о том, что истцы состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес> предоставлена копия лицевого счета №, выданная Администрацией Аршановского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ за №.

Из представленных справок от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Алтайским филиалом ГУП РХ «УТИ» следует, что Тюкпиеков В.И., Тюкпиекова О.В., Тюкпиекова Г.П., Тюкпиекова А.В., Тюкпиеков И.В., Тюкпиеков Н.В., Тюкпиекова Е.В. не принимали участие в приватизации жилого фонда в Республике Хакасия, Алтайском районе.

Согласно технического паспорта на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>., площадь -<данные изъяты> жилую площадь <данные изъяты>

Из представленной информации Алтайского филиала ГУП РХ «УТИ» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на квартиру расположенную по адресу: <адрес> право собственности не зарегистрировано.

Сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект недвижимости - квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справки от 29.014.2013 года № квартира по адресу: <адрес> на балансе Администрации Аршановского сельсовета не состоит.

Решением Арбитражного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Аршановская» ликвидировано, о чем свидетельствует информация от ДД.ММ.ГГГГ за №.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Ответчиком не предоставлено доказательств, свидетельствующих о передаче спорной квартиры в ведение органов местного поселения в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан.

Исследованными доказательствами, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Тюкпиекова В. И., Тюкпиековой О. В., Тюкпиековой Г. П. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Тюкпиековой А. В., Тюкпиекова И. В., Тюкпиекова Н. В., Тюкпиековой Е. В. к администрации Аршановского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за Тюкпиековым В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Тюкпиековой Г. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, <адрес>, Тюкпиековой О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Тюкпиековой А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, <адрес>, Тюкпиековым И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Тюкпиековым Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, <адрес>, Тюкпиековой Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждому на квартиру № общей площадью <данные изъяты>., площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации за Тюкпиековым В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Тюкпиековой Г. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Тюкпиековой О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, <адрес>, Тюкпиековой А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Тюкпиековым И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Тюкпиековым Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, <адрес>, Тюкпиековой Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, <адрес> право общей долевой собственности <данные изъяты> доли каждому на квартиру № общей площадью <данные изъяты>., площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                  Попова Г. В.

03 апреля 2013 года – дата изготовления мотивированного решения суда