Решение по делу № 2-692/2014 ~ М-667/2014 от 01.10.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2014 года                                 с. Белый Яр

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.В.

при секретаре Токмашовой Н.Ю.‚ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тюкпиековой М. П. к Администрации Аршановского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Тюкпиекова М.П. обратилась в Алтайский районный суд Республики Хакасия с исковыми требованиями к администрации Аршановского сельсовета о признании за ней права собственности на квартиру, общей площадью 68,2 кв.м., жилой 34,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивирует следующим. Квартира по вышеуказанному адресу была предоставлена Тюкпиековой М.П. и членам её семьи на основании решения правления ЗАО «Аршановское», был выдан ордер на квартиру. В настоящее время заключить договор о безвозмездной передаче жилья в собственность не представляется возможным, так как квартира не числится на балансе Аршановского сельсовета, а ЗАО «Аршановское» ликвидировано. С 1997 года и по настоящее время, Тюкпиекова М.П. проживает в квартире, состоит на регистрационном учете, пользуется квартирой, как своей собственной.

Решение суда необходимо для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Истица Тюкпиекова М.П. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. После отложения рассмотрения иска, истица в зал суда не явилась, уведомив суд о согласии на рассмотрение гражданского дела в её отсутствие, поддержании заявленных исковых требований.

Представитель ответчика – глава администрации Аршановского сельсовета Танбаев Н.А. в зал суда не явился, уведомив о согласии на рассмотрение дела в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований на стороне истицы, Монго О.В. и Тюкпиеков Н.В. в зал суда не явились.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Свидетель ФИО1 показала, что истица в квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживает более 15 лет, несет бремя по содержанию, пользуются квартирой как своей собственной.

Свидетель ФИО2 дал аналогичные показания.

Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, оценив предоставленные доказательства в порядке статей 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу статьи 3 ГПК РФ, всякое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (статья 56 ГПК РФ).

На основании статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В предмет доказывания по иску о признании права собственности входят следующие обстоятельства:

-наличие спорного имущества;

-наличие одного из обстоятельств, с которыми закон связывает приобретение права собственности на имущество: создание, приобретение по договору, наследование и иные юридические факты;

-обстоятельства, свидетельствующие о владении истцом спорным имуществом как собственным.

Из изложенного следует, что необходимость в таком способе защиты как признание права собственности возникает тогда, когда наличие у лица определенного права подвергается сомнению, оспаривается, отрицается, приводит к невозможности его использования, затрудняет такое использование или имеется реальная угроза таких действий. Заявляя требование о признании права собственности на спорный объект, истец должен доказать, что право собственности на спорный объект у него возникло.

В соответствии с частью 1 статьи 234 ГК РФ лицо – гражданин‚ не являющийся собственником имущества‚ но добровольно‚ открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет‚ приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из материалов гражданского дела усматривается, квартира по адресу: <адрес> была предоставлена Тюкпиековой М.П. и членам её семьи на основании решения правления ЗАО «Аршановское», выдан ордер.

Квартира по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> согласно технического паспорта на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.

На балансе администрации Аршановского сельсовета квартира по адресу: <адрес> не состоит, что подтверждается справкой ДД.ММ.ГГГГ № №.

ЗАО «Аршановское» на основании решения Арбитражного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ признано банкротом и ликвидировано.

Сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект недвижимости - квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № №

Из справки выданной Алтайским филиалом ГУП РХ «УТИ» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на квартиру <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> право собственности не зарегистрировано.

Факт регистрации Тюкпиековой М.П. в квартире по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, подтверждается представленной копией лицевого счета № №, выданной администрацией Аршановского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ за № №

В обоснование исковых требований истицей представлены квитанции по оплате услуг за пользование электроэнергией.

Исследованными доказательствами суд считает установленным, что истица непрерывно и открыто более 15 лет владеет, пользуется квартирой № № расположенной по адресу: <адрес>, отсюда заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тюкпиековой М. П. к Администрации Аршановского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за Тюкпиековой М. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> права собственности на квартиру <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации за Тюкпиековой М. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> права собственности на квартиру №№, расположенную по адресу: <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья                          Попова Г.В.

01 декабря 2014 года - дата изготовления мотивированного решения суда.