Решение по делу № 2-5969/2015 ~ М-5510/2015 от 27.07.2015

             З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2015 года Ангарский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Малаховой Т.Г., при секретаре Меркульевой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, УФМС России по ... о признании утратившим права пользования в связи с расторжением договора найма, снятии с регистрационного учета.

                     У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, УФМС России по ... о признании утратившим права пользования в связи с расторжением договора найма, снятии с регистрационного учета, указав, что она является нанимателем жилого помещения - комнаты жилой площадью №., расположенной по адресу: ... на основании ордера от ** года. В ордер вписаны ее муж - ФИО8 и сын ФИО3 В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: она и ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении проживает она - ФИО1 Ответчик выехал из спорного жилого помещения в 2006 году и с этого времени не проживает в спорном жилом помещении и не вносит плату за коммунальные услуги, не осуществляют ремонт жилого помещения и не исполняет иные обязанности нанимателя жилого помещения. Ответчик не является членом ее семьи, все обязанности, вытекающие из права пользования спорным жилым помещением, выполняет она.

    В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснения дал аналогично доводам иска.

    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом надлежаще извещался о рассмотрении дела, о чем имеются соответствующие уведомления в материалах дела, заявлений с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало, доказательств уважительности причин отсутствия ответчика в судебном заседании в материалах дела не имеется.

В судебное заседание представитель ответчика УФМС России по ... не явился, извещен судом надлежащим образом.

    Третье лицо ФИО8 суду пояснил, что полностью поддерживает исковые требования.

В судебное заседание третье лицо – ФИО3 не явился, извещался судом надлежащим образом.

В связи с изложенным, суд согласно ст.ст.167, 233 ГПК РФ приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

    Суд, выслушав участников судебного процесса, свидетелей, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу требований статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. При этом каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1 статьи 56 ГПК РФ).

    В силу ст.5 Закона РФ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ (**) Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Согласно ст.53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

    Согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... на основании ордера от ** года, является ФИО8 В ордер включены: ФИО1 – жена и ФИО3 –сын.

Согласно справке о движении лиц в спорном жилом помещении № от 10.07.2015г., в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 с ** Данные обстоятельства подтверждаются сведениями УФМС.

    Вместе с тем, Актом от 16.07.2015г., составленным специалистами, установлено, что фактически в спорной квартире ответчик не проживает с 2006 года.

    Факт не проживания ответчика постоянно с 2006г. в спорном жилом помещении в судебном заседании был подтвержден свидетельскими показаниями ФИО6, ФИО7

    Суд полагает, что данные показания свидетелей являются допустимым доказательством по делу, не противоречат собранным другим доказательствам, представленным истцом в обоснование своих доводов.

    Частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждому гарантировано право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.3 п.4.Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (подп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ).

    При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).

    В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (абз. 1 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В материалы не представлено доказательств чинения истцом препятствий ответчику в проживании в спорной квартире, а также не имеется доказательств его выезда из квартиры, носящего вынужденный или временный характер.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).

    Учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не проживает по спорному адресу с 2006г., он выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства добровольно, обязанности по содержанию жилья и коммунальным услугам не исполняет, в спорное жилое помещение с момента выезда не пытался вселиться, таких доказательств в ходе рассмотрения дела не добыто, как и не представлены доказательства чинения ему со стороны истца препятствий в проживании и пользовании спорным жилым помещением.

В силу п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст. 40).

Согласно ст.8 Закона РФ от ** "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" закрепляет право граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

    Таким образом, ответчик воспользовавшись своим конституционным правом, избрал своим местом жительства не спорное жилое помещение, а иное жилое помещение. В судебное заседание не явился, надлежаще извещался судом по спорному адресу о рассмотрении дела, не оспаривал доводы иска, возражений на иск не представил, не просил сохранить за ним право пользования спорным жильем.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 Положения о Федеральной миграционной службе, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от ** № 928, осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации возложено на органы Федеральной миграционной службы.

Учитывая, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., удовлетворены, то ответчик подлежит снятию органами Федеральной миграционной службы с регистрационного учета в спорном жилом помещении, на основании данного решения суда.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, УФМС России по ... о признании утратившим права пользования в связи с расторжением договора найма, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением в связи с расторжением договора найма на жилое помещение, комнату, жилой площадью 15 кв.м., расположенной по адресу: ....

Обязать УФМС России по ... снять с регистрационного учета ФИО2 жилого помещения, комнаты, жилой площадью 15 кв.м., расположенной по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Ангарский городской суд ... заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд ... в течение одного месяца, со дня изготовления мотивированного решения.

Судья