Решение по делу № 2-329/2016 (2-2838/2015;) ~ М-2466/2015 от 05.11.2015

Дело № 2-329/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2015 года Алуштинский городской суд Республики Крым Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Шустовой И.П.,

при секретаре ФИО7,

с участием представителя истицы ФИО8,

представителя третьего лица ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Алуште Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5, в его интересах и в интересах малолетней ФИО3, третье лицо – Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес>, Отдел по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации <адрес>, о признании прекращенным права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанным иском.

Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником комнаты в квартире общего заселения, расположенной по адресу: <адрес>, пгт Партенит, ул. <адрес>, 4, <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в данной комнате она жила со своим сыном и внучкой – ответчиками. В октябре 2013 года они переехали во <адрес> на постоянное жительство. В квартире они длительное время не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, каких-либо отношений не поддерживают. В октябре 2013 года ФИО5 собрал принадлежащие ему с дочерью вещи и добровольно комнату покинул, отдав при этом ключ от нее. Истица просит признать прекращенным право пользования ФИО5 и несовершеннолетней ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: РК, <адрес>, пгт Партенит, ул. <адрес>, 4, <адрес>.

В судебном заседании представительница истицы ФИО8 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. Дала пояснения, в соответствии с изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще по известному месту регистрации, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил рассматривать дело в его отсутствие.

В силу требований ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть указанное гражданское дело в порядке заочного производства, против чего истец в судебном заседании не возражал.

Представитель Отдела по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации <адрес> ФИО9 оставил разрешение данного спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Отдела УФМС России по РК в <адрес> направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав представителя истицы, третьего лица,    исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

На основании п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Из требований ст. 195 ГК РФ следует, что Решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Так, судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит комната в коммунальной квартире, расположенная по адресу: <адрес>, пгт Партенит, ул. <адрес>, 4, <адрес> (л.д. 11).

В данном жилье зарегистрированы истица ФИО2, ее сыновья ФИО10, 1973 года рождения, ФИО11, 1985 года рождения, внучка ФИО3, 2012 года рождения (л.д. 8)

Истица ФИО2 является пенсионеркой, что подтверждается пенсионным удостоверением (л.д. 9).

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Право на жилище отнесено к числу основных конституционных прав граждан.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из статьи 3 Жилищного кодекса РФ следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При разрешении настоящего спора к правоотношениям между истицей и ответчиками подлежит применению статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Анализируя изложенное, принимая во внимание, что истица является собственником спорного жилого помещения и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, ответчики более двух лет в данной комнате в коммунальной квартире не проживают, ФИО5 расходов по уплате коммунальных платежей и содержанию помещений не несет, следовательно, регистрация ответчиков в домовладении истицы нарушает ее право собственника.

Таким образом, ответчики не сохраняют за собой право пользования спорным жилым помещением и их регистрация по месту жительства по адресу: <адрес>, пгт Партенит, ул. <адрес>, 4, <адрес>, должна быть прекращена. Оснований для сохранения за ответчиками на определённый срок права пользования жилым помещением не имеется.

Решение суда о признании ответчиков не сохранившими права пользования указанным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 40 Конституции РФ, 8, 209, 288, 304 ГК РФ, 3, 11, 30, 31, 35 ЖК РФ, Постановлением Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО5 в его интересах и в интересах малолетней ФИО3, третье лицо – Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес>, Отдел по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации <адрес>, о признании прекращенным права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО5, 1973 года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт Партенит, ул. <адрес>, 4, <адрес>.

Признать прекращенным право пользования ФИО4, 2012 года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт Партенит, ул. <адрес>, 4, <адрес>.

    Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета данных лиц по указанному адресу.

    Взыскать с ответчика ФИО5 государственную пошлину в сумме 300 рублей в пользу ФИО2.

    Ответчики вправе подать в Алуштинский городской суд Республики Крым заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Алуштинский городской суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Алуштинского городского суда Республики Крым И.П.Шустова