Решение по делу № 2-1310/2013 от 09.04.2013

                                                         РЕШЕНИЕ
                           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                              25 апреля 2013г.

                  Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1310/13 по иску Василенко ФИО8 к Тихомировой ФИО9 о взыскании убытков в размере 812 000 руб.00 коп., причиненных неисполнением обязательства, расходов по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб.00 коп., по оплате госпошлины в размере 11 320 руб.00 коп.,

                                                    Установил:

                  Василенко А.В. обратился в суд с иском к Тихомировой Т.К. о взыскании убытков в размере 812 000 руб.00 коп., причиненных неисполнением обязательства, расходов по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб.00 коп., по оплате госпошлины в размере 11 320 руб.00 коп., указывая на то, что в марте 2008г. между ним и ответчицей было достигнуто соглашение, в соответствии с которым Тихомирова Т.К. приняла на себя обязательство купить для него земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, за 812 000 руб.00 коп.

                  В подтверждение достигнутой договоренности он выдал доверенность от ДД.ММ.ГГГГ на имя Тихомировой Т.К. на оформление в собственность земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ он передал Тихомировой Т.К. деньги в сумме 300 000 рублей за земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ он передал Тихомировой Т.К. деньги в сумме 400 000 рублей за ранее внесенную сумму недоплаты, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ он передал Тихомировой Т.К. деньги в сумме 112 000 рублей для оплаты земельного участка, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ он повторно выдал доверенность на имя Тихомировой Т.К. Указанная доверенность предоставляла Тихомировой Т.К. оформить право собственности на земельный участок для него.

                  Срок действия доверенности, выданной им ответчице для представления его интересов, истек ДД.ММ.ГГГГ

                  Весной 2012 года Тихомирова Т.К. возвратила принятые от него документы, не оформив права собственности на земельный участок. Полученные ранее 812 000 рублей, Тихомирова Т.К. ему не возвратила.

                  Своих обязательств по покупке для него земельного участка ответчица не исполнила, поэтому, она обязана возвратить ему денежную сумму и возместить судебные расходы.

                  Истец в суд не явился, о дне слушания дела извещен через представителя по доверенности, в заявлении (л.д.№), просил рассмотреть дело в его отсутствие.

                  Представитель истца по доверенности иск поддержал и просил его удовлетворить.

                  Тихомирова Т.К. в судебном заседании иск не признала и просила отказать в его удовлетворении. Однако, подтвердила, что денежные средства для приобретения истцу земельного участка в размере 812 000 руб.00 коп. были действительно ею получены. В дальнейшем с согласия истца, указанные денежные средства были потрачены ею на благоустройство дороги и замену деревянных электрических столбов на железобетонные.

                  Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца по доверенности, ответчицы, считает, что предъявленный иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

                  Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

                  В соответствии со ст.310 ГЕ РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

                  В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

                  Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

                  Из материалов дела следует, что в марте 2008г. между истцом и ответчицей было достигнуто соглашение, в соответствии с которым Тихомирова Т.К. приняла на себя обязательство купить для него земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, за 812 000 руб.00 коп.

                  В подтверждение достигнутой договоренности истец выдал доверенность от ДД.ММ.ГГГГ на имя Тихомировой Т.К. на оформление в собственность земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ он передал Тихомировой Т.К. деньги в сумме 300 000 рублей за земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ истец передал Тихомировой Т.К. деньги в сумме 400 000 рублей за ранее внесенную сумму недоплаты, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ истец передал Тихомировой Т.К. деньги в сумме 112 000 рублей для оплаты земельного участка, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ он повторно выдал на Тихомировой Т.К. доверенность, которая предоставляла право Тихомировой Т.К. оформить для него право собственности на земельный участок.

                  Срок действия доверенности, выданной истцом ответчице для представления его интересов, истек ДД.ММ.ГГГГ

                  Весной 2012 года Тихомирова Т.К. возвратила истцу принятые от него документы, не оформив права собственности на земельный участок. Полученные ранее 812 000 рублей, Тихомирова Т.К. ему не возвратила.

                  Своих обязательств по покупке для него земельного участка ответчица не исполнила.

                  Ответчица факт получения ею от истца денежной суммы в размере 812 000 руб.00 коп. для приобретения ему земельного участка, не оспаривала. Доводы ответчицы, что истец фактически пожертвовал свои денежные средства на благоустройство дороги и замену деревянных электрических столбов на железобетонные, не нашли в суде никакого подтверждения.

                  При таких обстоятельствах, ответчица обязана возвратить истцу полученные от него денежные суммы. В связи с удовлетворением основного иска, истцу следует за счет ответчицы возместить расходы по оплате госпошлины в размере 11 320 руб.00 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.00 коп., что соответствует требованиям закона о их разумности, а всего с ответчицы суд взыскивает в пользу истца 838 320 руб.00 коп., в остальной части взыскания расходов по оплате услуг представителя следует отказать, так как они не отвечают в остальной части требованиям разумности.

                  На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд

                                                         Решил:

                  Взыскать с Тихомировой ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.<адрес> в пользу Василенко ФИО8 убытки в размере 812 000 руб.00 коп., причиненные неисполнением обязательства, расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.00 коп., по оплате госпошлины в размере 11 320 руб.00 коп., а всего 838 320 руб.00 коп., в остальной части взыскания расходов по оплате услуг представителя отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Ступинский городской суд.

         Федеральный судья:                                               Алексеев Ю.Н.

          Решение в окончательной форме принято 26 апреля 2013 года.

           Федеральный судья:                                           Алексеев Ю.Н.