Решение по делу № 2-488/2012 ~ М-476/2012 от 30.10.2012

Дело № 2-488/2012

Р Е ШЕ Н И Е

Именем Российской Федерации с. Курсавка «13» ноября 2012 года Андроповский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Воропаева И.Г.

при секретаре Сафоновой И.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хабарова Т.М. и Фролова О.М. к Администрации Муниципального образования Новоянкульского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество, квартиры № расположенной по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>

В судебном заседании истец Хабарова Т.М. пояснила, что, ДД.ММ.ГГГГ между ними и совхозом «Янкульский» был заключен договор приватизации жилой площади домов, квартир, на квартиру № расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>

Согласно ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность или собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Истцы ранее в приватизации не участвовали. Следовательно, в настоящее время они имеют право на приватизацию этой квартиры, и им не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения.

Из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность занимаемой истцами квартиры к государственному или муниципальному фонду, не представляется возможным подтвердить в Едином государственном реестре прав (ЕГРИ) ранее возникшее право собственности на квартиру, так как в настоящее время <адрес> в реестре муниципальной собственности поселка Новый Янкуль не значится.

На основании изложенного, в виду невозможности решить данный вопрос во внесудебном порядке, истец Хабарова Т.М. просит суд признать за ней и за Фролова О.М. право собственности по <данные изъяты> доли на квартиру №, литер <данные изъяты> расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №

Истец Фролова О.М. в судебном заседании поддержала доводы изложенные Хабарова Т.М., просила суд признать за ней и за Хабарова Т.М. право собственности по <данные изъяты> доли на квартиру №, литер <данные изъяты>, расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №

Глава муниципального образования Новоянкульского сельсовета Андроповского района Ставропольского края Кравченко Н.А., в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, исковые требования Хабарова Т.М. и Фролова О.М. признал в полном объеме, что усматривается из заявления.

Третье лицо Баташ А.А., с законным представителем Хабарова Т.М., в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что Хабарова Т.М. является её опекуном, но у неё есть собственное жильё расположенное по адресу: <адрес>

И.О.начальника Андроповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Галыгин Н.С. в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований Хабарова Т.М. и Фролова О.М. просила решить на усмотрение суда.

Учитывая мнение ответчика, заинтересованных лиц, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Так согласно договора на приватизацию жилой площади домов, квартир от ДД.ММ.ГГГГ, совхоз «Янкульский» передал бесплатно Хабарова Т.М. и Фролова О.М. на квартиру № расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> /л.д. 23/.

Из постановления администрации муниципального образования Новоянкульского сельсовета Андроповского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № о перенумерации дома, усматривается, что квартира № расположенная по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>, перенумерована в квартиру № расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> /л.д. 26/.

Согласно постановления главы администрации муниципального образования города-героя Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ № об учреждении опеки над несовершеннолетней, Хабарова Т.М. назначена опекуном над внучкой Баташ А.А., за которой закреплено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> /л.д. 35/.

В соответствии со статьей 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат регистрации в случаях и в порядке предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество с сделок с ним.

Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость сделок с ней.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьёй 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает решение о признании ответчиком иска и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению имуществом, а также о том, что имеется спор с иными лицами по данному имуществу.

Удовлетворение заявленных требований Хабарова Т.М. и Фролова О.М. будет являться основанием для устранения препятствий в государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, пос. Новый Янкуль, ул. Победы, дом 18, кв. 2.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 131, 209217 ГК РФ, ст.ст. 13, 18 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Хабарова Т.М. и Фролова О.М..

Признать право собственности по <данные изъяты> доли на квартиру №, литер <данные изъяты>, расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, за Хабарова Т.М. и Фролова О.М..

Настоящее решения является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 01 (одного) месяца.

Председательствующий: И.Г. Воропаев