Решение по делу № 2-152/2012 ~ М-132/2012 от 29.03.2012

Дело № 2-152/12

Р Е ШЕ Н И Е

Именем Российской Федерации с. Курсавка «25» апреля 2012 года Андроповский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Воропаева И.Г.

при секретаре Сафоновой И.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Чухарев С.В. к администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, относящийся к категории земель – «земли населённых пунктов», местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> разрешённое пользование – «для ведения личного подсобного хозяйства».

В судебном заседании истец Чухарев С.В. пояснил, что на основании Свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом по Андроповскому районному нотариальному округу Ставропольского края РФ, он является собственником квартиры №, расположенной по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру.

Постановлением администрации Андроповского муниципального района Ставропльского края № от ДД.ММ.ГГГГ, ему в собственность за плату предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, относящийся к категории земель – «земли населённых пунктов», местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> разрешённое пользование – «для ведения личного подсобного хозяйства».

ДД.ММ.ГГГГ между Чухарев С.В. и администрацией андроповского муниципального района Ставропльского края был заключён договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка.

При обращении в Управление федеральной регистрационной службы кадастра и картографии для оформления права собственности на данный земельный участок, истцу отказано в регистрации права собственности в виду отсутствия указания на понятие «квартира».

Учитывая изложенное, т.к. решить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, Чухарев С.В. просит суд признать за ним, права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, относящийся к категории земель – «земли населённых пунктов», местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> разрешённое пользование – «для ведения личного подсобного хозяйства».

Представитель ответчика администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края Щербакова Т.Н. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования Чухарев С.В. признала в полном объеме, пояснив, что данный земельный участок расположен под домовладение, в котором истец проживает, что усматривается из заявления.

Выслушав истца, учитывая мнение представителя администрации, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Так согласно свидетельства о государственной регистрации права Чухарев С.В. на праве собственности принадлежит квартира № расположенная по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> /л.д. 8/.

Согласно постановления администрации Андроповского муниципального района Ставропльского края № от ДД.ММ.ГГГГ, Чухарев С.В. собственность за плату предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, относящийся к категории земель – «земли населённых пунктов», местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> разрешённое пользование – «для ведения личного подсобного хозяйства» /л.д. 9/.

Согласно договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ Чухарев С.В. приобрёл у администрации Андроповского муниципального района Ставропльского земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № относящийся к категории земель – «земли населённых пунктов», местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> разрешённое пользование – «для ведения личного подсобного хозяйства» /л.д. 10-11/.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

На основании ст. 8 ГК РФ право на имущество подлежащее регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает решение о признании ответчиком иска и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению имуществом, земельным участком, а также о том, что имеется спор с иными лицами по данному имуществу.

Удовлетворение заявленных требований Чухарев С.В. будет являться основанием для устранения препятствий в государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 8, 12, 131 ГК РФ, ст.ст. 13, 18 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Чухарев С.В. о признании права собственности на земельный участок.

Признать за Чухарев С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, относящийся к категории земель – «земли населённых пунктов», местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> разрешённое пользование – «для ведения личного подсобного хозяйства».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 01 (одного) месяца.

Председательствующий: И.Г. Воропаев