Решение по делу № 2-1508/2016 ~ М-1575/2016 от 17.08.2016

Дело №2-1508/2016 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Раевский «06» октября 2016 года

Альшеевский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Аюпова И.Э., при секретаре Бессарабове Д.В., с участием представителя истца Г.К.С. – Ю.А.Х. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Н.Х.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г.К.С. к Н.Х.К., Н.А.М., М.Г.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

Н.Х.К. обратилась в Альшеевский районный суд РБ с иском к Н.Х.К., Н.А.М., М.Г.М. с исковыми требованиями признать Н.Х.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>, обязать УФМС России по <адрес> в <адрес> снять Н.Х.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

Истица свои исковые требования мотивировала тем, что является собственником жилого дома расположенного по адресу: РБ, <адрес>.

Указанный жилой дом принадлежит истице на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Кармышевский сельский совет МР <адрес> РБ, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном доме истица проживала с законным супругом, ФИО4, и детьми с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Справка, выданная Кармышевским сельским советом МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ постоянно до своей смерти проживал один по адресу: <адрес> РБ.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Кармышевский сельский совет МР <адрес> РБ с целью получения данных о зарегистрированных и проживающих лицах по адресу: <адрес>. В результате чего истице была выдана справка, в которой значилось, что по указанному адресу зарегистрированы и проживают следующие лица: Н.Х.К., ДД.ММ.ГГГГ ода рождения, зарегистрированная и проживающая с ДД.ММ.ГГГГ; Н.А.М., ДД.ММ.ГГГГ ода рождения, зарегистрированный и проживающий с ДД.ММ.ГГГГ; М.Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная и проживающая с ДД.ММ.ГГГГ.

Из указанного выше следует, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, Пушкина, <адрес> без ведома и согласия истицы, то есть незаконным способом.

На требования о добровольном снятии с регистрационного учета по указанному адресу Н.Х.К., ответила отказом, заявив, что проживает в указанном жилом доме с 1997 года, якобы право пользования ей и членам ее семьи, предоставил ФИО4 Документальных подтверждений этому не имеется.

От ответчика письменных возражений не поступило.

Истица Г.К.С. на судебное заседание не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования полностью поддержала.

Представитель истца Ю.А.Х. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик Н.Х.К. в судебном заседании исковые требования признала полностью, просила что бы ей дали в данном доме пожить до весны, после чего она выселится из дома.

Суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Собственником спорного жилого помещения жилого <адрес> РБ является истица Г.К.С., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Как установлено из показаний представителя истицы и материалов дела Н.Х.К., Н.А.М., М.Г.М. членами семьи истицы не являются, с регистрационного учета не снялись, их действия или бездействие не должны нарушать законных прав Г.К.С. собственника спорного жилого помещения – владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением собственника имеют также члены его семьи.

В соответствии ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что указанном доме истица проживала с законным супругом, ФИО4, и детьми с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ постоянно до своей смерти проживал один по адресу: <адрес> РБ., указанный жилой дом принадлежит истице на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Кармышевский сельский совет МР <адрес> РБ, что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, договоренности о проживании в спорном жилом помещении с собственником нет, право собственности Г.К.С. не оспаривается, других оснований приобретения права пользования спорным жилым помещением у Н.Х.К., Н.А.М., М.Г.М. нет, поэтому они не могут проживать и пользоваться спорным жилым помещением на законных основаниях, и поэтому право пользования спорным жилым домом они не приобрели.

Ответчиками суду не представлено доказательств сохранения права пользования спорным жилым помещением, тогда как согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как было судом установлено выше Н.Х.К., Н.А.М., М.Г.М. право пользования спорным жилым домом не приобрели, поэтому исковые требования истца Г.К.С. о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.2 и п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № органами регистрационного учета т.ч. в сельских населенных пунктах, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением -на основании вступившего в законную силу решения суда. Территориальным органом ФМС, осуществляющим снятие с регистрационного учета <адрес> является ОУФМС России по <адрес> РБ.

В силу ст.7 ФЗ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Г.К.С. к Н.Х.К., Н.А.М., М.Г.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Н.Х.К., Н.А.М., М.Г.М. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Н.Х.К., Н.А.М., М.Г.М..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца.

Председательствующий судья: Аюпов И.Э.

(подпись)

Копия верна.

Судья_______________

Секретарь суда_______