Решение по делу № 2-287/2013 ~ М-320/2013 от 29.05.2013

Дело № 2-287/2013

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

27 июня 2013 года с. Белый Яр

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе: председательствующего судьи Квасовой О.М., при секретаре Спириной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чумаченко В. П., Чумаченко В. В.ча, Чумаченко Т. В. к администрации Белоярского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Чумаченко В.П., Чумаченко В.В., Чумаченко Т.В. обратились в суд с иском к администрации Белоярского сельсовета о признании права собственности на самовольную постройку, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между производственным предприятием управления жилищно-коммунального хозяйства <адрес> и ФИО1, Чумаченко В.П. действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего Чумаченко В.В. заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, согласно которому последние получили в долевую собственность по 1/3 доле каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. ДД.ММ.ГГГГ им выдано свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Ими выполнена пристройка к квартире, в результате чего изменились площади квартиры, общая площадь составляет <данные изъяты> Разрешение на строительство пристройки и на ввод в эксплуатацию не выдавались.

ДД.ММ.ГГГГ истцы изменили требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просили признать за Чумаченко В.П., Чумаченко В.В. по 4/9 доли, за Чумаченко Т.В. 1/9 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <данные изъяты>

В судебном заседании истцы Чумаченко В.В., Чумаченко Т.В. уточненные исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Истица Чумаченко В.П. не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации Белоярского сельсовета Устьянцева Е.Н. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, предоставив заявление о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания требований, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, в соответствии с которой, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, ей разъяснены и понятны.

Выслушав истцов, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно статье 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройкаПраво собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.Свидетели ФИО2, ФИО2 суду показали, что в квартире по адресу: <адрес> проживают Чумаченко, ими была выполнена пристройка к квартире в 2011 году. Споров не имеется, больше никто на данную квартиру не претендует. Из материалов дела усматривается, что на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, Чумаченко В.П., Чумаченко В.В. приобрели по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 74,1 кв.м., жилой - 58,8 кв.м. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> 1/3 доли каждый являются Чумаченко В.П., Чумаченко Т.В., Чумаченко В.В.Из технического паспорта на квартиру усматривается, что общая площадь составляет 93,5 кв.м., жилая площадь составляет 58,8 кв.м. Из заключения архитектора Белоярского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию самовольной постройки по адресу: <адрес> не выдавались. Постройка не нарушает права и интересы, проживающих на смежных участках. Из заключения Алтайского филиала ГУП РХ УТИ следует, что произведенная реконструкция квартиры соответствует требованиям свода правил по общим положениям, по пожарным и санитарно-эпидемиологическим требованиям. Согласно заключению эксперта №/ЗЭ от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> соответствует требованиям пожарной безопасности.При таких обстоятельствах учитывая, что истцы приняли наследство на имущество умершего ФИО1, возведенная пристройка не нарушает права других лиц, не создаёт угрозу для жизни и здоровья граждан, а также учитывая признание ответчиком исковых требований, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает необходимым принять признание иска и исковые требования удовлетворить.На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ:Исковые требования Чумаченко В. П., Чумаченко В. В.ча, Чумаченко Т. В. к администрации Белоярского сельсовета о признании права собственности на квартиру - удовлетворить. Признать за Чумаченко В. П., Чумаченко В. В.чем по 4/9 доли, за Чумаченко Т. В. 1/9 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <данные изъяты>. Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня оглашения через Алтайский районный суд.

Судья Алтайского

районного суда              О.М. Квасова