Решение по делу № 2-981/2016 (2-10033/2015;) ~ М-10328/2015 от 15.12.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 февраля 2016 года                          г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ягжовой М.В., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, обращаясь в суд, указала: на основании договора купли-продажи она и её внуки являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... доле каждый в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. В указанной квартире она проживает одна с августа 2005г. без регистрации. В квартире значатся зарегистрированными: её дочь, ФИО3 Н.Н., её внуки ФИО3 А.В., ФИО3 А.В. и ответчик ФИО3 В.С.. При этом, ФИО3 В.С. в спорную квартиру никогда не вселялся, не привозил своих личных вещей и никогда не имел притязаний на спорную квартиру. 05.03.2012г. брак ответчика с её дочерью был расторгнут, брачные отношения прекращены. Ответчик ФИО3 B.C. до настоящего времени значится на регистрационном учете по адресу спорной квартиры: ..., .... что существенно нарушает её права как собственника, т.к. он не является членом её семьи. Она вынуждена нести за ФИО3 B.C. расходы по оплате за коммунальные услуги, тогда как ФИО3 B.C. в квартире не проживает, не использует жилое помещение по назначению, не является членом её семьи. Истица просит признать ФИО3 В.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, просит рассматривать дело в её отсутствие. В письменном пояснении по иску поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО3 В.С. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции. Лицом, доставляющим судебное извещение, произведена отметка о неявке ответчиков в почтовое отделение за судебным извещением, и суд расценивает, руководствуясь ст. 117 ГПК РФ, неявку ответчиков за судебным извещением, как отказ адресата от принятия судебной повестки, и считает ответчиков извещенными надлежащим образом. Доказательств наличия уважительных причин неявки суду не представлено.

Третье лицо ФИО3 Н.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 А.В., ФИО3 А.В., в судебном заседании требования истца полагала обоснованными. Суду дополнила, что её муж ФИО3 В.С. никогда не проживал в спорной квартире, своих вещей в квартире не имел. Отношений с детьми не поддерживает, материальной помощи не оказывает, совместно хозяйства она с ответчиком не несет, дети находятся на ее полном иждивении. Полагает, что удовлетворение иска также будет и в интересах несовершеннолетних собственников.

Выслушав пояснения третьего лица, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

Пунктами 1 и 2 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено:

ФИО1 и её внуки - несовершеннолетние ФИО3 А.В., ** года рождения и ФИО3 А.В., ** года рождения являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., по 1/3 доле каждый на основании договора купли-продажи от 26.07.2005г. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.

В квартире зарегистрированы ФИО3 Н.Н., несовершеннолетние дети ФИО3 А.В. 199 года рождения, ФИО3 А.В., 2001 года рождения, а также бывший супруг ФИО3 В.С.. Данное обстоятельство подтверждается справкой о составе семьи № от **, выданной ООО «Жилком».

Брак между ФИО3 Н.Н. и ФИО3 В.С. прекращен **, в соответствии со свидетельстовм о браке I-CT №.

Согласно Акту о фактическом проживании от **, составленному ЖУ-10 ООО «ЖилКом», с 2005 года по настоящее время в квартире фактически проживает ФИО1, истец по настоящему делу.

Допрошенные в судебном заседании свидетели подтвердили факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении.

Так, свидетель ФИО5 суду пояснила, что она проживает по соседству с ФИО1 с 2007 года. С ФИО1 дружеские отношения, часто бывает в гостях. В квартире только вещи ФИО1 ФИО3 В.С. видела один раз в квартире в гостях у ФИО1, которого та представила как своего зятя, но ФИО3 В.С. в квартире никогда не жил.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что ФИО3 Н.Н. знает более 10 лет, ФИО3 В.С. знает, как её супруга. ФИО3 и их дети проживали в ... в частном доме, Около двух лет ФИО3 В.С. не проживает со своей супругой, где он проживает, неизвестно. Супруги ФИО3 никогда не проживали в квартире пот адресу: ..., ....

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку свидетели в исходе дела не заинтересованы, их показания подтверждаются другими исследованными по делу доказательствами.

Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих факт проживания в указанной квартире, наличие в квартире принадлежащих ему личных вещей, произведение платы за жилое помещение, коммунальных платежей. Также ответчиком не представлено доказательств наличия соглашения между ним и собственниками жилья о праве пользования жилым помещением. Ответчик ФИО3 В.С., не проживая в спорном жилом помещении и не являясь членом семьи собственника, не приобрел право пользования данным жилым помещением.

Регистрация ответчика ФИО3 В.С. в принадлежащей ФИО1 на праве собственности квартире, существенно нарушает и ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, как собственника жилого помещения.

С учетом изложенного, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 В.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ....

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ....

Ответчик вправе подать в Ангарский городской суд ... заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд ... в течение одного месяца, со дня изготовления мотивировочной части судебного решения с **.

Судья                            М.В. Ягжова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>