Определение по делу № 2-564/2021 ~ М-3/2021 от 13.01.2021

Дело №2-564/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 июля 2021 года                                                              г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Ващенко С.С.,

при секретаре судебного заседания Тубальцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО27 в лице представителя ФИО2 к Администрации г. Алушты, третьи лица - Инспекция по жилищному надзору Республики Крым, Филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастру и картографии" по РК, ООО "Маяк-Баргузин", ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ООО "Эссокс Београд Стари-Град", ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ООО "Маяк", ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, о признании нежилого дома многоквартирным жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к ответчику с требованиями о признании нежилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, многоквартирным жилым домом.

Ранее поступившее от представителя истцов – ФИО30 ходатайство о проведении судебного заседания путем ВКС с Городецким городским судом Нижегородской области, удовлетворено, однако оно не состоялось по техническим причинам.

Представителем истцов заявлено ходатайство об отложении судебного заседания по причине отсутствия возможности его проведения с использованием ВКС.

Суд отказывает в удовлетворении заявленного ходатайства, в том числе в связи со следующим.

Положения ч.1 ст.3 ГПК РФ предоставляют заинтересованному лицу право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве.

По общему правилу досудебный порядок урегулирования спора должен быть установлен федеральным законом (п.1 ч.1 ст.135 ГПК РФ).

В силу положений ч.1 и 2 ст.23 Жилищного кодекса Российской Федерации перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий перевод помещений).

Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:

1) заявление о переводе помещения;

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);

6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;

7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрен досудебный порядок урегулирования данного спора.

Однако, истцами не представлены документы, подтверждающие факт обращения в установленном законом порядке в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением, то есть истцами не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров досудебный порядок урегулирования спора.

По смыслу ст.23 Жилищного кодекса Российской Федерации и Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 года №47 и в их взаимосвязи вопрос об изменении статуса помещений относится к исключительной компетенции органов исполнительной власти, суд не вправе подменять собой функции уполномоченного органа местного самоуправления.

Судом установлено и истцами не оспаривается обстоятельство того, что они не обращались в орган местного самоуправления за получением соответствующей муниципальной услуги по переводу нежилого помещения в жилое.

В силу п.2 ст.222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 223, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО27 в лице представителя ФИО2 к Администрации г. Алушты, третьи лица - Инспекция по жилищному надзору Республики Крым, Филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастру и картографии" по РК, ООО "Маяк-Баргузин", ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ООО "Эссокс Београд Стари-Град", ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ООО "Маяк", ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, о признании нежилого дома многоквартирным жилым домом, без рассмотрения.

Возвратить ФИО1 из бюджета муниципального образования городского округа Алушта Республики Крым государственную пошлину в сумме 150 руб., уплаченную 04.01.2021 года по безналичному расчету (номер документа №, уникальный номер платежа (СУИП) №).

Возвратить ФИО27 из бюджета муниципального образования городского округа Алушта Республики Крым государственную пошлину в сумме 150 руб., уплаченную 04.01.2021 года по безналичному расчету (номер документа №, уникальный номер платежа (СУИП) №).

Разъяснить, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, истец вправе вновь обратиться в суд с настоящими требованиями.

Судья                                                                                 С.С. Ващенко