Решение по делу № 2-1116/2014 ~ М-1144/2014 от 30.05.2014

Дело № 2-1116/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Амурск. 21 июля 2014 г.

Амурский городской суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Погореловой Л.Р.,

при секретаре Лузяниной С.Г.,

с участием представителя ответчика Разумовской А.В. - адвоката Максимова М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» к Парийской С. В., Разумовской А. В. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» в лице представителя СТАРИЦИНОЙ Е.А. обратилось в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ответчикам по <адрес>, подавалась тепловая энергия. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками систематически не исполняются обязанности по оплате принятой энергии, задолженность за тепловую энергию составила <данные изъяты> руб. Оплата в счет погашения данной задолженности не поступала. Просят взыскать указанную сумму задолженности, судебные расходы.

Будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, представитель истца, ответчик Парийская С.В. в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Парийская С.В. представила заявление, в котором просила применить срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.05.2011. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что квартиру по вышеуказанному адресу купила у Максак П.А.

Разумовскую А.В. там никогда не видела, место её жительства неизвестно. По договору купли-продажи она (Парийская С.В.) взяла на себя обязанность оплатить задолженность по коммунальным платежам за горячее водоснабжение и отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Представитель ответчика Козлов С.В. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признал, просил применить срок исковой давности.

В связи с неизвестностью места жительства ответчика Разумовской А.В., определением Амурского городского суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Разумовской А.В.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика адвокат Максимов М.И. исковые требования не признал, ссылаясь на отсутствие соответствующих полномочий. Просил применить срок исковой давности.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования истца не подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (водоснабжение, газ, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего, за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ); взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как следует из договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 10.01.2013, Разумовская А.В. является собственником квартиры по <адрес>; право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

Как следует из договора купли-продажи квартиры от 08.04.2013, Разумовская А.В. в лице представителя Максак А.Н. продала вышеуказанную квартиру Максак П. А.. Покупатель (Максак П.В.) принял на себя обязанность по оплате задолженностей по жилищно-коммунальным платежам (л.д. 23).

Как следует из договора купли-продажи квартиры от 27.09.2014, Максак П. А. продал квартиру по адресу: <адрес>, Парийской С.В., которая приняла на себя обязательства по оплате задолженности за горячее водоснабжение и отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в рахмере <данные изъяты> руб. (л.д. 24).

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются ГК РФ и иными законами.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из правовой позиции, сформулированной в Определении Конституционного Суда РФ от 20.03.2008г. N159-О-О, статья205 ГК РФ – с учетом разъяснений, содержащихся в постановлениях Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28.02.1995 г. N2/1 (пункт12), Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 г. N15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15.11.2001 г. N18 (пункт 26) – предусматривает возможность восстановления срока исковой давности в исключительных случаях и только в отношении физических лиц, при этом срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином-предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ оплата за коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование ответчика Парийской С.В. и её представителя о применении срока исковой давности к требованиям истца о взыскании задолженности, образовавшейся за период до ДД.ММ.ГГГГ г., подлежит удовлетворению.

Требования истца в перечень установленных ст. 208 ГПК РФ требований, на которые исковая давность не распространяется, не входят.

Таким образом, поскольку исковое заявление подано в суд 30.05.2014, согласно договору купли-продажи квартиры от 27.09.2013, Парийская С.В. приняла на себя обязанность оплатить задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., требования ОАО ДГК о взыскании с Парийской С.В. задолженности за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены быть не могут.

Как видно из материалов дела, в апреле 2013 Разумовская А.В. продала вышеуказанную квартиру Максак П. А.. Покупатель (Максак П.В.) принял на себя обязанность по оплате задолженностей по жилищно-коммунальным платежам (л.д. 23).

При таких обстоятельствах и поскольку представителем ответчика заявлено о применении судом срока исковой давности, Максак П.В. принял на себя обязанность по уплате задолженностей по жилищно-коммунальным услугам, требование истца о взыскании с Разумовской А.В. задолженности за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также удовлетворению не подлежит.

Истец не ходатайствовал о привлечении Максак П.В. к участию в деле в качестве ответчика; не лишен права обратиться в суд с соответствующими требованиями к надлежащему ответчику.

Руководствуясь ст. 194-199, 214 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» в удовлетворении исковых требований отказать.

Копии решения в мотивированной форме направить сторонам.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения в мотивированной форме окончательно 25.07.2014 г.

Судья Л.Р.Погореловой