Решение по делу № 2-1910/2014 ~ М-2149/2014 от 21.10.2014

Дело № 2-1910/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18.11.2014

Амурский городской суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Одинцовой Е.В.,

с участием истца Приходько В.М..,

при секретаре Горовенко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Амурске Хабаровского края гражданское дело по иску Приходько В.М. к Приходько А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Приходько В.М.. обратился в суд с указанным иском.

Просит признать Приходько А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что он является нанимателем спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован его сын – Приходько А.В.. Осенью 2010 Приходько А.В.., создав семью, выехал из квартиры, забрав с собой все личные вещи. С этого момента оплата начисляемых в связи с регистрацией ответчика коммунальных услуг последним не производилась. Приходько А.В.. попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимал, его личные вещи в квартире отсутствуют по настоящее время, что говорит о том, что в данном жилье он не нуждается, однако сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Регистрация ответчика в квартире значительно нарушает его имущественные права, так как ответчик помощи в оплате начисляемых коммунальных услуг не оказывает. Кроме того, регистрация в квартире ответчика не позволяет ему распорядиться квартирой по своему усмотрению.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований не высказал, просил рассмотреть дело без его участия, с иском согласен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчика.

В судебном заседании истец Приходько В.М. исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить, дал суду пояснения аналогичные изложенным в иске.

Свидетели Б.Г.А.., В.Е.Н.. суду пояснили, что проживают по соседству с Приходько В.М.., Б.Г.А.. является давним другом семьи, им известно, что Приходько А.В.. сын Приходько В.М.. Приходько А.В. на протяжении длительного времени не проживает с отцом с 2010года, так как имеет другое жилье, в котором проживает со своей семьей. Приходько А.В. женился у него имеется ребенок. Никто не препятствовал Приходько А.В. в проживании в жилом помещении, Приходько А.В. не желал и не желает проживать и оплачивать коммунальные услуги. Личных вещей Приходько А.В. в квартире Приходько В.М.. нет, знают об этом, потому что иногда заходят в гости к Приходько В.М.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности и взаимной связи, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. При этом конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части2 статьи1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров, из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие кого-либо из проживающих совместно с ним нанимателем членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из копии ордера № 195 от 30.10.1985 (л.д. 7) следует, что нанимателем жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, является Приходько В.М.

Из копии поквартирной карточки от 20.10.2014, следует, что по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 6) помимо нанимателя жилого помещения Приходько В.М. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения его сын Приходько А.В.

Суд, принимает в качестве доказательств по делу показания свидетелей Б.Г.А.., В.Е.Н.., так как их показания согласуются с показаниями истца и материалами гражданского дела.

Таким образом, с учетом представленных истцом доказательств в судебном заседании установлено, что Приходько В.М.. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ Приходько А.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена своей семьи Приходько В.М., однако ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время- с 2010 года, выехал из данного жилого помещения добровольно в связи с заключением брака и созданием новой семьи, где и проживает по настоящее время. В квартире отсутствуют вещи ответчика, однако, до настоящего времени сохраняет регистрацию по данному адресу.

В настоящее время ответчик сохраняет лишь регистрацию в спорном жилом помещении, каких – либо, действий, свидетельствующих о желании сохранить жилье, не предпринимал, плату за квартиру и коммунальные услуги не вносил, сведения о наличии препятствий в использовании им жилого помещения по его назначению отсутствуют.

Это позволяет суду сделать обоснованный вывод, что отсутствие Приходько А.В. в жилом помещении не носит временный характер, что он добровольно выехав из квартиры, в одностороннем порядке отказался от пользования жилым помещением по договору социального найма, таким образом, расторг договор социального найма по спорному адресу, а, следовательно, утратил право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, доказательств в опровержение заявленных истцом требований, не представлено.

Таким образом, суд, оценив доводы истца, письменные доказательства, показания свидетелей, принимает их в совокупности достаточными для подтверждения обстоятельств, на которые ссылается истец, а именно ответчик не временно отсутствует по месту регистрации, а добровольно выехал в другое место жительства, в связи с чем находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании части3 статьи83 ЖК РФ.

Кроме того, ответчик признал исковые требования истца.

В соответствии со ст. 198 ч. 4 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, поэтому требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░– ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 18.11.2014░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░